Land في,

أرض

يقع هذا المشروع في منطقة أليكانتي، وهو عبارة عن قطعة أرض حضرية بمساحة 1638 مترًا مربعًا، جاهزة للبناء. يقع المشروع في بيئة حضرية تتمتع بقربها من المرافق ويسهل الوصول إليها، مع الحفاظ على أجواء هادئة. يوفر الموقع إطلالات جزئية على البحر وإطلالات بانورامية على الجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن موقع فريد في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة.

€299,999
1638 m²
مساحة المعيشة
€299,999
السعر

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

تقع قطعة الأرض هذه في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الضرورية. على الرغم من قربها من المناطق الحضرية، فإنها توفر بيئة هادئة مع إطلالات طبيعية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء.

المخططات

هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص يلبي احتياجاتهم. توفر المساحة الكبيرة مرونة في التصميم، بينما تتيح الإطلالات البحرية والجبلية خلق بيئة معيشية ممتعة. الموقع الحضري يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والجمال الطبيعي.

حالة المشروع

تمت الموافقة على قطعة الأرض هذه للبناء، وهي جاهزة لبدء عملية التطوير. تم إعداد خطط معمارية، ويمكن تجديد ترخيص البناء السابق بسهولة. يتيح ذلك للمالكين المستقبليين الشروع في بناء منازلهم دون تأخير كبير، مما يضمن عملية تطوير سلسة.

نقاط هامة

هذه قطعة أرض حضرية، مما يعني أنها تقع ضمن منطقة مخصصة للبناء. لا يوفر المشروع وحدات سكنية قائمة بذاتها أو مبانٍ جاهزة. تقع على مسافة ملحوظة من المطار. لا يتم توفير مساحات خارجية معدة مسبقًا مثل الحدائق أو حمامات السباحة؛ سيحتاج المالك إلى تطويرها.

تفاصيل المشروع

المشروع Land
المنطقة Alicante
السعر €299,999
مساحة المعيشة 1638 m²
السعر لكل م² €183 / m²
موقف سيارات لا
مسبح لا
حديقة لا
حالة البناء for_sale
تاريخ الإنجاز 1970
تاريخ النشر 2026-06-12

Ref: VL892616

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

نمط الحياة

هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم من الصفر، مع القدرة على تخصيص التصميم والمواصفات. إنه يروق لأولئك الذين يقدرون الهدوء والإطلالات الطبيعية، مثل البحر والجبال، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء على مقربة من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمستشفيات. يعد الموقع جذابًا أيضًا لعشاق الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة بالسيارة. بالنسبة للمستثمرين، فإنه يمثل فرصة لتطوير عقار في منطقة مرغوبة. إن جاهزية الموقع للبناء، مع الخطط المعمارية المتاحة، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في تسريع عملية التطوير.

الجودة والتشطيبات

بصفتها قطعة أرض حضرية، فإن جودة التشطيبات ستعتمد بشكل أساسي على خطط البناء والتصميم الذي يختاره المالك المستقبلي. تم إعداد خطط معمارية، مما يوفر أساسًا للمشروع. يقع المشروع في منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وطبيعتها الخضراء، وغالبًا ما يرتبط ذلك بتطورات ذات جودة عالية. تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية، مما يشير إلى أن البنية التحتية اللازمة متاحة بسهولة. يمكن أن تشمل التشطيبات المستقبلية مواد حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس الجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تتوفر قطعة الأرض هذه بسعر يبدأ من 299,999 يورو. تغطي مساحة 1638 مترًا مربعًا، وهي توفر مساحة واسعة لتطوير عقاري. تقع ضمن منطقة حضرية، مما يشير إلى توافر البنية التحتية والخدمات. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، فإن التوافر يعتمد على البيع المستقبلي. تشير الأسعار التنافسية مقارنة بالوحدات السكنية المكتملة إلى فرصة استثمارية لأولئك الذين يرغبون في بناء عقار مخصص.

