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019 Almayate 16458723670 59D81D2D4E3D

Costa del Sol · Spain

Almayate

Almayate ist eine entspannte Küstenstadt in der Region Axarquía, administrativ zu Vélez-Málaga gehörend, und bekannt für ihren noch ursprünglichen Charakter. Mit einer Bevölkerung von nur 1.755 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige Atmosphäre, unweit von den lebendigeren Stränden von Torre del Mar. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen, ohne dem Trubel der großen Touristenzentren ausgesetzt zu sein.

3898
Sonnenstunden/Jahr
27m
Höhe
20
AQI (Good)
Antigua Estacion Almayate A16636Ef4936
Pe N De Almayate E9D2Fa9E0C93
Playa Nudista De Almayate 171C616Caf92

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Almayate zeichnet sich durch Ruhe und eine direkte Verbindung zur Natur aus. Die Infrastruktur deckt die Grundbedürfnisse ab, darunter eine Apotheke, zwei Banken und acht Restaurants in der näheren Umgebung. Für größere Einkäufe oder ein breiteres kulinarisches Angebot sind die nahegelegenen Zentren von Torre del Mar und Vélez-Málaga schnell erreichbar. Die Bevölkerungsdichte ist niedrig, was viel Freiraum zwischen den Wohnhäusern lässt. Es gibt zwei Schulen im Ort, was Almayate auch für Familien mit Kindern interessant macht. Das Leben hier findet im Freien statt, begünstigt durch die flache Topographie und die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol.

Klima & Wetter

Das Klima in Almayate ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt im Januar bei angenehmen 12,6 °C und steigt im August auf durchschnittlich 26,4 °C. Die Region ist außergewöhnlich sonnig mit jährlich etwa 3.898 Sonnenstunden. Regen fällt hauptsächlich in den Wintermonaten, wobei der November mit durchschnittlich 73 mm der niederschlagsreichste Monat ist. Insgesamt gibt es lediglich etwa 54 Regentage im Jahr, was den Ort zu einem Destination das ganze Jahr über attraktiv macht. Die Sommermonate Juli und August sind praktisch regenfrei mit nur 1 mm Niederschlag.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 12.6° 17.1°8.8° 42 mm 257h
Februar 13.6° 18.0°9.7° 33 mm 268h
März 15.0° 19.3°10.9° 113 mm 299h
April 16.9° 20.9°12.8° 55 mm 332h
Mai 20.4° 24.4°16.0° 22 mm 390h
Juni 24.5° 28.5°20.0° 9 mm 405h
Juli 27.3° 31.5°22.6° 1 mm 410h
August 27.4° 31.6°23.1° 6 mm 391h
September 24.3° 28.4°20.3° 30 mm 338h
Oktober 20.6° 24.8°16.8° 54 mm 295h
November 16.1° 20.5°12.4° 64 mm 261h
Dezember 13.6° 18.0°10.1° 60 mm 252h

Erreichbarkeit

Almayate ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste internationale Flughafen ist Malaga-Costa del Sol (AGP), der nur etwa 33,5 km entfernt ist. Alternativ kann der Flughafen Gibraltar (126,8 km entfernt) genutzt werden. Das öffentliche Verkehrsnetz in der Region ist gut ausgebaut, mit insgesamt 13 Buslinien und 86 Haltestellen in der Umgebung. Wichtige Knotenpunkte sind die Estación de Torre del Mar (ca. 2,9 km entfernt) und das Einkaufszentrum Centro Comercial. Durch die flache Topographie (Höhe 19 m, Gradient 2,1 %) ist die Gegend zudem sehr fahrradfreundlich, was eine umweltfreundliche Fortbewegung begünstigt.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

33.5 km

Gibraltar (GIB)

126.7 km

Alicante-Elche (ALC)

359.2 km

Linien

13

Haltestellen

86

Radfahren: - (gradient 0%)

EV-Ladepunkte

  • Supercharger Torre del Mar, Spain (3.8 km)

Natur & Strände

Die Küste von Almayate ist ein Highlight der Region mit direktem Zugang zur Costa del Sol. Der natürliche Strand Playa de Almayate ist einladend und weniger überlaufen als die Strände der benachbarten Großstädte. Besonders hervorzuheben ist die 'Playa Canina', ein Hundestrand, der Tierbesitzern eine seltene Freiheit bietet. Weitere feine Sandstrände wie die Playa Valle de Niza sind leicht erreichbar. Die Küstenlinie ist geprägt von Dünen und einer ursprünglichen Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Die Region legt zudem Wert auf Sauberkeit und Umweltstandards, was durch die Auszeichnung mehrerer Strände in der Nähe mit der Blauen Flagge belegt wird.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Sport und Freizeit spielen im Leben der Einwohner eine wichtige Rolle, unterstützt durch modernen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Zu den nennenswerten Sportzentren gehören das Centro Deportivo VALS, das Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sowie die Piscina Municipal in Torre del Mar. Auch Trendsportarten wie Padel finden Platz; Einrichtungen wie Padelfly sind leicht erreichbar. Wassersportler und Bootseigner finden im Puerto Deportivo Caleta de Vélez einen sicheren Hafen. Die flache Landschaft und die Nähe zur Küste laden zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Küstenstraße ein.

