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019 Almayate 16458723670 59D81D2D4E3D

Costa del Sol · Spain

Almayate

Almayate é uma localidade tranquila situada na região da Axarquía, dependendo administrativamente do município de Vélez-Málaga. Conhecida pelo seu ambiente relaxado e proximidade ao mar, oferece uma qualidade de vida elevada com um clima excepcional.

3898
Horas de sol/ano
27m
Altitude
20
AQI (Good)
Antigua Estacion Almayate A16636Ef4936
Pe N De Almayate E9D2Fa9E0C93
Playa Nudista De Almayate 171C616Caf92

Viver & Estilo de vida

Com uma população de aproximadamente 1 755 habitantes, Almayate proporciona um estilo de vida sereno e autêntico na Costa del Sol. A localidade dispõe de 8 restaurantes, 2 escolas, 1 farmácia e 2 bancos, garantindo o acesso a serviços essenciais no dia a dia. Embora seja uma zona mais calma em comparação com as grandes cidades turísticas, beneficia da sua proximidade com Torre del Mar, onde se encontra uma oferta mais vasta de comércio e lazer.

Clima & Tempo

O clima em Almayate é um dos seus grandes atrativos, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,6°C, com máximas que podem atingir os 26,4°C em agosto e mínimas de 12,6°C em janeiro. A região desfruta de aproximadamente 3 898 horas de sol por ano, com apenas 54 dias de chuva anuais, tornando-a ideal para quem prefere um clima seco e ensolarado.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.6° 17.1°8.8° 42 mm 257h
Fevereiro 13.6° 18.0°9.7° 33 mm 268h
Março 15.0° 19.3°10.9° 113 mm 299h
Abril 16.9° 20.9°12.8° 55 mm 332h
Maio 20.4° 24.4°16.0° 22 mm 390h
Junho 24.5° 28.5°20.0° 9 mm 405h
Julho 27.3° 31.5°22.6° 1 mm 410h
Agosto 27.4° 31.6°23.1° 6 mm 391h
Setembro 24.3° 28.4°20.3° 30 mm 338h
Outubro 20.6° 24.8°16.8° 54 mm 295h
Novembro 16.1° 20.5°12.4° 64 mm 261h
Dezembro 13.6° 18.0°10.1° 60 mm 252h

Acessibilidade

Almayate é bem servida em termos de transportes, situando-se a cerca de 33,5 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a principal porta de entrada internacional. A rede de transportes públicos inclui 13 linhas de autocarro e um total de 86 paragens nas proximidades, facilitando a ligação a Vélez-Málaga e Torre del Mar, que se encontra a apenas 2,9 km. Para os utilizadores de veículos elétricos, existe uma estação de carregamento Supercharger em Torre del Mar.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

33.5 km

Gibraltar (GIB)

126.7 km

Alicante-Elche (ALC)

359.2 km

Linhas

13

Paragens

86

Ciclismo: - (gradient 0%)

Pontos de carregamento EV

  • Supercharger Torre del Mar, Spain (3.8 km)

Natureza & Praias

Almayate possui excelentes praias, incluindo a Playa de Almayate e a vizinha Playa Valle de Niza, ambas situadas na Costa del Sol. Um destaque único é a existência de uma 'playa canina' (praia para cães), facilitando a vida aos donos de animais de estimação. A qualidade do ar é boa, com um índice AQI de 37 (Bom), e a altitude baixa (19m) e o terreno plano (gradiente 2,1%) tornam a zona ideal para caminhadas e ciclismo.

Marinas

Desporto & Lazer

Para os entusiastas do desporto, a área oferece instalações diversificadas, incluindo o Centro Deportivo VALS e o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. A Piscina Municipal de Torre del Mar e centros de pádel, como o Padelfly, estão igualmente ao alcance. Os amantes do mar têm acesso ao Puerto Deportivo Caleta de Vélez, situado nas proximidades.

Serviços

Restaurant

8

School

1

Pharmacy

1

Bank

2

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

3

Empresas

4.686

Transações imobiliárias/ano

1.667

Camas de hotel

891

Qualidade do ar

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

4.7

µg/m³

NO²

6.9

µg/m³

Ozono

50.0

µg/m³

UV Index

0.55

Educação

A localidade conta com 2 escolas locais para o ensino básico. Para famílias internacionais ou que procurem currículos internacionais, a região da Axarquía oferece várias opções de escolas internacionais acessíveis de carro, servindo a comunidade expatriada que reside na Costa del Sol Oriental.

Escolas primárias

19

Escolas secundárias

9

Economia & Rendimento

A economia local está tradicionalmente ligada à agricultura e ao turismo residencial. O mercado imobiliário demonstra vitalidade, com imóveis disponíveis que variam entre os 179 000 € e os 3,5 milhões de euros, com uma média de 992 595 €, refletindo a procura por casas de férias e residências permanentes na zona costeira.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • População de 1 755 habitantes
  • 3 898 horas de sol anuais
  • A 33,5 km do Aeroporto de Málaga (AGP)
  • 11 propriedades disponíveis (média de preço: 992 595 €)
  • Acesso a praias incluindo uma zona para cães
  • Qualidade do ar classificada como 'Boa' (AQI 37)
  • Próximo do Porto Desportivo de Caleta de Vélez

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Almayate é relativamente exclusivo, com atualmente 11 propriedades disponíveis para venda. A oferta é diversificada: desde villas isoladas (4 unidades) e quintanas tradicionais (Finca - Cortijo, 2 unidades), a parcelas de terreno e moradias em fila. Esta variedade permite tanto o investimento em casas de férias de luxo como a procura de propriedades rurais mais isoladas.
Ver todos os imóveis em Almayate →

Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a cerca de 33,5 km de distância.
Quantas horas de sol tem Almayate por ano?
Almayate desfruta de aproximadamente 3 898 horas de sol por ano, com poucos dias de chuva.
Que tipo de propriedades se encontram disponíveis para compra?
O mercado inclui Villas Detached, Finca-Cortijo, lotes de terreno residencial, Townhouses e Penthouses.
Existem praias para cães em Almayate?
Sim, existe uma 'playa canina' reconhecida, além da Playa de Almayate e da Playa Valle de Niza.
Qual é a população de Almayate?
A localidade tem uma população de 1 755 habitantes, segundo os dados mais recentes.
Como é o acesso a transportes públicos?
Existe uma rede de 13 linhas de autocarro com 86 paragens na região, incluindo uma estação a 2,9 km em Torre del Mar.
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