€299,999
السعر
1638 m²
مساحة المعيشة

البيئة المحيطة

تقع قطعة الأرض هذه في منطقة أليكانتي، وهي جزء من مشهد حضري يتميز بقربه من المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكلها على مسافة قريبة أو على مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول والهدوء، مع إطلالات على البحر والجبال. إن قربها من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو وكالا دي لا سانغيتا يضيف إلى جاذبيتها كوجهة سكنية. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك مناطق الغابات، توفر جوًا هادئًا، مما يجعلها مناسبة لمن يسعون إلى نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. يضمن توفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب أن الموقع يلبي احتياجات المعيشة الحديثة.

طلب معلومات

الموقع والبيئة:

البيئة والوصول

توفر قطعة الأرض هذه في أليكانتي تجربة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة من الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يقع المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن الحصول على رعاية طبية سريعة. يقع المشروع في منطقة تتميز بوجود مسارات مشجرة، مما يوفر إحساسًا بالهدوء والطبيعة. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن قربه من الشواطئ ومناطق الغولف يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاث، مما يساهم في نمط حياة متوازن ومريح.

الخريطة والموقع

توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض في منطقة أليكانتي. تعرض الخريطة قربها من الشواطئ، ومناطق الغولف، والمرافق الحضرية، مما يوفر رؤية مرئية لموقعها الملائم. يمكن رؤية البيئة المحيطة، بما في ذلك الجبال والمناطق الخضراء، مما يسلط الضوء على الجاذبية الطبيعية للموقع.

منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب

الموقع الإقليمي

يقع هذا المشروع في منطقة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. على الرغم من أن المطار يبعد 999 كم، فإن القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية يعزز جاذبيتها. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الغولف، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مع إطلالات على البحر والجبال.

المرافق والوصول

يقع المشروع على مسافة 2.1 كم من شاطئ بلاتجا ديل كوكو، و 2.4 كم من كالا دي لا سانغيتا، و 2.5 كم من بلاتجا دي سانت غابرييل، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات الاستجمام الساحلية. يبعد مسافة 162 مترًا عن أقرب سوبر ماركت و 83 مترًا عن صيدلية، مما يضمن راحة الحياة اليومية. للمسافرين، يقع المطار على مسافة 999 كم، وهو مسافة بعيدة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب جولف إل بلانتيو وكلوب دي جولف بونالبا وكلوب دي جولف أليندا على بعد 6.1 كم و 11 كم و 15 كم على التوالي. كما أن توفر محطة لشحن المركبات الكهربائية على بعد 291 مترًا يعزز إمكانية الوصول.

الطبيعة والمناخ

تقع قطعة الأرض هذه في منطقة تتميز بمناخ معتدل، مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، وهو ما يميز ساحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من أن الموقع حضري، فإن الإطلالات على البحر والجبال المحيطة والمناطق الخضراء تجذب محبي الطبيعة. تقع الشواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو وكالا دي لا سانغيتا على مسافة قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر. كما أن وجود مسارات مشجرة في المناطق المحيطة يوفر فرصًا للمشي في الطبيعة. يؤدي الموقع إلى الشعور بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة الحضرية.

المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

يقع المشروع على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم)، وكالا دي لا سانغيتا (2.4 كم)، وبلاتجا دي سانت غابرييل (2.5 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب جولف متعددة على مسافة قريبة بالسيارة، بما في ذلك كلوب دي جولف إل بلانتيو (6.1 كم) وكلوب دي جولف بونالبا (11 كم). الموقع ضمن بيئة حضرية يضمن أيضًا الوصول إلى وسائل الراحة الأخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.

المصدر: OpenStreetMap

الموقع الإقليمي

يقع هذا المشروع في منطقة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. على الرغم من أن المطار يبعد 999 كم، فإن القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية يعزز جاذبيتها. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الغولف، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء، مع إطلالات على البحر والجبال.

ملخص

  • قطعة أرض حضرية كبيرة بمساحة 1638 مترًا مربعًا في أليكانتي، جاهزة للبناء.
  • موقع استراتيجي في منطقة حضرية، قريب من الشواطئ والمرافق ويوفر إطلالات على البحر والجبال.
  • متوفرة بسعر يبدأ من 299,999 يورو، مع خطط معمارية متاحة لعملية تطوير مبسطة.
  • مثالية لمن يبحثون عن بناء منزل مخصص في بيئة تجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
  • تتمتع المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.

