Dit townhouse in Almayate, Málaga, biedt een woonoppervlak van 323 m² en is direct beschikbaar. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en recentelijk gerenoveerd, beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een zuid- en zuidwestelijke oriëntatie profiteert het van veel zonlicht. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning. De ligging in een stedelijke omgeving, dicht bij voorzieningen en op loopafstand van het strand, combineert het gemak van stadse nabijheid met kustleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almayate, Málaga, bevindt dit townhouse zich in een stedelijke zone met dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand. Het strand is nabij, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga en de luchthaven verhoogt de mobiliteit en toegankelijkheid.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de indeling geschikt voor grotere gezinnen of voor het creëren van extra leefruimtes. De volledig gemeubileerde staat en de recente renovaties bieden direct wooncomfort. De flexibiliteit van twee aparte appartementen binnen één woning kan inspelen op diverse woon- en verhuurbehoeften.
Dit pand is een bestaande bouw, voltooid in 1970 en recentelijk gerenoveerd. Het project is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De renovaties omvatten een deel van de elektrische installaties, sanitair en het dak, wat de instapklare staat ten goede komt.
Dit project betreft een bestaande woning, niet een nieuwbouwproject, en biedt daardoor geen de nieuwste bouwtechnieken of ontwerpen die typisch zijn voor recente ontwikkelingen. De woning is gedeeltelijk ingericht (partially fitted kitchen) en de originele bouwdatum van 1970 impliceert dat bepaalde structurele of esthetische elementen uit die periode nog aanwezig kunnen zijn.
Dit townhouse in Almayate is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken met flexibele indelingsmogelijkheden, zoals een gastenverblijf of de optie voor dubbele verhuurinkomsten. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt degenen aan die waarde hechten aan een actieve levensstijl en gemak. Mensen die geïnteresseerd zijn in de authenticiteit van een bestaande woning, mogelijk met historische elementen, zullen hier een geschikte optie vinden. Ook voor investeerders is het potentieel voor duale verhuur, dankzij de twee separate appartementen, een aantrekkelijk aspect. De ligging, op 33 km van de luchthaven van Málaga, maakt het ook interessant voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het townhouse is goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd. De woning heeft een zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Deels voorzien van airconditioning voor verkoeling en een open haard voor sfeer. De keuken is deels ingericht (partially fitted) en het type keuken is een open keuken-woonkamer (kitchen-lounge). Meubilair is volledig aanwezig (fully furnished). De uitzichten variëren van de zee en bergen tot de straat. De aanwezigheid van een gastenappartement verhoogt de functionele waarde van de woning.
Dit townhouse in Almayate is te koop voor €475.000. Het betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 323 m², vier slaapkamers en drie badkamers. De woning is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar. De indeling met twee aparte appartementen binnen de woning kan potentieel bieden voor verhuurinkomsten, hetzij lange termijn of vakantieverhuur. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktwaarde van vergelijkbare objecten in de regio, rekening houdend met de locatie, omvang en staat van het pand.
Almayate biedt een authentieke Spaanse dorpservaring gecombineerd met de nabijheid van de kust. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijk deel, wat betekent dat lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand zijn. De korte afstand tot het strand nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht. De aanwezigheid van 13 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een goede connectiviteit zonder dat een auto noodzakelijk is voor alle verplaatsingen. Dit creëert een leefomgeving die zowel praktisch als ontspannen is, met de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik.
Het leven in Almayate, Málaga, kenmerkt zich door de mix van een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 64 meter en een apotheek op 93 meter afstand. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan het wooncomfort. Grotere steden zoals Málaga en Granada zijn bereikbaar voor culturele uitstapjes of uitgebreidere winkelmogelijkheden. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, van watersporten op de nabijgelegen stranden tot wandelen in de natuur.
Almayate, gelegen in de provincie Málaga, is een kustplaats die de charme van Andalusië combineert met de voorzieningen van de Costa del Sol. De locatie van dit townhouse, dicht bij het strand en lokale winkels, biedt een praktische woonomgeving. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van grotere steden en transportknooppunten zoals de luchthaven van Málaga.
Dit townhouse in Almayate positioneert zich centraal aan de Costa del Sol, tussen de stad Málaga (26 km) en de grotere stad Granada (68 km). De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand, biedt een klassieke Zuid-Spaanse levensstijl. De regio is bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens. De positie in Almayate biedt een balans tussen de rust van een kustdorp en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra.
Dit townhouse ligt op 1.3 km van Playa de Almayate en op 934 m van de bredere Costa del Sol kustlijn, wat een directe toegang tot het strand garandeert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 33 km verderop, goed bereikbaar voor internationale reizen. Grote steden als Málaga (26 km), Granada (68 km) en Marbella (72 km) zijn binnen redelijke rijafstand. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 31 km afstand. De directe nabijheid van een supermarkt (64 m) en apotheek (93 m) zorgt voor dagelijks gemak. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 13 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Almayate geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. De regio kent ongeveer 3.898 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden waarbij de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De ligging op 27 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename temperaturen, zonder de extremen van bergachtige gebieden. De hellingsgraad van het terrein is minimaal, wat wandelen en recreëren vergemakkelijkt. De oriëntatie van het pand (zuid en zuidwest) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almayate biedt toegang tot stranden zoals Playa de Almayate (1.3 km) en andere delen van de Costa del Sol. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag, suggereren de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez (5.8 km) en diverse sportcentra een brede waaier aan recreatieve mogelijkheden. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (31 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km) zijn bereikbaar voor golfers. De centrale ligging aan de kust maakt deelname aan watersporten en andere buitenactiviteiten eenvoudig.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse in Almayate positioneert zich centraal aan de Costa del Sol, tussen de stad Málaga (26 km) en de grotere stad Granada (68 km). De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand, biedt een klassieke Zuid-Spaanse levensstijl. De regio is bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide voorzieningen, waaronder golfbanen en jachthavens. De positie in Almayate biedt een balans tussen de rust van een kustdorp en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 64 mm |
| Februari | 13.0°C | 64 mm |
| Maart | 14.8°C | 48 mm |
| April | 16.8°C | 32 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 6 mm |
| Oktober | 19.8°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 73 mm |
| December | 13.4°C | 70 mm |
Ref: VL072306
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Almayate, met een prijs vanaf €475.000, positioneert zich in het hogere segment van de regionale markt, vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse. De omvang van het pand (323 m²), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (3), en de locatie nabij voorzieningen en het strand rechtvaardigen deze prijsstelling. De historische context, hoewel niet expliciet vermeld in de vergelijkingsdata, kan bijdragen aan de waarde. De regio rond Almayate, nabij grotere steden als Málaga en met goede infrastructuur, kent een stabiele vastgoedmarkt. De specifieke kenmerken van dit huis, zoals de mogelijkheid voor dubbele verhuur en de recente renovaties, onderscheiden het van meer standaard appartementen of nieuwbouwprojecten in de omgeving. De focus op bestaande bouw met karakter, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die de markt domineren, biedt een niche-aantrekkingskracht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN