Ce terrain urbain de 800 m² se situe à Almayate, près de Torre del Mar, sur la Costa del Sol. Il offre une opportunité d'investissement dans une zone résidentielle en pleine croissance. La proximité de la côte et des commodités urbaines en font un lieu potentiellement attractif pour la construction d'une villa ou le développement d'un projet immobilier. L'aéroport de Malaga est facilement accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans une urbanisation résidentielle, à courte distance de la mer et des commerces. Cette position combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la facilité d'accès aux services essentiels. La proximité de Torre del Mar ajoute une dimension urbaine.
Ce terrain s'adresse à ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure, avec un accès aisé aux commodités et à la plage. L'espace offert permet de concevoir une habitation adaptée à des besoins spécifiques, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le terrain est prêt à être construit, ce qui simplifie le processus de développement. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont déjà en place. Cela permet de démarrer rapidement la construction d'une villa ou d'un projet immobilier.
Ce terrain ne propose pas de construction existante ni de services intégrés tels que piscine ou jardin aménagé. L'acheteur devra prévoir l'ensemble des aménagements et constructions, en accord avec les réglementations locales. Il n'y a pas de commodités directement sur place.
Ref: VL471481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain peut convenir à plusieurs profils. Un couple de jeunes professionnels qui souhaite s'installer près de la côte pourrait y voir une opportunité de construire une maison à leur goût. Une famille avec des enfants pourrait apprécier la proximité des écoles et des activités de loisirs. Un investisseur pourrait y trouver un potentiel de développement immobilier dans une zone en croissance. C'est un peu comme acheter une friteuse sans frites, il faut prévoir le reste!
Le terrain est vendu sans construction, ce qui laisse à l'acheteur la liberté de choisir les matériaux et les techniques de construction. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont déjà en place. Le futur propriétaire pourra ainsi définir un cahier des charges précis pour la construction de sa maison.
Le terrain est proposé à partir de 229 000 €. Ce prix reflète le potentiel de construction et la situation géographique. L'acheteur doit prendre en compte les coûts supplémentaires liés à la construction d'une habitation. Le prix est sujet à changement en fonction des conditions du marché.
Au quotidien, ce terrain offre la possibilité de vivre dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Les résidents peuvent profiter de la mer, des restaurants et des commerces de Torre del Mar. La présence de plusieurs lignes de transport en commun facilite les déplacements.
Le terrain se situe à proximité de Torre del Mar, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. La région bénéficie d'un climat agréable avec plus de 3800 heures de soleil par an. La proximité de la mer et des montagnes offre un cadre de vie varié. L'aéroport de Malaga est accessible en moins de 45 minutes.
La carte montre la situation du terrain à Almayate, près de Torre del Mar. On peut voir la proximité de la côte et des principaux axes de communication. Les commerces et services sont facilement accessibles.
Le terrain se situe à Almayate, une localité proche de Torre del Mar, sur la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et la proximité des services et commodités d'une ville plus importante. Malaga est facilement accessible en voiture.
Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à 33 km. Des supermarchés et des pharmacies sont situés à moins de 100 mètres. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 30 à 35 km. Les infrastructures routières facilitent les déplacements vers les villes voisines.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 13 à 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, environ 3898 heures. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude du terrain est de 27 mètres, offrant potentiellement des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Almayate et de la Costa del Sol sont situées à proximité. Plusieurs ports de plaisance se trouvent à quelques kilomètres. Des centres sportifs et des piscines municipales sont également accessibles. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne.
Source: OpenStreetMap
Le terrain se situe à Almayate, une localité proche de Torre del Mar, sur la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village et la proximité des services et commodités d'une ville plus importante. Malaga est facilement accessible en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 64 mm |
| Février | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| Avril | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 22.9°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 6 mm |
| Octobre | 19.8°C | 44 mm |
| Novembre | 16.1°C | 73 mm |
| Décembre | 13.4°C | 70 mm |
Comparé à Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) et Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), ce terrain à Almayate offre une alternative pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison. Les projets existants proposent des appartements ou des villas déjà construits, tandis que ce terrain permet une personnalisation complète. La localisation à Almayate est plus paisible que les zones urbaines de Mijas et Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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