Costa del Sol · Spain
アルモヒアは、アンダルシア州マラガ県に位置する魅力的で静かな町です。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯にあり、約4,300人の住民が穏やかな生活を送っています。アーモンドとオリーブの栽培が経済の中心であり、豊かな自然と伝統的なスペインの暮らしが融合した場所です。
地域住民の平均所得は年間12,950ユーロ、世帯所得の中央値は16,450ユーロです。これらの数字は、アルモヒアが大規模な都市の喧騒から離れた、より手頃な価格で生活できる場所であることを示唆しています。しかし、経済活動の活発さを示す取引件数は年間50件となっています。
アルモヒアの標高は414メートルで、モンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置しています。最高峰はサンティ・ペトリです。町の主な水源はカンパニージャス川と、カウチェ川、オリボ川の小川です。これらの自然環境は、住民に静かで緑豊かな生活空間を提供しています。
年間降雨日数は約60日と少なく、特に夏場（7月、8月）はほとんど雨が降りません。7月の平均気温は24.9℃、8月は25.2℃と夏は暑くなりますが、湿度は低めです。冬場は穏やかで、1月の平均気温は8.9℃、2月は9.4℃と、寒さが苦手な方にも快適な環境です。春と秋は過ごしやすく、それぞれ13.8℃、16.7℃（4月、10月平均）となります。
| 月 | °C gem. | °C max | °C min | 降水量mm | 日照時間 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1月 | 10.2° | 14.8° | 6.6° | 46 mm | 251h |
| 2月 | 11.3° | 16.0° | 7.6° | 35 mm | 263h |
| 3月 | 12.7° | 17.4° | 8.6° | 110 mm | 292h |
| 4月 | 14.8° | 19.6° | 10.5° | 53 mm | 328h |
| 5月 | 18.5° | 23.7° | 13.5° | 30 mm | 389h |
| 6月 | 23.0° | 28.5° | 17.6° | 6 mm | 404h |
| 7月 | 26.0° | 31.6° | 20.4° | 1 mm | 410h |
| 8月 | 25.9° | 31.3° | 20.8° | 7 mm | 392h |
| 9月 | 22.3° | 27.4° | 17.8° | 31 mm | 336h |
| 10月 | 18.5° | 23.5° | 14.5° | 62 mm | 292h |
| 11月 | 13.8° | 18.4° | 10.3° | 68 mm | 256h |
| 12月 | 11.3° | 15.7° | 8.1° | 50 mm | 248h |
公共交通機関については、CTANが運行する1路線と8つの停留所があります。これは、地域内の移動や近隣の町へのアクセスに利用できますが、より広範な移動には自動車が推奨されます。
町自体はモンテス・デ・マラガの丘陵地帯に位置しているため、サイクリングには挑戦的な地形となる可能性があります。しかし、その美しい景観は、ドライブやウォーキングを楽しむには最適です。
サイクリング: - (gradient 0%)
アルモヒア自体は内陸部に位置しているため、直接的なビーチはありません。しかし、海岸線までは車で約30分程度と近く、マラガの有名なビーチ（例えば、ラ・カラ・デ・マラガやプラヤ・デ・ラ・パルマ）へ簡単にアクセスできます。これらのビーチの多くは、質の高さと環境への配慮を示すブルーフラッグ認証を受けており、清潔で整備された環境で海水浴や日光浴を楽しむことができます。
町周辺の丘陵地帯は、ハイキングやマウンテンバイクに最適なエリアです。美しい田園風景や、アーモンド、オリーブの木々が広がる景色を楽しみながら、アクティブな時間を過ごすことができます。また、「Mirador de Puerto Pacheco」のような展望台からは、息をのむようなパノラマビューが楽しめます。
町には「Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz」という市立スポーツセンターがあり、地域住民のスポーツ活動の中心となっています。また、近隣には「Club de Golf de Guadalhorce」のようなゴルフコースもあり、ゴルフ愛好家も楽しむことができます。
自然豊かな環境を活かしたハイキングやウォーキングも人気のアクティビティです。モンテス・デ・マラガの丘陵地帯には、「Mirador de Puerto Pacheco」のような景色の良い展望スポットもあり、リフレッシュするのに最適な場所です。
4 hotels in Almogía
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国際的な教育環境を求める場合、近隣のマラガ市には複数のインターナショナルスクールが存在します。これらの学校は、英語やその他の言語での教育を提供しており、多様なカリキュラムを選択することが可能です。アルモヒアからマラガ市内への通学も、公共交通機関や自家用車で比較的容易に行えます。
住民の所得水準は、スペインの他の地域と比較してやや低い傾向にあります。INEのデータによると、一人当たりの年間純所得は12,950ユーロ、世帯当たりの所得の中央値は16,450ユーロです。これは、地方の小都市における典型的な経済状況を示しています。
不動産市場においては、年間50件の取引があり、活発さを示しています。価格帯は125,000ユーロから3,500,000ユーロまで幅広く、平均価格は約992,222ユーロです。この価格帯は、高級な田舎の邸宅（Finca - Cortijo）が多数含まれていることを反映している可能性があります。
2023
物件の種類は多岐にわたります。特に「Finca - Cortijo」（田舎の邸宅や農家）が4件と最も多く、伝統的なアンダルシアの田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。その他、2件のテラスハウス（Semi-Detached House）、1件の一戸建て別荘（Detached Villa）、1件の集合住宅の中間階アパート（Middle Floor Apartment）、そして1件の住宅用地（Residential Plot）も利用可能です。
この価格帯と物件の種類は、アルモヒアが、大規模なリゾート地とは異なる、より静かで広々とした、田舎暮らしを求める購入者層にアピールしていることを示唆しています。年間50件の取引実績は、市場の安定性を示していると言えるでしょう。
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