Dit appartement in Almuñécar, Granada, biedt een woonoppervlak van 77 m² en is gelegen in het hart van een bruisende stedelijke omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het pand, met 3 slaapkamers en 1 badkamer, vereist een volledige renovatie en biedt daarmee een basis voor personalisatie. Oplevering vond plaats in 1970. De locatie combineert de voordelen van stedelijk leven met de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op loopafstand. De prijs bedraagt €229.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het directe centrum van Almuñécar, omringd door winkels, supermarkten en restaurants, biedt dit appartement een stedelijke leefomgeving. Voorzieningen zoals apotheken en scholen zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De kustlijn en diverse stranden bevinden zich op geringe afstand.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor volledige personalisatie. De ruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden de mogelijkheid tot het creëren van een leefomgeving naar eigen inzicht. De centrale ligging en nabijheid van voorzieningen spreken bewoners aan die waarde hechten aan directe toegankelijkheid.
Het appartement, opgeleverd in 1970, bevindt zich in een bestaande bouw. De huidige staat vereist een grondige renovatie, wat betekent dat er geen sprake is van nieuwbouw. De woonoppervlakte van 77 m² biedt een solide basis voor een toekomstige modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonnormen.
Het object vereist een volledige renovatie, wat een aanzienlijke investering in tijd en middelen vergt. De oriëntatie is Noordwest, wat invloed kan hebben op de lichtinval gedurende de dag. Het uitzicht is stedelijk en op de straat gericht. Parkeren is beperkt tot openbare straatparkeergelegenheid.
Ref: VL177111
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is een optie voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een leven in het centrum van een actieve stad, met directe toegang tot winkels, diensten en het strand. Het object is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met renovatiepotentieel, met als doel het creëren van een woning op maat of voor verhuurdoeleinden. Door de centrale ligging en de nabijheid van scholen, is het ook een overweging voor families die waarde hechten aan korte reisafstanden voor dagelijkse activiteiten. De ligging in de stedelijke kern maakt het minder geschikt voor personen die primair rust en afgelegenheid zoeken, maar juist wel voor diegenen die de voorkeur geven aan de dynamiek van een centrumlocatie.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 77 m² en is gebouwd in 1970. De huidige staat vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de afwerking en installaties gedateerd zijn. Er is een overdekt terras en een privé-terras, evenals een aparte bijkeuken. De keuken is niet ingericht en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Kenmerken zoals een lift in het gebouw en beveiligde toegang (gated complex) zijn aanwezig. De oriëntatie van de woning is Noordwest. De materialen en afwerkingen zullen naar verwachting tijdens de renovatie gemoderniseerd moeten worden om aan hedendaagse standaarden te voldoen.
Het appartement, met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 77 m², wordt aangeboden voor €229.000. Dit object bevindt zich in een bestaande bouw met een opleveringsjaar van 1970 en vereist een volledige renovatie. De prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Almuñécar en het potentieel na modernisering. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen dit specifieke aanbod, enkel de genoemde instapprijs is bekend. De woning is momenteel niet gemeubileerd en de keuken is niet ingericht.
Dit appartement bevindt zich in het levendige centrum van Almuñécar, een locatie die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan stedelijke voorzieningen. Boodschappen doen kan bij een supermarkt op 88 meter afstand, en een apotheek is zelfs dichterbij, op 42 meter. Scholen en middelbare scholen zijn eveneens in de directe nabijheid, wat de plek geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van Playa Puerta del Mar, op slechts 249 meter, biedt direct toegang tot de kustlijn en de bijbehorende promenade voor dagelijkse wandelingen. Het wonen in het centrum betekent een dynamisch dagelijks leven, met alle benodigde diensten binnen handbereik, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen minimaliseert.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving, direct aan de kust van Almuñécar. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (88 m), apotheken (42 m), scholen en diverse winkels. De nabijheid van Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) biedt toegang tot kustrecreatie. De stedelijke context betekent dat er sprake is van een levendige atmosfeer, met de bijbehorende geluiden en activiteit van een centrumgebied. De bereikbaarheid per auto is aanwezig, maar stedelijke parkeeruitdagingen kunnen spelen.
