Dit perceel met ruïne in Almuñécar, Granada, biedt een uitzonderlijke kans op een ruim terrein van 12.517 m². Gelegen in de rustige wijk Los Mateos, combineert het de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het biedt potentieel voor restauratie van een bestaande structuur en de ontwikkeling van nieuwe projecten, met zicht op zowel de zee als de bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een landelijke setting, doch op korte afstand van de kustlijn en het centrum van Almuñécar. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, onderstreept de relatieve toegankelijkheid van dit verder landelijk georiënteerde terrein.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een grootschalige ontwikkeling of restauratieproject. Het biedt de mogelijkheid om een bestaande woning te herstellen en uit te breiden, gecombineerd met potentieel voor agrarische activiteiten, op een significante oppervlakte grond.
Het betreft een wederverkoop (resale) van een perceel met een bestaande ruïne. Restauratie van de originele woning is mogelijk, gebouwd op een solide fundament van meer dan 80 jaar oud. De bestaande structuur kan worden herbouwd tot de oorspronkelijke afmetingen, ongeveer 60 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping.
Dit aanbod focust op de landelijke karakteristieken en de potentie voor heropbouw op een groot perceel. Het biedt geen kant-en-klare nieuwbouw of reeds afgewerkte woonoplossingen. De huidige faciliteiten voor elektriciteit zijn niet aangesloten, en de watertoevoer is beperkt tot een wekelijks uur vanuit een watergemeenschap.
Dit project is uitermate geschikt voor de doorgewinterde investeerder of de dromer die een onderscheidend restauratieproject ambieert op een substantiële lap grond. Het is een passende keuze voor kopers die de uitdaging niet schuwen om een historische structuur nieuw leven in te blazen en tegelijkertijd de mogelijkheden van het ruime perceel te benutten voor landbouw of recreatie. Personen die een leven nastreven met een sterke verbinding met de natuur, met zicht op zee en bergen, en die bereid zijn te investeren in de nodige infrastructuur zoals zonne-energie en watervoorziening, zullen zich hier thuis voelen. Ook wie op zoek is naar een project met authentieke elementen, zoals de resterende delen van een oude woning en een historische wijnmakerij, vindt hier een unieke basis. Het spreekt kopers aan die de rust van het landelijke leven waarderen, maar toch binnen loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek willen blijven. Bovendien is het een optie voor wie de beperkingen van de lokale regelgeving wil navigeren om een woning te creëren op een schaal die tegenwoordig zelden nog mogelijk is op dergelijke percelen.
De beschrijving focust op het potentieel voor restauratie en ontwikkeling, eerder dan op afgewerkte kwaliteitsstandaarden. De bestaande ruïne is gebouwd op een solide fundament, wat een goede basis vormt voor heropbouw tot de oorspronkelijke afmetingen van circa 60 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping. Gereedschap voor de oude wijnmakerij is nog aanwezig, wat wijst op een vroegere ambachtelijke functie. De primaire materialen en afwerkingen zullen afhangen van de keuze van de nieuwe eigenaar tijdens het restauratie- en bouwproces. De locatie biedt echter wel een zuidelijke oriëntatie, wat optimaal is voor natuurlijke lichtinval en warmte. Zonnepanelen worden voorgesteld als de meest praktische oplossing voor elektriciteitsvoorziening, wat duidt op een moderne, zelfvoorzienende aanpak die de eigenaar zelf zal moeten implementeren.
Het perceel, met een totale oppervlakte van 12.517 m², wordt aangeboden voor een prijs vanaf €75.000. Deze prijs reflecteert de status als een groot stuk land met een bestaande ruïne, gelegen in een stedelijke omgeving nabij Almuñécar. De aangeboden grond bestaat uit twee delen, gescheiden door een weg. Het grotere deel heeft de ruïne van een huis, terwijl het kleinere deel verhoogd is en potentieel biedt voor een kleinere constructie of recreatief gebruik. De mogelijkheid om te bouwen is gebonden aan de oorspronkelijke afmetingen van de woning, die recentelijk is geverifieerd bij de gemeente.
Dit terrein in Almuñécar, specifiek in de regio Los Mateos, biedt een leven dat zich afspeelt tussen rustieke charme en directe stedelijke connectiviteit. De omvang van het perceel (12.517 m²) suggereert een levensritme dat ruimte laat voor zowel bewoning als agrarische activiteit. De ruïne, een overblijfsel van een huis van meer dan 80 jaar oud, biedt de mogelijkheid om een woning met historische diepgang te restaureren. De aanwezigheid van een oude wijnmakerij voegt een extra laag van landelijke traditie toe. De nabijheid van de zee en de bergen, gecombineerd met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand, creëert een dagelijks leven dat gebalanceerd is tussen afzondering en toegankelijkheid. De connectie met een watergemeenschap voor een uur per week en de aanbevolen zelfvoorziening via zonnepanelen voor elektriciteit duiden op een focus op een meer zelfstandige levensstijl.
