Земљиште од 1.638 м² у Аликантеу, смештено у градском подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација нуди потенцијал за изградњу, са околном природом и близином обале, иако је потребно узети у обзир одређене удаљености до кључних услуга и луке. Представља могућност за развој у складу са урбанистичким плановима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је у урбаном окружењу Аликантеа, са видљивим погледима на околни зелени појас. Близина обале је приметна, али је сама парцела смештена у градској зони, што пружа лак приступ локалним садржајима и инфраструктури. Ово позиционирање омогућава комбинацију урбаног живљења са приступом природним лепотама.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде прилагођени дом у постојећем градском подручју. Понуда је фокусирана на могућност креирања индивидуалног животног простора, са довољно површине за различите архитектонске замисли. Потребна је припрема за индивидуални развој и изградњу.
Ова парцела је тренутно у фази земљишта, без постојеће структуре. Постојали су архитектонски планови и грађевинска дозвола, али је дозвола истекла. Потребна је нова процедура за добијање грађевинске дозволе. Ово захтева ново планирање и припрему за процес изградње.
Пројекат не нуди тренутно изграђену некретнину нити постојећу грађевинску дозволу. Изградња захтева нови процес прибављања дозвола. У близини нема директног приступа плажи, а аеродром је на знатној удаљености. Нема наведених заједничких садржаја.
Ref: VL892616
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде сопствену некретнину према својим спецификацијама у постојећем урбаном подручју. Идеалан је за оне који траже контролу над дизајном и распоредом свог будућег дома, а не смета им процес прибављања дозвола и изградње. Погодна је за куповину од стране компанија или физичких лица која имају искуства у грађевинским пројектима. Купци који желе да живе у близини градских садржаја, али са приступом природи и умереном приватношћу, могу сматрати ову локацију привлачном. Недостатак постојеће грађевинске дозволе и потреба за новом апликацијом чине је мање погодном за оне који траже брзу пресељење.
Као земљиште, ова парцела нема дефинисани ниво квалитета завршне обраде нити примењене материјале. Квалитет будуће изграђене некретнине у потпуности зависи од дизајна, одабраних материјала и извођача радова. Потенцијални власници ће имати слободу да бирају материјале и технику градње, што омогућава прилагођавање нивоу квалитета према буџету и личним преференцијама. Препоручује се детаљно планирање и ангажовање стручњака за осигурање жељеног нивоа завршне обраде.
Цена од 299.999 € односи се на урбану парцелу површине 1.638 м². Ово је цена за земљиште, без икаквих изграђених објеката. Тренутно је доступна само ова парцела, без опција са различитим величинама или ценама. Потребно је узети у обзир додатне трошкове за прибављање грађевинске дозволе, пројектовање и саму изградњу, што може значајно увећати укупну инвестицију. Цена по квадратном метру земљишта је приближно 183 €/м².
Ово је урбана парцела у Аликантеу, што значи да се налази унутар већ изграђеног подручја са доступним садржајима. Живот овде подразумева потребу за градском инфраструктуром, али са погодностима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Близина болнице (1.5 км) додаје ниво сигурности. Иако је у градској зони, постоји зеленило и погледи на околне пределе, што сугерише могућност умереног нивоа мира у поређењу са централним градским подручјима. Захтеваће се градска дозвола за изградњу, што подразумева слеђење урбанистичких прописа.
Живот у овој урбаној зони Аликантеа нуди директан приступ градским погодностима. Супермаркет (162 м) и апотека (83 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневну логистику. Близина болнице (1.5 км) пружа додатну сигурност. Постојећа инфраструктура подржава урбани начин живота, са могућношћу приступа јавном превозу или лакшим коришћењем аутомобила. Иако је у градској средини, присуство зеленила и погледи указују на могућност мирнијег окружења у односу на централне градске улице. Околина нуди баланс између урбане погодности и приступачности природи.
Ова карта приказује локацију урбане парцеле у Аликантеу. Истичу се близина обале, као и распоред градских садржаја попут супермаркета, апотека и болнице. Такође су видљиви и голф терени у околини, као и удаљеност до значајнијих локација попут аеродрома, што даје контекст потенцијалним станарима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела је смештена у урбаном подручју града Аликанте, на источној обали Шпаније. Налази се у близини обале, али сама парцела је у градској зони, што је чини делом развијене инфраструктуре. Позиционирана је тако да нуди лак приступ локалним садржајима, док су обала и рекреативни садржаји попут голф терена у разумној удаљености. Ово је у складу са општим карактером области Аликанте, која комбинује урбано живљење са приступом природним ресурсима и туристичким атракцијама.
Доступност кључних локација је комбинована. Плаже попут Platja del Cocó су на око 2.1 км, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености (162 м и 83 м респективно). Болница је удаљена 1.5 км. Голф играчи имају избор између Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Најближа ЕВ-пуњача је на 291 м. Урбана локација обезбеђује добру повезаност са локалним путем.
Локација се налази у Аликантеу, региону познатом по Медитеранској клими. Карактерише је велики број сунчаних дана током године и благе температуре, што омогућава уживање у активностима на отвореном и током већег дела године. Близина обале утиче на умерене температуре, без екстремних врућина или хладноће. Иако је ово урбана парцела, околина има зеленила, што доприноси пријатнијем окружењу. Клима је погодна за живот током целе године, са дугим периодом погодним за купање и активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини парцеле налазе се различите плаже, укључујући Platja del Cocó (2.1 км), Cala de la Sangueta (2.4 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена: Club de Golf El Plantío (6.1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Близина спортских објеката и паркова у урбаном окружењу може се очекивати, иако нису детаљно наведени. ЕВ-пуњач на 291 м указује на савремену инфраструктуру.
Извор: OpenStreetMap
Упоређујући ову урбану парцелу са другим понудама у региону, као што су NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €), RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €) и LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS (од 318.000 €), примећује се да је ова парцела јединствена по својој природи земљишта за изградњу, док су остале понуде већ изграђене стамбене јединице (виле, апартмани). Цена од 299.999 € за земљиште је релативно ниска у поређењу са ценама комплетних некретнина у околини, али захтева значајну додатну инвестицију за изградњу. Док друге локације можда нуде директнији приступ одређеним садржајима или изграђеним објектима, ова парцела пружа флексибилност у дизајну и изградњи дома по мери. Потреба за новом грађевинском дозволом је кључна разлика у односу на готову имовину. Локација у Аликантеу, иако урбана, нуди другачији амбијент у односу на можда више туристички оријентисане локације попут Ла Финка Голфа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
