מגרש עירוני למכירה באלמייט, מלגה, המשתרע על שטח של 800 מ"ר. ממוקם באזור מגורים יפהפה, כ-4 ק"מ מהחוף וטורה דל מאר. מציע נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים הסובבים אותו. קווי מים וחשמל עירוניים כבר קיימים במקום. המגרש נגיש בקלות לכביש המהיר, מה שמקל על הנסיעה. נמל התעופה הבינלאומי של מלגה נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמגביר את הנוחות היומיומית. הקרבה לנמל מוסיפה ערך למי שמחפש פעילויות ימיות.
מגרש זה מתאים למי שמחפש לבנות וילה בהתאמה אישית או לפתח פרויקט נדל"ן. השטח של 800 מ"ר מאפשר מגוון אפשרויות בנייה. ניתן לנצל את קווי המים והחשמל הקיימים כדי להתחיל בתהליך הבנייה במהירות.
המגרש מוכן לבנייה. קווי מים וחשמל כבר מחוברים, מה שמפחית את זמן ההמתנה. מועד סיום הבנייה יהיה תלוי בתכנון הבנייה ובמשך הבנייה עצמה.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים. הוא מיועד לבנייה חדשה בלבד. אין מידע זמין על הגבלות בנייה ספציפיות מעבר לתקנות התכנון המקומיות.
Ref: VL471481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למשפחות או ליחידים המעוניינים לבנות בית חלומותיהם באזור מבוקש. הוא מתאים גם ליזמים המחפשים הזדמנות לפתח פרויקט נדל"ן. הקרבה לשירותים, לחוף הים ולנמל התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד. אם אתם מחפשים מקום שקט אך נגיש, זה יכול להתאים.
איכות הבנייה תהיה תלויה בתוכניות הבנייה של הרוכש. קווי מים וחשמל זמינים, אך שאר התשתיות יצטרכו להיות מותקנות במהלך הבנייה. ניתן להשתמש בחומרי בנייה מודרניים וידידותיים לסביבה כדי להבטיח איכות גבוהה ונוחות.
המגרש מוצע למכירה החל מ-229,000 אירו. המחיר משקף את גודל השטח, המיקום והפוטנציאל לבנייה. פרטים נוספים על הזמינות ניתן לקבל בפנייה ישירה.
אלמייט מציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה נוחה לטבע. ניתן ליהנות מטיולים רגליים על החוף, ארוחות במסעדות מקומיות וקניות במרכולים הסמוכים. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של פעילויות פנאי ונוחות של שירותים עירוניים.
האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים. ישנם גם מספר מרכזי ספורט וחופים בקרבת מקום. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק נסיעה קצרה, מה שמקל על הנסיעות. חיי הלילה תוססים, במיוחד בעונת הקיץ.
המגרש ממוקם באזור מגורים מפותח עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים עירוניים. המפה מציגה את הקרבה למקומות מרכזיים כמו נמל התעופה ומגרשי גולף.
אלמייט ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מלגה לטורה דל מאר. היא מציעה שילוב של חיי עיר נוחים וגישה קלה לאזורי טבע יפהפיים. האזור ידוע בחופיו, במסעדותיו ובחיי הלילה התוססים שלו.
החוף נמצא במרחק של כ-1.3 ק"מ. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 33 ק"מ. ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 30-35 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 3.8 ק"מ. גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו מרכולים ובתי חולים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלמייט נהנית מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 13-26 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,898 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים. גובה פני הים הוא 27 מטר, מה שמבטיח בריזה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים, כמו פלאיה דה אלמייט וקוסטה דל סול, מציעים מים צלולים וחול נקי. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כמו קלאב דה גולף מלגה פרדור וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס. ניתן גם ליהנות מספורט ימי ומפעילויות פנאי אחרות.
מקור: OpenStreetMap
אלמייט ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין מלגה לטורה דל מאר. היא מציעה שילוב של חיי עיר נוחים וגישה קלה לאזורי טבע יפהפיים. האזור ידוע בחופיו, במסעדותיו ובחיי הלילה התוססים שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 64 mm |
| פברואר | 13.0°C | 64 mm |
| מרץ | 14.8°C | 48 mm |
| אפריל | 16.8°C | 32 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 6 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 44 mm |
| נובמבר | 16.1°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 70 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו ארוסה במיחאס (החל מ-490,000 אירו) ומגורי מפלים בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו), מגרש זה מציע הזדמנות לבנייה בהתאמה אישית במחיר נמוך יותר. הוא מתאים במיוחד למי שמחפש לבנות וילה לפי טעמו האישי. פרויקטים אחרים כמו אסטרה הומס בפואנגירולה (החל מ-364,000 אירו) מציעים דירות מוכנות, אך לא את הגמישות של בנייה עצמית.
מיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