Dit appartement is gesitueerd in het hart van Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada. De kaart toont de directe nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de stranden langs de kustlijn. De centrale ligging in het stedelijke weefsel is duidelijk zichtbaar.
Almuñécar, gelegen in de provincie Granada, bevindt zich aan de Costa Tropical, een kustlijn die ten oosten van de bekendere Costa del Sol ligt. Deze locatie biedt een alternatief voor de drukkere centra verder naar het westen. De stad is strategisch gepositioneerd tussen de kust en het binnenland van Andalusië, met de stad Granada op circa 80-90 km afstand. De afstand tot Málaga, een belangrijk economisch en cultureel centrum met een internationale luchthaven, bedraagt ongeveer 70-80 km.
De bereikbaarheid van dit appartement is gericht op stedelijke mobiliteit. Stranden zoals Playa Puerta del Mar liggen op 249 meter, en Playa de San Cristóbal op 964 meter, wat te voet te doen is. Het centrum van Almuñécar biedt alle dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand, waaronder een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter. Grotere steden zoals Málaga zijn op grotere afstand, met de luchthaven van Málaga op 72 km. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op ruim 70 km afstand. Openbaar vervoer is waarschijnlijk aanwezig gezien de centrumlocatie, wat de noodzaak voor een eigen auto voor lokale verplaatsingen kan verminderen.
Almuñécar profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met milde winters en warme, droge zomers. De locatie aan de kust zorgt voor aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar, met naar verwachting een lang zwemseizoen. De zonuren zijn overvloedig, typisch voor deze regio. Het appartement zelf is gelegen in een stedelijke omgeving, waardoor directe blootstelling aan natuurlijke elementen zoals bergen of uitgestrekte landschappen beperkt is. De helling van het terrein in de directe omgeving is waarschijnlijk minimaal gezien de centrumlocatie aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement bevindt zich op korte afstand van diverse stranden. Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, Playa de San Cristóbal op 964 meter en El Rincón de la China op 1.5 km. Almuñécar biedt een kustlijn met diverse recreatiemogelijkheden. Hoewel specifieke sportfaciliteiten niet gedetailleerd zijn, impliceert de kustligging potentieel voor watersport. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador is aanwezig, maar vereist een aanzienlijke reisafstand van circa 70 km.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar, gelegen in de provincie Granada, bevindt zich aan de Costa Tropical, een kustlijn die ten oosten van de bekendere Costa del Sol ligt. Deze locatie biedt een alternatief voor de drukkere centra verder naar het westen. De stad is strategisch gepositioneerd tussen de kust en het binnenland van Andalusië, met de stad Granada op circa 80-90 km afstand. De afstand tot Málaga, een belangrijk economisch en cultureel centrum met een internationale luchthaven, bedraagt ongeveer 70-80 km.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol die zich vaak in meer exclusieve of residentiële zones bevinden, biedt dit appartement in Almuñécar een kans om in het bestaande stedelijke weefsel te investeren. De meeste nieuwbouwprojecten aan de kust focussen op moderne faciliteiten en directe zeezicht, wat hier minder prominent is. Prijzen van nieuwbouwappartementen in populaire Costa del Sol-locaties beginnen vaak hoger en bieden doorgaans een 'turn-key' oplossing zonder renovatiebehoefte. Dit object richt zich meer op de koper die bereid is te investeren in renovatie en de voorkeur geeft aan een centrumlocatie met directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten, wat in nieuwbouwprojecten zeldzamer is. De Costa Tropical, waar Almuñécar onder valt, heeft over het algemeen een iets ander karakter dan de meer westelijke Costa del Sol; het is doorgaans minder bebouwd en behoudt meer van zijn natuurlijke uitstraling, hoewel dit specifieke appartement in een stedelijke kern ligt. De afstand tot luchthavens is vergelijkbaar met veel locaties aan de Costa del Sol, maar de nabijheid van grotere steden zoals Granada is een onderscheidend kenmerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN