该项目位于阿利坎特市Cabo de las Huertas区域，为一栋独栋别墅，总居住面积为423平方米，占地423平方米。建筑共分为四层，包含7间卧室与4间浴室。物业内部配备中央供暖系统，并附带独立游泳池、车库、储藏室、地下室以及多个露台和日光浴室。目前以全配置状态交付。起售价为2,900,000欧元。该区域属于阿利坎特海岸线上的高端住宅区，地处地中海沿岸，海拔约37米，地形平坦（至海岸线坡度1.5%）。
将该物业与周边区域项目进行对比时，价格差异最为显著。例如，位于罗哈莱斯（Rojales）的Oceanic公寓起价为475,000欧元，达亚新格拉（Daya Nueva）的Nueva Daya别墅起价为380,000欧元，洛马斯德卡沃罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的Vivalife住宅起价为399,000欧元。这些对比项目均位于阿利坎特省南部，距离阿利坎特市中心30至50公里不等，属于低密度或度假型住宅区。本项目2,900,000欧元的定价直接反映了其地段属性：处于省级首府的核心沿海地带，而非外围卫星城。在居住体验上，南部项目通常依赖私家车且周边设施呈现季节性波动，而本项目处于36万人口城市的建成区内，公共交通、医疗、商业网络具备全年运行的基础。这种城市海岸物业在阿利坎特省的供应量相对有限，尤其是在Cabo de las Huertas这种兼具海景与城市通达性的特定半岛区域，市场上同级别面积的独栋供应稀少。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于阿利坎特市Cabo de las Huertas区域，直线距离最近的Cala de la Palmera海湾约594米。该区域毗邻地中海，同时处于阿利坎特市区边缘，兼具海岸线特征与城市基础设施。周边2公里范围内分布有261家餐厅、11所学校及55家药房，构成高密度的城市服务网。
423平方米的四层空间分配了7间卧室，这种布局在功能上适应多代同堂家庭居住、客房预留或居家办公空间的需求。配备的独立游泳池和多个户外露台扩展了室内外过渡区域。地下室和储藏室提供了额外的物品存放能力，全配置状态缩短了入住前的准备周期。
根据项目特征，该物业已处于现房或接近完工状态。四层结构的主体建筑、内部装修以及室外游泳池等固定设施均已建设完成。全配置交付意味着固定家具、厨房设备及基础电器已就位，无需经历漫长的装修等待期即可投入使用。
该物业不提供社区级的共享设施（如公共健身中心或共用花园），因其为独栋性质。地块面积（423平方米）与建筑面积（423平方米）持平，意味着建筑密度较高，户外庭院的延展空间有限。此外，物业不包含电梯，四层垂直动线完全依赖楼梯。
该物业的规格对应需要大量居住空间的特定人群。七间卧室的配置适用于人口较多的家庭结构，或者需要在住宅内划分出独立办公区、健身房等非居住功能空间的买家。全配置交付的状态适合不愿经历装修周期、追求即买即住的购房者。地理位置适合那些既需要频繁使用城市级设施（如医疗、交通枢纽、大型商业），又要求步行可达海岸线的居住模式。对于计划全年居住而非仅作为季节性度假屋的买家，中央供暖系统的存在解决了地中海气候中冬季月份的室内温度维持问题。由于建筑无电梯且分为四层，居住者的行动能力是需要纳入考量的实际因素。
物业标注为全配置交付，涵盖固定家具及内部装饰。建筑采用多层错落式结构，通过露台和阳台实现室内外空间的物理连接。从外观特征来看，建筑属于当代风格，线条简洁。技术设施方面，配备了中央供暖系统，这在地中海沿岸的住宅中并非标准配置，通常意味着在墙体或地板下预埋了完整的管道循环系统。独立游泳池作为外部结构的一部分，与主体建筑相邻。地下室和杂物间的存在增加了建筑的土建复杂度，涉及防水和通风工程。内部设有实用洗衣房，将家政功能与生活区隔离。整体建造标准指向注重空间实用性和气候适应性的住宅工程，而非单纯的装饰性开发。
起售价定为2,900,000欧元。在阿利坎特省，该价格处于独栋别墅市场的最高区间，对应其423平方米的建筑面积、7间卧室的规模以及Cabo de las Huertas的地段属性。作为对比，该省中位数年收入为15,750欧元。物业包含一个车库车位，在该地段额外购置停车位的成本通常较高，这构成了总价的一部分内在价值。
居住在此意味着处于阿利坎特市区与海岸线的交汇点。早晨可在朝东的露台上观察城市轮廓与海平面的光线变化，随后步行不到十分钟即可到达Cala de la Palmera海湾。日间的生活动线高度集中在城市环境中：距离Luceros轻轨站0米，Mercado站0.5公里，这意味着无需依赖私家车即可利用阿利坎特市内50条公共交通线路抵达各处。周边2公里半径内集中了超过400家餐饮与咖啡场所，日常采购、医疗就诊（2.2公里外的医院和药房）均可通过短途步行或公共交通完成。到了傍晚，1公里外的Marina Alicante游艇码头提供了沿海步道的散步路线。由于地处Cabo de las Huertas，该区域比阿利坎特市中心核心商业区更为安静，但依然保持着城市级别的便利度。全年3,873小时的日照使得室外空间（如私人游泳池和日光浴室）在长达5个月的水温适宜期（≥20°C）内具备实际使用频率。物业的四层结构在物理上将生活区、休息区和娱乐区进行了垂直分隔，减少了同处一室时的相互干扰。
物业周边的基础设施网络直接反映了阿利坎特作为西班牙第十大城市（人口约36.6万）的城市密度。步行范围内存在多个体育中心，包括0.6公里外的Artes Marciales Alicante和0.8公里外的Polideportivo de San Blas。1公里外的Monte Tossal综合游泳池提供了全年室内水上活动选项。金融设施方面，2公里范围内有65家银行网点。交通节点极为密集，除了0公里的Luceros轻轨站外，0.5公里处即是Alacant Terminal火车站，便于接入区域铁路网。日常商业活动的高度集中意味着在非旅游旺季，该区域的商业和服务设施依然保持正常运转，不存在季节性歇业导致的生活不便。
地图显示物业位于阿利坎特半岛东侧海岸，紧邻Cabo de las Huertas海角。标注点周围可见海岸线曲折，分布多个小型海湾。内陆方向即为阿利坎特老城区及现代商业区，轻轨线路沿海岸线铺设，站点密集分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特市东北沿海的Cabo de las Huertas半岛区域，处于城市建成区与海岸线的交界带。在区域尺度上，阿利坎特北接21公里外的埃尔切（23.4万人口），南距69公里的穆尔西亚（46.3万人口），构成了以阿利坎特为中心的沿海城市带核心节点。相比于向南延伸的旅游密集区，该区域更偏向于城市居民的常住型海岸社区。
海岸线方面，步行可达的Cala de la Palmera（594米）和Cala de Cantalars（949米）属于小型海湾地貌。拥有蓝旗认证的大型沙滩如Postiguet位于市区方向，车程约10分钟。高尔夫设施方面，最近的Club de Golf Bonalba直线距离10公里，需驾车前往。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约9公里，实际车程受市区交通影响通常在20-30分钟之间。最近的电动汽车超级充电站位于1.8公里处。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特年均气温为19.0°C，月均温度波动范围在11°C至26°C之间。项目海拔37米，地形至海岸线坡度仅为1.5%，属于典型的平坦海岸地貌。历史年均日照时数达到3,873小时，这直接影响了建筑采光和太阳能利用的物理条件。海水温度达到或超过20°C的周期约为5个月，集中在5月至10月。高日照量和温和的冬季温度构成了中央供暖系统使用频率较低但必不可少的气候背景。全年32个当地节庆日反映了该地区密集的社会文化活动周期。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿利坎特市及周边共有4个蓝旗认证海滩：Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan以及海岛上的Tabarca。项目最近的海湾Cala de la Palmera和Cala de Cantalars以岩石与沙地混合地貌为主，水质受海流影响通常优于开阔的大型沙滩。游艇设施方面，1公里外的Marina Alicante提供泊位和相关海事服务。高尔夫选项集中在城市外围，10至23公里半径内分布着Bonalba、El Plantío和Alenda三个俱乐部，均需车行抵达。1公里范围内的体育中心提供了武术、综合球类及泳池等非水上运动替代方案。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特市东北沿海的Cabo de las Huertas半岛区域，处于城市建成区与海岸线的交界带。在区域尺度上，阿利坎特北接21公里外的埃尔切（23.4万人口），南距69公里的穆尔西亚（46.3万人口），构成了以阿利坎特为中心的沿海城市带核心节点。相比于向南延伸的旅游密集区，该区域更偏向于城市居民的常住型海岸社区。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL532230
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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