مقارنة إقليمية

مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) و LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS في La Finca Golf (بدءًا من 318,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في أليكانتي سعر دخول مختلفًا. في حين أن هذه المشاريع الأخرى توفر وحدات سكنية مكتملة، فإن هذه الأرض توفر فرصة لبناء عقار مخصص. سعرها البالغ 299,999 يورو يعد جذابًا لأولئك الذين يفضلون بناء منزل يناسب احتياجاتهم الخاصة، على عكس شراء عقار جاهز. يقع المشروع في بيئة حضرية مع قرب ملحوظ من الشواطئ والمرافق، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مواقع أكثر عزلة أو تركز بشكل أساسي على الغولف. ومع ذلك، فإن مسافة 999 كم إلى المطار تعد مسافة كبيرة مقارنة بالمواقع الأقرب عادةً إلى المطارات الدولية الرئيسية. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول الحضري وإطلالات على المناظر الطبيعية، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الأخرى.

الأسئلة الشائعة

ما هي أهم القيود أو العيوب المحتملة لهذا المشروع؟
قطعة الأرض هذه مخصصة للبناء، ولا توفر وحدات سكنية جاهزة. تقع على مسافة كبيرة من المطار (999 كم). لن يتم توفير مساحات خارجية معدة مسبقًا مثل الحدائق أو حمامات السباحة.
هل هناك حاجة لسيارة للعيش في هذه المنطقة؟
في حين أن السيارة ستكون مفيدة، إلا أن بعض المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات تقع على مسافة قريبة أو على مسافة قصيرة بالسيارة، مما قد يقلل من الاعتماد الكامل على السيارة لبعض المهام.
ما هي حالة ترخيص البناء؟
تم إعداد خطط معمارية ويمكن تجديد ترخيص البناء السابق بسهولة، مما يسهل بدء عملية البناء.
ما الذي يجعل هذه المنطقة مميزة مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا بلانكا؟
تتميز هذه المنطقة بكونها حضرية مع قربها من الشواطئ والمرافق، ولكنها توفر أيضًا إطلالات على البحر والجبال ومناطق خضراء محيطة، مما يخلق بيئة هادئة. كما أن موقعها في منطقة معروفة بمناخها المشمس مفيد.
ما هي المرافق المتوفرة في المنطقة المجاورة مباشرة؟
تشمل المرافق القريبة صيدلية (83 مترًا)، وسوبر ماركت (162 مترًا)، ومستشفى (1.5 كم). تقع الشواطئ على بعد حوالي 2-2.5 كم، وتقع ملاعب الغولف على بعد 6.1 كم كأقرب خيار.
ما هي التكاليف الإضافية المتوقعة بخلاف سعر شراء الأرض؟
التكاليف الإضافية ستشمل رسوم البناء، وتكاليف الحصول على ترخيص البناء، وتكاليف التطوير مثل بناء المنزل نفسه، وتكاليف توصيل المرافق، والضرائب العقارية السنوية.
ما هي الخطوات المطلوبة لبدء البناء بعد شراء الأرض؟
ستشمل الخطوات الحصول على ترخيص بناء ساري المفعول، وتعيين مهندس معماري ومقاول، وبدء أعمال البناء وفقًا للخطط المعتمدة.
ما مدى قرب هذا المشروع من المراكز الحضرية الرئيسية مثل أليكانتي؟
تقع قطعة الأرض في منطقة أليكانتي. المسافة إلى مدينة أليكانتي نفسها غير محددة في البيانات المقدمة، ولكن الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية.
Omar Al-Nasser
Omar Al-Nasser
خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
مساحة قطعة الأرض الإجمالية هي 1638 مترًا مربعًا.
أقرب صيدلية تقع على بعد 83 مترًا.
أبعد ملعب جولف مذكور يقع على بعد 15 كم.
طلب معلومات WhatsApp