Dieses weitläufige Grundstück von 760.000 m² befindet sich in Almogía, etwa 25 km von Málaga entfernt, inmitten einer Hügellandschaft. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Areals bieten ein großes Potenzial für Investoren im Tourismusbereich. Die Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt Málaga macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für die Entwicklung eines Hotelkomplexes.
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie El Madroñal oder Los Monteros bietet dieses Grundstück in Almogía eine größere Fläche und mehr Ruhe. Projekte in Benalmadena Pueblo sind oft dichter bebaut. Der Fokus liegt hier auf Natur und Erholung, während die Küstenprojekte stärker auf Luxus und Meerblick ausgerichtet sind. Das Preisniveau ist insgesamt niedriger als in den exklusiven Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in den Montes de Málaga bietet eine natürliche Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen durch die Straße gegeben. Die Topografie des Geländes ist zu berücksichtigen.
Dieses Grundstück richtet sich primär an Investoren, die ein touristisches Projekt realisieren möchten. Es ist weniger geeignet für Privatpersonen, die ein einzelnes Wohnhaus suchen. Die vorhandenen Genehmigungen sind hierbei ein wichtiger Faktor.
Für das Grundstück liegen bereits genehmigte oder in Bearbeitung befindliche Projektpläne für Hotelanlagen vor. Dies kann den Entwicklungsprozess beschleunigen. Allerdings sind die individuellen Bauvorhaben noch zu konkretisieren.
Das Objekt ist nicht geeignet für Käufer, die ein bezugsfertiges Wohnhaus suchen. Es handelt sich um ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial, das zusätzlichen Aufwand erfordert. Die Hanglage und die Größe des Grundstücks sind ebenfalls zu beachten.
Dieses Grundstück ist interessant für Investoren, die ein touristisches Projekt in Andalusien realisieren möchten. Denkbar ist ein Hotelkomplex mit verschiedenen Schwerpunkten, wie Wellness, Reitsport oder Ökotourismus. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine umfassende Gestaltung. Die Nähe zu Málaga ist ein Pluspunkt für Touristen.
Die Qualität der bestehenden Bausubstanz ist als 'Restaurationsbedürftig' einzustufen. Neue Gebäude können nach modernen Standards errichtet werden. Die Wahl der Materialien sollte sich an der natürlichen Umgebung orientieren, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Nachhaltigkeit ist ein wichtiger Aspekt bei der Entwicklung.
Das Grundstück wird ab 3.500.000 € angeboten. Inbegriffen sind die laufenden Hotelprojekte und vorhandenen landwirtschaftlichen Gebäude. Die zusätzlichen Lizenzen bieten Flexibilität bei der Gestaltung des Projekts. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten ist im Einzelfall zu prüfen.
Auf diesem weitläufigen Areal kann ein Rückzugsort entstehen, der Naturerlebnisse mit Entspannung verbindet. Wanderungen und Ausritte in der Umgebung bieten Abwechslung. Durch die Nähe zu Almogía ist die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs gesichert. Der Geruch von Olivenbäumen und das Zirpen der Zikaden prägen die Atmosphäre.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der Nähe von Almogía. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu Málaga sind gut erkennbar. Die bergige Umgebung prägt das Landschaftsbild.
Almogía liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 25 km von Málaga entfernt. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga und ist Teil der Region Andalusien. Andere Orte in der Nähe sind unter anderem Casabermeja und Colmenar.
Die Fahrt zum internationalen Flughafen Málaga dauert etwa 30-40 Minuten. Die Strände der Costa del Sol sind ebenfalls in dieser Zeit erreichbar. In Almogía gibt es grundlegende Versorgungseinrichtungen. Für ein umfassenderes Angebot ist die Fahrt nach Málaga erforderlich. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Almogía profitiert von einem mediterranen Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die jährliche Sonnenscheindauer ist hoch. Durch die Lage in den Bergen kann es zu leichten Temperaturunterschieden kommen. Das Gelände ist teilweise von Olivenhainen bedeckt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto gut erreichbar. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. In der Umgebung von Almogía gibt es Wanderwege und Möglichkeiten zum Mountainbiken. Mehrere Golfplätze bieten Abwechslung für Golfer.
13 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 25 km von Málaga entfernt. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga und ist Teil der Region Andalusien. Andere Orte in der Nähe sind unter anderem Casabermeja und Colmenar.
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
Ref: VL981075
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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