Einrichtungen

Restaurant

8

School

1

Pharmacy

1

Bank

2

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

3

Unternehmen

4.686

Immobilientransaktionen/Jahr

1.667

Hotelbetten

891

Luftqualität

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

4.7

µg/m³

NO²

6.9

µg/m³

Ozon

50.0

µg/m³

UV Index

0.55

Bildung

Für Familien mit Kindern bietet Almayate lokale Bildungsmöglichkeiten mit zwei Schulen vor Ort. Für weiterführende Bildung oder internationale Schulen sind die nahegelegenen Städte Torre del Mar und Vélez-Málaga in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort findet man eine breitere Palette an öffentlichen und privaten Schulen sowie internationale Einrichtungen, die den hohen Standard der Region Axarquía widerspiegeln.

Grundschulen

19

Weiterführende Schulen

9

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft von Almayate ist traditionell mit dem Sektor Tourismus und der Landwirtschaft verbunden, profitiert aber stark von der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Küste. Die Wohnimmobilienpreise spiegeln die Attraktivität der Lage wider. Aktuell sind 11 Immobilien auf dem Markt, mit einer großen Spanne von 179.000 € bis 3.500.000 €. Der Durchschnittspreis liegt bei etwa 992.595 €, was auf eine Mischung aus Wohnungen und hochwertigen Villen hindeutet. Die lokale Luftqualität ist mit einem AQI von 37 als 'Fair' eingestuft, was zu einer gesunden Lebensqualität beiträgt.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Einwohnerzahl von 1.755, was eine ruhige, gemeindliche Atmosphäre schafft
  • Jährliche 3.898 Sonnenstunden und nur 54 Regentage
  • Nur 33,5 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt
  • Einzigartiger 'Hundestrand' (Playa Canina) in direkter Nähe
  • Aktuell 11 Immobilien verfügbar mit Durchschnittspreis von 992.595 €
  • Flaches Terrain (Gradient 2,1 %) ideal für Radfahrer und Spaziergänger
  • Gute Anbindung mit 13 Buslinien und 86 Haltes in der Umgebung
  • Lokale Luftqualität gut (AQI 37)

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Neubau
3 immobilien
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Villen
4 immobilien
→
Reihenhäuser
1 immobilien
→
Landhäuser
2 immobilien
→
Grundstücke
3 immobilien
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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Almayate istCurrently eher überschaubar, bietet aber eine interessante Auswahl an. Es stehen derzeit 11 Objekte zum Verkauf, mit Preisen, die von erschwinglichen Reihenhäusern bis hin zu exklusiven Villen reichen. Der durchschnittliche Preis liegt bei knapp unter einer Million Euro, wobei die teuersten Immobilien bis zu 3,5 Mio. Euro kosten können. Zu den verfügbaren Typen gehören vor allem Detached Villas (4 Angebote) und Residential Plots (2 Angebote), aber auch Fincas und Landhäuser. Das Angebot an Land (Parcels) macht es attraktiv für InvestorInnen, die eigenständig bauen möchten.
Neubau (3) Villen (4) Reihenhäuser (1) Landhäuser (2) Grundstücke (3)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es zum nächsten Flughafen?
Der nächste internationale Flughafen ist Malaga-Costa del Sol (AGP), der etwa 33,5 km entfernt ist. Gibraltar ist mit 126,8 km eine weitere Alternative.
Welche Strände gibt es in Almayate?
Almayate liegt direkt an der Costa del Sol mit Zugang zur Playa de Almayate und der Playa Valle de Niza. Ein besonderes Highlight ist die 'playa canina', ein Strand, an dem Hunde erlaubt sind.
Gibt es öffentliche Verkehrsmittel?
Ja, es gibt eine gute Anbindung durch 13 Buslinien mit 86 Haltestellen. Wichtige Stationen sind die 'Estación de Torre del Mar' (2,9 km entfernt) und das Centro Comercial.
Wie ist das Immobilienangebot in Almayate?
Der Markt ist aktuell überschaubar mit 11 verfügbaren Objekten. Die Preise reichen von 179.000 € bis 3.500.000 €, mit einem Durchschnittspreis von 992.595 €. Es gibt Villen, Grundstücke und auch Landhäuser.
Für wen eignet sich Almayate zum Wohnen?
Almayate eignet sich hervorragend für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien, die eine entspannte Atmosphäre schätzen, aber nicht auf die Anbindung an größere Städte wie Torre del Mar verzichten wollen.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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