Dit appartement, gelegen in het hart van Almuñecar, biedt een directe verbinding met de kust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 66 m², twee slaapkamers en één badkamer, is het pand momenteel ingericht als kantoor maar biedt het potentieel voor transformatie tot woonruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de aanwezige airconditioning voor comfort zorgt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemak vergroot. De locatie garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving, direct aan de kustlijn van Almuñecar. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand, is de locatie optimaal voor dagelijks gebruik. De nabijheid van het Playa Puerta del Mar, op slechts 249 meter, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee.
Dit pand is geschikt voor diverse woonbehoeften. De flexibele indeling, momenteel als kantoor ingericht, kan worden aangepast tot een gezinswoning, een verblijf voor lange vakanties, of als investeringsobject. De centrale ligging en nabijheid van voorzieningen maken het een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak.
Het appartement is reeds gebouwd en de status is 'Gereed'. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De interne ruimtes bieden de mogelijkheid tot renovatie of herinrichting naar eigen inzicht, om het pand te transformeren tot een comfortabele woonruimte of een verhuurbare eenheid.
Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en vereist een aanpassing van de keukenfaciliteiten, aangezien het momenteel als kantoor wordt gebruikt. De bebouwde omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de directe stedelijke ligging betekent minder privacy dan in landelijkere gebieden.
Dit appartement in Almuñecar is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt het de mogelijkheid tot aanpassing aan hun behoeften. Investeerders kunnen profiteren van de strategische locatie in een gebied met hoge verhuurvraag, zowel voor korte als lange termijn. Ook voor individuen die een tweede woning zoeken voor vakanties, biedt de nabijheid van het strand en de stedelijke faciliteiten een aantrekkelijke levensstijl. De mogelijkheid om een kantoorruimte om te zetten naar een woonruimte maakt het een veelzijdige optie voor wie flexibiliteit in woninggebruik zoekt, of dit nu voor eigen gebruik of voor verhuur is.
Het appartement van 66 m² bevindt zich in goede staat, met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor een aangename lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met tegels en het pand is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De indeling omvat twee slaapkamers en één badkamer. Hoewel de beschrijving geen specifieke details geeft over de gebruikte materialen voor de afwerking, duiden de foto's op functionele ruimtes. De mogelijkheid tot aanpassing biedt kopers de kans om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren, wat de potentie van het pand vergroot.
Dit appartement in Almuñecar wordt aangeboden vanaf €250.000. De prijs reflecteert de centrale stedelijke locatie en de nabijheid van voorzieningen en het strand. Gezien de huidige status als kantoorruimte en de mogelijkheid tot transformatie, biedt de prijs een instapniveau voor wie bereid is te investeren in een woning met potentieel. Het pand is direct beschikbaar, zonder wachttijd voor oplevering, wat de flexibiliteit voor potentiële kopers vergroot.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een stedelijke woonervaring met directe toegang tot de kust. Dit appartement bevindt zich in een centraal gebied waar voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants op korte afstand te vinden zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) onderstreept de maritieme ligging. De stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse boodschappen en diensten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. Hoewel het pand momenteel als kantoor functioneert, biedt het potentieel voor een residentiële transformatie, geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of langetermijnverhuur door de aanzienlijke vraag in de regio.
Het leven in dit appartement draait om de centrale stedelijke ligging in Almuñecar. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van scholen en de algemene stedelijke omgeving zorgen voor een levendig dagelijks ritme. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich stranden zoals Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kust biedt. De bereikbaarheid is goed voor voetgangers en fietsers, met veel faciliteiten binnen loopafstand.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Almuñecar, direct aan de kuststrook. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, winkels en restaurants, wat de stedelijke en maritieme aard van de locatie benadrukt. De ligging binnen de bebouwde kom is duidelijk zichtbaar, met alle voorzieningen op loopafstand.
Dit appartement is strategisch gelegen in Almuñecar, een kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De Costa Tropical onderscheidt zich door een microklimaat dat subtropische landbouw mogelijk maakt en bekend staat om zijn mildere temperaturen vergeleken met andere delen van de Costa del Sol. Almuñecar is een levendige stad met een rijke historie, die een aantrekkelijke balans biedt tussen stedelijk comfort en kustleven. De locatie is goed verbonden met Granada stad (circa 1 uur rijden) en Málaga (circa 1 uur en 15 minuten rijden), wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra, culturele bezienswaardigheden en internationale luchthavens.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair gericht op de directe omgeving. Met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, zijn essentiële voorzieningen direct toegankelijk. Scholen en andere stedelijke faciliteiten bevinden zich eveneens op loopafstand. Het strand Playa Puerta del Mar is op 249 meter te vinden. Voor vervoer op grotere afstand is de luchthaven van Málaga op 72 km gelegen. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op ongeveer 70 km afstand. Openbaar vervoer opties zijn aanwezig in de stedelijke omgeving, en voor automobilisten zijn er laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar op 12 km afstand.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een mediterraan klimaat met overvloedige zonuren gedurende het hele jaar. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Het klimaat is mild, met aangename temperaturen die het mogelijk maken om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vele maanden dankzij de warme temperaturen van de Middellandse Zee. De ligging in een stedelijke omgeving, maar nabij de kust, biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke elementen zoals het strand en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een bepalend kenmerk van dit appartement. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, met Playa de San Cristóbal op 964 meter en El Rincón de la China op 1.5 km. Deze stranden bieden diverse recreatiemogelijkheden. Hoewel er geen specifieke sportfaciliteiten in de directe omgeving worden genoemd, is de stedelijke omgeving van Almuñecar doorgaans rijk aan opties voor watersporten, wandelen langs de kust en genieten van het lokale culinaire aanbod. De nabijheid van golfbanen op 70-74 km afstand is ook een factor voor liefhebbers van deze sport.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Almuñecar, een kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De Costa Tropical onderscheidt zich door een microklimaat dat subtropische landbouw mogelijk maakt en bekend staat om zijn mildere temperaturen vergeleken met andere delen van de Costa del Sol. Almuñecar is een levendige stad met een rijke historie, die een aantrekkelijke balans biedt tussen stedelijk comfort en kustleven. De locatie is goed verbonden met Granada stad (circa 1 uur rijden) en Málaga (circa 1 uur en 15 minuten rijden), wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra, culturele bezienswaardigheden en internationale luchthavens.
Ref: VL188211
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, biedt een ander karakter dan de meer toeristisch ontwikkelde delen van de Costa del Sol. Terwijl projecten aan de Costa del Sol zich vaak richten op nieuwbouwcomplexen met uitgebreide faciliteiten, kenmerkt Almuñecar zich door een meer stedelijke en authentieke Andalusische sfeer. Dit appartement, met zijn centrale locatie en directe toegang tot voorzieningen, weerspiegelt dit stedelijke profiel. Vergeleken met appartementen in bijvoorbeeld Marbella of Estepona, die vaak gericht zijn op luxe en exclusiviteit, biedt dit pand in Almuñecar een praktische instap in het kustleven met een focus op dagelijkse bruikbaarheid en investeringspotentieel. De prijsstelling vanaf €250.000 positioneert het object als een toegankelijke optie binnen de bredere kustregio, met potentieel voor waardestijging door herontwikkeling en de aanhoudende vraag naar huurwoningen in dit gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN