Vilă situată în San Vicente del Raspeig, o zonă rezidențială liniștită din provincia Alicante. Proprietatea ocupă un teren generos de 976 m², oferind spațiu și intimitate în apropierea facilităților urbane. Construită în 1970, vila are o suprafață locuibilă de 168 m² distribuită pe două niveluri, cu 4 dormitoare și 2 băi. Amplasată la doar 7 km de Alicante, proprietatea combină accesul la servicii cu un caracter rezidențial mai retras. Poziția înălțată la 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local.
În comparație cu proprietățile din zonele costiere ca Torrevieja, unde apartamentele încep de la €160,000, această vilă din San Vicente del Raspeig oferă un produs diferit, la un preț semnificativ mai mare de €589,000. Diferența de preț este justificată în primul rând de dimensiunea mult mai mare a terenului (976 m²), care este o raritate în zonele costiere aglomerate. În timp ce proprietățile din Torrevieja sunt adesea orientate către piața turistică sezonieră, această vilă se adresează mai degrabă rezidenților permanenți. San Vicente del Raspeig oferă acces la viața urbană a Alicante-ului, păstrând în același timp un caracter mai local și mai puțin turistic decât stațiunile de la malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în cartierul Los Girasoles din San Vicente del Raspeig, o zonă urbanizată cu acces direct la servicii locale. Supermarketul se află la doar 13 metri, în timp ce farmacia este la 304 metri. Poziția în interiorul conurbației Alicante oferă acces la infrastructura urbană menținând în același timp un caracter rezidențial mai calm. Zona beneficiază de 50 de stații de transport public în apropiere, conectând-o eficient cu centrul orașului Alicante.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau persoane care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară generoasă. Cei patru dormitoare permit găzduirea confortabilă a unei familii numeroase sau a oaspeților, iar cele două băi asigură funcționalitatea necesară. Suprafața generoasă a terenului oferă posibilități de recreere în aer liber, iar accesul la facilitățile urbane la distanță de mers pe jos satisface necesitățile zilnice fără dependență de automobil pentru activitățile de bază.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, prezentând caracteristicile architecturale specifice acelei perioade. Construcția este solidă, conform standardelor vremii, dar nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Vila necesită probabil actualizări pentru a se alinia la cerințele moderne de eficiență, în special în ceea ce privește izolația și sistemele de încălzire/răcire. Starea de construcție finalizată permite ocuparea imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 7.2 km distanță. Nu beneficiază de vedere directă la mare, poziția fiind una interioară. Lipsesc facilitățile tipice pentru complexele rezidențiale moderne, precum recepție, servicii de concierge sau întreținere inclusă. Nu dispune de sistem de încălzire centrală modernă și nu are certificat de eficiență energetică actualizat conform standardelor recente. Accesul la facilitățile de golf necesită deplasare cu automobilul.
Acest tip de vilă se potrivește familiilor care caută un spațiu generos în apropierea unui oraș universitar important precum Alicante. Poate fi o soluție ideală pentru academicieni sau profesioniști care lucrează în San Vicente sau Alicante, dar preferă un mediu rezidențial mai calm decât centrul orașului. De asemenea, s-ar potrivi persoanelor care caută o reședință secundară pentru perioade prelungite, nu doar pentru vacanțe scurte de vară, grație accesului la facilități pe tot parcursul anului. Investitorii pe termen lung ar putea aprecia stabilitatea zonei și valoarea constantă a proprietăților cu terenuri generoase în apropierea zonelor urbane în expansiune.
Vila prezintă caracteristicile construcțiilor din anii 1970, cu structuri solide și materiale durabile, dar cu finisaje care pot necesita actualizări. Băile au fost modernizate cu dușuri contemporane și chiuvete moderne, așa cum se poate vedea în imaginile disponibile. Bucătăria beneficiază de blaturi din lemn, oferind un aspect cald și natural, iar zona de dining are vedere directă către grădină, integrând spațiile interioare cu cele exterioare. Terasele acoperite cu sticlă permit utilizarea pe tot parcursul anului, protejând de intemperii. Încăperile sunt spațioase, cu distribuție practică pe două niveluri, iar master include acces direct la o terasă privată.
Vila este listată cu un preț de pornire de €589,000, poziționându-se în segmentul superior al pieței de proprietăți din San Vicente del Raspeig. Prețul reflectă în principal dimensiunea generoasă a terenului de 976 m², o caracteristică rară în zonele rezidențiale apropiate de orașe mari. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, precum apartamentele din Torrevieja cu prețuri de la €160,000, această vilă reprezintă o opțiune premium. Prețul nu include taxele de transfer sau costurile notariale, care trebuie adăugate la bugetul total.
Viața în această vilă din San Vicente del Raspeig se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea rezidențială. Diminețile pot începe cu micul dejun în bucătăria cu vedere la grădină, urmat de activități zilnice care pot fi desfășurate cu ușurință datorită proximității supermarketului și a altor servicii esențiale. După-amiezile se pot petrece relaxându-se la piscină, în grădina privată sau pe terasă, departe de aglomerația turistică costieră. Seara, terasa acoperită cu șemineu oferă un spațiu primitor pentru socializare chiar și în lunile mai răcoroase. Proximitatea față de Alicante (doar 7 km) permite accesul la viața culturală și de divertisment a orașului, fără a fi nevoie să locuiești în centrul aglomerat.
Viața în San Vicente del Raspeig este definită de accesul facil la toate facilitățile urbane necesare. La doar 7 km de Alicante, locuitorii pot ajunge cu ușurință în centrul orașului pentru servicii specializate, cumpărături sau divertisment. Cele 51 de restaurante și 40 de cafenele din raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru mese în afara casei, de la localuri tradiționale spaniole la cafenele moderne. Pentru sănătate, există 13 farmacii și un spital la mai puțin de un kilometru distanță, asigurând siguranță în caz de urgențe. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin cele 8 școli din apropiere, iar cele 17 bănci facilitează operațiunile financiare.
Harta ilustrează poziția strategică a vilei în San Vicente del Raspeig, la intersecția dintre confortul urban și liniștea rezidențială. Se poate observa proximitatea față de Alicante și accesul relativ facil la plaje și facilități costiere, deși proprietatea în sine este amplasată într-o zonă mai retrasă. Conexiunile de transport rutier și publice către principalele destinații din regiune sunt bine reprezentate, evidențiind avantajul amplasării într-o zonă bine conectată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Vicente del Raspeig ocupă o poziție strategică în interiorul conurbației Alicante, la doar 7 km de centrul acestui oraș important din sud-estul Spaniei. Acest amplasament oferă accesul la beneficiile unui oraș mare (cu peste 339.000 de locuitori) păstrând în același timp caracterul mai calm al unei localități separate. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, San Vicente se remarcă prin statutul său de oraș universitar, găzduind o parte a campusului Universității din Alicante. Poziția relativ apropiată de Elche (21 km) extinde oportunitățile de angajare.
Plajele cele mai apropiate se află la aproximativ 7.2 km distanță în linie dreaptă, incluzând Platja del Cocó, Cala de la Sangueta și Platja de Sant Gabriel. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian al regiunii, este situat la doar 13 km, asigurând conexiuni facile pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf Bonalba (9.2 km), Club de Golf El Plantío (9.9 km) și Club de Golf Alenda (13 km). Orașele importante din regiune sunt ușor accesibile: Alicante la 7 km, Elche la 21 km și Murcia la 69 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un microclimat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 17.3°C. Temperaturile variază de la minime de 11°C în lunile de iarnă la maxime de 26°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Poziția ușor ridicată față de coastă oferă protecție împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate la 7.2-7.9 km distanță, oferă opțiuni pentru relaxare și activități acvatice, deși nu sunt cele mai cunoscute plaje cu steag albastru din regiune. Pentru entuziaștii de sporturi acvatice, Marina Alicante se află la 7.5 km, oferind facilități pentru activități nautice. Opțiunile de golf sunt reprezentate prin trei cluburi în apropiere: Bonalba, El Plantío și Alenda, fiecare cu caracteristici distincte. Pentru sport, San Vicente del Raspeig dispune de mai multe centre sportive, inclusiv Gimnasio Blume la doar 0.4 km și Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig la 0.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig ocupă o poziție strategică în interiorul conurbației Alicante, la doar 7 km de centrul acestui oraș important din sud-estul Spaniei. Acest amplasament oferă accesul la beneficiile unui oraș mare (cu peste 339.000 de locuitori) păstrând în același timp caracterul mai calm al unei localități separate. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, San Vicente se remarcă prin statutul său de oraș universitar, găzduind o parte a campusului Universității din Alicante. Poziția relativ apropiată de Elche (21 km) extinde oportunitățile de angajare.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 44 mm |
| Februarie | 11.0°C | 30 mm |
| Martie | 13.5°C | 39 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 22 mm |
| Iulie | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 39 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 58 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 47 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID