اكتشف هذا التاون هاوس الساحر في الماياتي، الواقع في المنطقة الشرقية النابضة بالحياة من كوستا ديل سول في مالقة. يضم 3 غرف نوم وحمام واحد، يوفر هذا العقار الذي تبلغ مساحته 64 متر مربع مساحة معيشة مريحة. قربه من الشاطئ والمرافق المحلية يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. هذا المنزل، مع تراس بمساحة 15 متر مربع، يقع بشكل مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل أكوامار في توريه ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، وإثيرنا هومز 2 في إستيپونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في الماياتي مدخلاً ميسور التكلفة لسوق كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع المقارنة المذكورة قد توفر مرافق أكثر حداثة أو مساحات معيشة أكبر، فإن سعر البدء البالغ 179,000 يورو يضع هذه الملكية كخيار متاح لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ في منطقة حضرية راسخة. قد يجذب موقع الماياتي، بجوه المحلي والوصول المباشر إلى المرافق، المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أصيل بدلاً من منطقة سياحية بحتة. السعر المنخفض نسبيًا لكل متر مربع في الماياتي مقارنة بالمدن الساحلية الغربية أو الأكثر تطوراً يجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين المهتمين بالميزانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في الماياتي، وهي بيئة حضرية على كوستا ديل سول. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بالساحل. المرافق مثل المتاجر والمطاعم قريبة أيضًا، مما يساهم في راحة الحياة اليومية. قرب البحر والبنية التحتية المحلية يحدد طابع هذا الموقع السكني.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في الوصول المباشر إلى الشاطئ ووسائل الراحة في البيئة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. وجود تراس بمساحة 15 متر مربع مواجه للجنوب، والذي يمكن أن يستوعب مطبخًا خارجيًا اختياريًا، يسهل الحياة في الهواء الطلق. المطبخ المجهز بالكامل يلبي المتطلبات الوظيفية.
يتعلق هذا المشروع بعقار قائم، حاليًا في حالة جيدة. لا تتوفر معلومات حول مرحلة بناء جديدة محددة أو تواريخ اكتمال مخططة، حيث لا يتم تقديم العقار كبناء جديد. المنزل متاح مع أثاث اختياري، مما يسمح بالتخصيص وفقًا للتفضيلات الشخصية.
لا يوفر هذا التاون هاوس وصولًا مباشرًا إلى مسبح خاص، ولا توجد معلومات حول المسابح المشتركة. يحتوي العقار على حمام واحد، مما قد يكون قيدًا للأسر الكبيرة. لم يتم ذكر مواقف السيارات على وجه التحديد، ولا توجد بيانات عن كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء المحددة مثل التدفئة الأرضية.
هذا التاون هاوس هو خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل ميسور التكلفة على الساحل الإسباني مع وصول مباشر إلى المرافق والشاطئ. إنه خيار جذاب للعائلات الشابة والأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في الانتقال بشكل دائم ويفضلون البيئة الحضرية ذات الأجواء المحلية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للضيوف أو مكتب منزلي. كما أن موقعه على مسافة قصيرة من مطار مالاغا (33 كم) يجعله عمليًا للمسافرين المتكررين. إنه يوفر نمط حياة يمكن أن يكون نشطًا ومريحًا، مع فرص وفيرة لأنشطة الشاطئ والمشي واستكشاف الثقافة المحلية وفن الطهي.
يوصف التاون هاوس بأنه في 'حالة جيدة'. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه مجهز بالأجهزة الأساسية. يمنح التوجيه الجنوبي للعقار وشرفة بمساحة 15 متر مربع أقصى قدر من التعرض لأشعة الشمس، مما يساهم في بيئة معيشية مشرقة وممتعة. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة ومستويات التشطيب محدودة، فإن 'الحالة الجيدة' تشير إلى عقار عملي ومُصان جيدًا. يسمح التأثيث الاختياري بالتخصيص الداخلي.
هذا التاون هاوس في الماياتي متاح بسعر يبدأ من 179,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 64 متر مربع. توفر شرفة مواجهة للجنوب بمساحة 15 متر مربع مساحة خارجية إضافية. يضع التسعير هذا العقار كخيار متاح في سوق العقارات في كوستا ديل سول الشرقية، خاصة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر التأثيث الاختياري مرونة للمشتري لتأثيث المنزل حسب ذوقه.
الماياتي، الواقعة على كوستا ديل سول الشرقية، تقدم تجربة ساحلية إسبانية أصيلة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية، مما يعني أن وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (64 م) والصيدلية (93 م) والمطاعم (8 في حدود 2 كم) تقع على مسافة قريبة. يقع شاطئ الماياتي على بعد 1.3 كم فقط في خط مستقيم، مما يتيح رحلات يومية إلى البحر. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.4 درجة مئوية وما يقرب من 3900 ساعة شمسية سنويًا في الحياة الخارجية معظم العام، مع موسم سباحة يمتد على مدى 6 أشهر. ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ لطيف. يجمع هذا الموقع بين راحة المرافق الحضرية وقرب البحر الأبيض المتوسط، وهو مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة نشط.
توفر الماياتي بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وصول مباشر إلى الساحل. يشجع القرب من الشاطئ (شاطئ الماياتي على بعد 1.3 كم في خط مستقيم) على نمط حياة نشط مع فرص لرياضات مائية ونزهات على الشاطئ. وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (64 مترًا) والصيدلية (93 مترًا) والمطاعم المختلفة (8 في نطاق 2 كم) تقع على مسافة قريبة، مما يبسط الحياة اليومية. الموقع مناسب بشكل جيد فيما يتعلق بالمرافق الرياضية، مثل Centro Deportivo VALS على بعد 2.8 كم. يبلغ ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمناخ المتوسطي مع 3,898 ساعة شمسية سنويًا يخلق جوًا لطيفًا على مدار العام.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي في الماياتي، مالقة، على قطعة أرض حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق والشاطئ. توضح الخريطة القرب من الخدمات الأساسية والساحل، مما يسلط الضوء على جاذبية الموقع للحياة اليومية والترفيه.
تقع الماياتي على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومدنها الساحلية النابضة بالحياة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية. يوفر القرب من توريه ديل مار (حوالي 4 كم) فرصًا إضافية للتسوق والترفيه. يسهل الموقع فيما يتعلق بمطار مالاغا (33 كم) السفر الدولي. تقدم الماياتي أجواء محلية وأقل سياحية من الأجزاء الغربية من كوستا ديل سول، مع الاستفادة من أسلوب الحياة المتوسطي الجذاب.
تعتبر سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس ممتازة لكل من الاحتياجات اليومية والسفر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 64 مترًا وصيدلية على بعد 93 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ الماياتي على بعد 1.3 كم في خط مستقيم. لدى عشاق الجولف العديد من الملاعب على بعد 31-35 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 33 كم في خط مستقيم. يوجد 13 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة المجاورة، مما يسهل استخدام وسائل النقل العام. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الماياتي بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية. مع 3,898 ساعة شمسية سنويًا تاريخيًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجات حرارة المياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يضمن الارتفاع البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة بدون درجات حرارة قصوى. يساهم القرب من الساحل في مناخ معتدل، مع شتاء لطيف وصيف حار وجاف. يدعم هذا المناخ أسلوب حياة يركز على الحياة في الهواء الطلق والترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب المباشر من الساحل هو سمة رئيسية لهذا الموقع. يقع شاطئ الماياتي على بعد 1.3 كم فقط في خط مستقيم، والشواطئ الأخرى مثل كوستا ديل سول (1.4 كم) وشاطئ للكلاب (playa canina، 2.3 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. تتوفر فرص للرياضات المائية على طول الساحل. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراكز الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 3.7 كم، بما في ذلك Centro Deportivo VALS (2.8 كم) و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.7 كم). يقع الميناء الترفيهي Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 5.8 كم، ويوفر إمكانيات للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الماياتي على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومدنها الساحلية النابضة بالحياة. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية. يوفر القرب من توريه ديل مار (حوالي 4 كم) فرصًا إضافية للتسوق والترفيه. يسهل الموقع فيما يتعلق بمطار مالاغا (33 كم) السفر الدولي. تقدم الماياتي أجواء محلية وأقل سياحية من الأجزاء الغربية من كوستا ديل سول، مع الاستفادة من أسلوب الحياة المتوسطي الجذاب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 64 mm |
| فبراير | 13.0°C | 64 mm |
| مارس | 14.8°C | 48 mm |
| أبريل | 16.8°C | 32 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 22.9°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 44 mm |
| نوفمبر | 16.1°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
