Découvrez cette charmante maison de ville à Almayate, située dans la région dynamique de la Costa del Sol Est à Málaga. Comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, cette propriété de 64 m² offre un espace de vie confortable. Sa proximité avec la plage et les commodités locales en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. Cette maison, dotée d'une terrasse de 15 m², est idéalement située pour profiter du soleil et de la mer.
Comparé à d'autres projets de la région, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette maison de ville à Almayate offre une entrée plus abordable sur le marché de la Costa del Sol. Bien que les projets comparatifs puissent offrir des installations plus modernes ou des espaces de vie plus grands, le prix de départ de 179 000 € positionne cette propriété comme une option accessible pour ceux qui souhaitent vivre près de la plage dans un environnement urbain établi. L'emplacement à Almayate, avec son atmosphère locale et son accès direct aux commodités, pourrait davantage séduire les acheteurs à la recherche d'un style de vie espagnol authentique plutôt que d'une zone purement touristique. Le prix au mètre carré relativement plus bas à Almayate, comparé aux villes côtières plus à l'ouest ou plus développées, en fait une option intéressante pour les acheteurs soucieux de leur budget.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Almayate, un environnement urbain sur la Costa del Sol. La plage est accessible à pied, offrant une connexion directe au littoral. Les commodités telles que les magasins et les restaurants sont également à proximité, contribuant à la commodité de la vie quotidienne. La proximité de la mer et de l'infrastructure locale définit le caractère de ce lieu de résidence.
Cette propriété convient à ceux qui souhaitent un accès direct à la plage et aux commodités d'un environnement urbain. Les 3 chambres offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La présence d'une terrasse de 15 m² orientée au sud, pouvant éventuellement accueillir une cuisine extérieure, facilite la vie en plein air. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences fonctionnelles.
Ce projet concerne une propriété existante, actuellement en bon état. Aucune information n'est disponible concernant une phase de construction neuve spécifique ou des dates d'achèvement prévues, car la propriété n'est pas présentée comme neuve. La maison est disponible avec un mobilier optionnel, permettant une personnalisation selon les préférences personnelles.
Cette maison de ville n'offre pas d'accès direct à une piscine privée, et il n'y a pas d'informations sur les piscines communes. La propriété dispose d'une salle de bain, ce qui peut être une limitation pour les grands foyers. Le stationnement n'est pas spécifiquement mentionné, et il n'y a pas de données sur l'efficacité énergétique ou les technologies de construction spécifiques telles que le chauffage par le sol.
Cette maison de ville est un choix approprié pour les acheteurs à la recherche d'une résidence abordable sur la côte espagnole avec un accès direct aux commodités et à la plage. C'est une option attrayante pour les jeunes familles, les couples ou les personnes seules qui souhaitent acquérir une résidence secondaire ou s'installer de façon permanente et préfèrent un environnement urbain avec une atmosphère locale. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (33 km) la rend également pratique pour les voyageurs fréquents. Elle offre un style de vie à la fois actif et détendu, avec de nombreuses possibilités d'activités de plage, de promenades et d'exploration de la culture et de la gastronomie locales.
La maison de ville est décrite comme étant en 'bon état'. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle dispose des appareils de base. L'orientation sud de la propriété et sa terrasse de 15 m² maximisent l'exposition au soleil, contribuant à un environnement de vie lumineux et agréable. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les niveaux de finition soient limités, le 'bon état' suggère une propriété fonctionnelle et bien entretenue. Le mobilier optionnel permet une personnalisation de l'intérieur.
Cette maison de ville à Almayate est disponible à partir de 179 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 64 m². Une terrasse de 15 m² orientée au sud offre un espace extérieur supplémentaire. Le prix positionne cette propriété comme une option accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol Est, surtout compte tenu de sa proximité avec la plage et les commodités urbaines. Le mobilier optionnel offre une flexibilité à l'acheteur pour décorer la maison à son goût.
Almayate, situé sur la Costa del Sol Est, offre une expérience côtière espagnole authentique. Cette maison de ville se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché (64 m), une pharmacie (93 m) et des restaurants (8 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. La plage, Playa de Almayate, est à seulement 1,3 km à vol d'oiseau, permettant des sorties quotidiennes à la mer. La température annuelle moyenne de 19,4 °C et près de 3900 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur 6 mois. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. Cet emplacement combine la commodité des commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif.
Almayate offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct au littoral. La proximité de la plage (Playa de Almayate à 1,3 km à vol d'oiseau) encourage un style de vie actif avec des possibilités de sports nautiques et de promenades sur la plage. Les commodités telles qu'un supermarché (64 m), une pharmacie (93 m) et divers restaurants (8 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. L'emplacement est favorablement situé par rapport aux installations sportives, telles que le Centro Deportivo VALS à 2,8 km. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat méditerranéen avec 3 898 heures d'ensoleillement par an créent une atmosphère agréable toute l'année.
Cette maison de ville est stratégiquement située à Almayate, Málaga, sur un terrain urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage. La carte illustre la proximité des services essentiels et du littoral, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Almayate est situé sur la Costa del Sol Est, une région connue pour ses plages et ses villes côtières animées. Le projet est situé dans une zone urbaine, offrant un accès direct aux commodités locales. Sa proximité avec Torre del Mar (environ 4 km) offre des possibilités supplémentaires de shopping et de loisirs. La localisation par rapport à l'aéroport de Málaga (33 km) facilite les voyages internationaux. Almayate offre une atmosphère plus locale et moins touristique que les parties plus à l'ouest de la Costa del Sol, tout en bénéficiant du style de vie méditerranéen attrayant.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente tant pour les besoins quotidiens que pour les déplacements. Le supermarché le plus proche est à 64 mètres et une pharmacie à 93 mètres, tous deux accessibles à pied. La plage de Playa de Almayate se trouve à 1,3 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à 31-35 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 33 km à vol d'oiseau. Il y a 13 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs, ce qui facilite l'utilisation des transports en commun. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,4 °C. Avec historiquement 3 898 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau sont confortables (≥20 °C). L'emplacement à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un cadre agréable sans températures extrêmes. La proximité du littoral contribue à un climat doux, avec des hivers cléments et des étés chauds et secs. Ce climat soutient un style de vie axé sur la vie en plein air et les loisirs toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate du littoral est une caractéristique clé de cet emplacement. La Playa de Almayate se trouve à seulement 1,3 km à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Costa del Sol (1,4 km) et une plage pour chiens (playa canina, 2,3 km) sont également facilement accessibles. Des possibilités de sports nautiques sont disponibles le long de la côte. De plus, plusieurs centres sportifs sont situés dans un rayon de 3,7 km, notamment le Centro Deportivo VALS (2,8 km) et le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,7 km). Le port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez se trouve à 5,8 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Almayate est situé sur la Costa del Sol Est, une région connue pour ses plages et ses villes côtières animées. Le projet est situé dans une zone urbaine, offrant un accès direct aux commodités locales. Sa proximité avec Torre del Mar (environ 4 km) offre des possibilités supplémentaires de shopping et de loisirs. La localisation par rapport à l'aéroport de Málaga (33 km) facilite les voyages internationaux. Almayate offre une atmosphère plus locale et moins touristique que les parties plus à l'ouest de la Costa del Sol, tout en bénéficiant du style de vie méditerranéen attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 64 mm |
| Février | 13.0°C | 64 mm |
| Mars | 14.8°C | 48 mm |
| Avril | 16.8°C | 32 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 22.9°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 6 mm |
| Octobre | 19.8°C | 44 mm |
| Novembre | 16.1°C | 73 mm |
| Décembre | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL960346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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