Dit perceel bevindt zich in een stedelijke maar rustige omgeving, specifiek in Los Mateos, Almuñécar. De directe nabijheid van een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) zorgt voor dagelijkse gemakken op loopafstand. Het centrum van Almuñécar en zijn stranden liggen op ongeveer 25 minuten rijden, wat een goede balans biedt tussen rust en stedelijke activiteit. De bereikbaarheid ter plaatse is goed, met een weg die tot aan het perceel leidt, en er is eveneens goede internetdekking. Het grotere deel van het perceel is potentieel geschikt voor fruit- en groenteteelt, wat de mogelijkheid biedt voor zelfvoorziening en een landelijke levensstijl. De omgeving biedt zowel uitzicht op zee als op de bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het project is gelegen in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada, aan de Costa Tropical van Spanje. Deze locatie kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, met een nabijheid tot stedelijke voorzieningen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel bevindt zich in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical. De Costa Tropical onderscheidt zich van de meer bekende Costa del Sol door zijn subtropische klimaat, dat mogelijk wordt gemaakt door de bescherming van de Sierra Nevada bergen. Almuñécar is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden) en Granada (ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden). Deze positionering biedt toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van beide steden, terwijl het tegelijkertijd een meer authentieke en minder toeristisch ontwikkelde kustervaring biedt dan sommige delen van de Costa del Sol.
De locatie in Almuñécar, Granada, is relatief goed ontsloten voor lokale voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse comfort. De grotere stad Almuñécar met zijn stranden is bereikbaar binnen 25 minuten rijden. De luchthaven van Málaga ligt op 72 km afstand, wat een aanzienlijke reis betekent. Voor golfliefhebbers bevinden de dichtstbijzijnde banen zich op respectievelijk 70 km (Club de Golf Málaga Parador) en 72 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). De kustlijn met diverse stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) is nabij, hoewel de grootste stranden iets verder weg liggen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand.
Almuñécar geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De ligging aan de kust van Granada zorgt voor een aangenaam microklimaat, met gemiddeld 300 dagen zon per jaar. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor de zomerhitte vaak getemperd wordt door zeewind. De hoogte van het perceel kan variëren, maar de ligging in een heuvelachtig gebied nabij de kust biedt panoramische uitzichten op zowel de zee als de omliggende bergen. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee loopt doorgaans van juni tot oktober, met watertemperaturen die aangenaam blijven. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Almuñécar biedt diverse stranden, met Playa Puerta del Mar op 249 meter en Playa de San Cristóbal op 964 meter afstand hemelsbreed. El Rincón de la China, een ander strand, ligt op 1.5 km. Hoewel deze stranden direct toegankelijk zijn, worden ze niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden in de verstrekte data. Voor watersporten en recreatie is de nabijheid van de Middellandse Zee gunstig. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 70 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 72 km. Voor pitch & putt faciliteiten is Golf Benalmadena Pitch& Putt op 78 km gelegen. De ruimtelijke aard van het perceel biedt echter ook potentieel voor privé-recreatie en tuinontwikkeling.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel bevindt zich in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada, gelegen aan de Costa Tropical. De Costa Tropical onderscheidt zich van de meer bekende Costa del Sol door zijn subtropische klimaat, dat mogelijk wordt gemaakt door de bescherming van de Sierra Nevada bergen. Almuñécar is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden) en Granada (ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden). Deze positionering biedt toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van beide steden, terwijl het tegelijkertijd een meer authentieke en minder toeristisch ontwikkelde kustervaring biedt dan sommige delen van de Costa del Sol.
Ref: VL725752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol, biedt dit perceel in Almuñécar, Costa Tropical, een aanzienlijk grotere landmassa voor de vraagprijs. Terwijl de Costa del Sol vaak gekenmerkt wordt door appartementencomplexen en villa's op kleinere kavels, focust dit aanbod op de potentie van een groot, landelijk terrein met een historische ruïne. De prijs van €75.000 voor 12.517 m² is uitzonderlijk laag in vergelijking met bouwgrond aan de directe kustlijn van naburige regio's, waar vergelijkbare percelen aanzienlijk meer kunnen kosten. De nabijheid van Almuñécar en zijn stranden, gecombineerd met de mogelijkheid om te bouwen op een schaal die elders vaak niet meer is toegestaan, positioneert dit project als een specifieke niche voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor restauratie en potentieel voor landbouw. De infrastructuur, zoals de beperkte watertoevoer en de aanbeveling voor zonnepanelen, wijst op een meer rustieke levensstijl dan doorgaans gevonden wordt in de meer stedelijke en volledig uitgeruste resorts van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
