Dieses Baugrundstück in Almayate bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer etablierten Wohngegend zu gestalten. Nur wenige Kilometer von Torre del Mar entfernt, kombiniert es die Ruhe einer Wohnlage mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Mit 800 m² bietet es ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen macht diesen Standort besonders attraktiv für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Almayate, unweit von Torre del Mar, ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Strand bietet die Möglichkeit, das mediterrane Lebensgefühl voll auszukosten. Die erhöhte Lage verspricht zudem einen schönen Ausblick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Der Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnräume und des Außenbereichs. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom erleichtern den Bauprozess.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, befindet sich das Projekt noch in der Planungsphase. Der Käufer hat die Möglichkeit, ein Architekturbüro seiner Wahl zu beauftragen und das Haus nach seinen Wünschen zu gestalten. Die Bauzeit hängt von der Größe und Komplexität des gewählten Designs ab.
Das Grundstück bietet keine bereits vorhandenen Wohneinheiten. Es ist nicht für Käufer geeignet, die kurzfristig ein bezugsfertiges Objekt suchen. Interessenten sollten die Zeit und das Budget für die Planung und den Bau eines Hauses einplanen.
Ref: VL471481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist ideal für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Haus unter der Sonne Spaniens erfüllen möchten. Sie schätzen die Ruhe einer Wohngegend, möchten aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer nicht missen. Wenn Sie Freude an der Planung und Gestaltung eines individuellen Hauses haben und bereit sind, Zeit und Energie in den Bau zu investieren, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl. Auch für Anleger, die ein attraktives Grundstück in einer wachsenden Region suchen, kann dieses Angebot interessant sein. Hier kann man ein individuelles Feriendomizil erschaffen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegt die Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses vollständig in der Hand des Käufers. Es besteht die Möglichkeit, hochwertige Materialien und modernste Technik zu wählen, um ein energieeffizientes und komfortables Zuhause zu schaffen. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Solarenergie ermöglichen eine nachhaltige Bauweise. Bei der Planung sollte auf eine gute Wärmedämmung und eine effiziente Klimatisierung geachtet werden, um den Energieverbrauch zu minimieren. Auch die Auswahl der Fenster und Türen spielt eine wichtige Rolle für den Wohnkomfort.
Das Grundstück ist ab 229.000 € erhältlich. Im Preis sind die Grundstückskosten enthalten, nicht jedoch die Kosten für die Planung und den Bau des Hauses. Interessenten sollten sich über die aktuellen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren informieren. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, es empfiehlt sich jedoch, zeitnah eine Besichtigung zu vereinbaren.
In Almayate erwartet Sie ein entspanntes Wohnambiente. Morgens können Sie auf Ihrem zukünftigen Grundstück den Sonnenaufgang über dem Mittelmeer genießen. Der tägliche Einkauf ist bequem zu Fuß erledigt, und auch ein Spaziergang am Strand ist schnell möglich. Am Abend laden die Restaurants in Torre del Mar zu einem gemütlichen Essen ein. Die Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten macht Almayate zu einem attraktiven Wohnort. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In der Umgebung von Almayate finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu erreichen. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt. Die Nähe zu Torre del Mar bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Familien mit Kindern profitieren von der guten Schulinfrastruktur in der Region. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Städten an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Almayate, in der Nähe von Torre del Mar. Sie sehen die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Autobahn A-7.
Almayate liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Nerja. Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol, ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und ihr pulsierendes Nachtleben. Nerja, im Osten, besticht durch ihre malerischen Strände und die berühmten Höhlen von Nerja. Almayate selbst bietet eine ruhigere Atmosphäre, ist aber dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden.
Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Torre del Mar, mit seinem breiten Angebot an Restaurants und Geschäften, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 33 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung. Auch Supermärkte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate profitiert von einem angenehmen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,4 °C. Mit rund 3.898 Sonnenstunden pro Jahr können Sie die meiste Zeit im Freien verbringen. Das Schwimmbad im Meer ist etwa 6 Monate im Jahr möglich. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft mit Bergen und Küsten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Almayate laden zum Baden, Sonnenbaden und Entspannen ein. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Auch für andere Sportarten wie Tennis, Wandern und Radfahren gibt es viele Möglichkeiten. Wassersportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Almayate liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Nerja. Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol, ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und ihr pulsierendes Nachtleben. Nerja, im Osten, besticht durch ihre malerischen Strände und die berühmten Höhlen von Nerja. Almayate selbst bietet eine ruhigere Atmosphäre, ist aber dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 64 mm |
| Februar | 13.0°C | 64 mm |
| März | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| Dezember | 13.4°C | 70 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein individuelles Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Projekte wie Arosa in Mijas oder Waterfall Residences in Fuengirola bieten zwar bereits fertige Wohneinheiten, jedoch weniger Gestaltungsspielraum. Im Vergleich zu Astra Homes in Fuengirola ist das Grundstück in Almayate preislich attraktiver und bietet eine ruhigere Wohnlage. Die Nähe zu Torre del Mar und Málaga macht Almayate zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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