Tato zemědělská usedlost (finca) typu cortijo se nachází v Salobreñe, provincii Granada, jen kousek od středomořského pobřeží. Na rozloze 5700 m² nabízí bydlení s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami. Postavená v roce 2007, tato nemovitost kombinuje venkovský život s blízkostí městských služeb. Pozemek zahrnuje asi 120 plodných chirimojových stromů a čtyři avokádové stromy, které poskytují zemědělský potenciál. Dům má dvě podlaží a nabízí pohledy na moře a okolní hory. Nemovitost se nachází přibližně 1 km od pláží, což z ní činí zajímavou kombinaci venkovského života a pobřežního přístupu.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Costa Tropical nabízí tato finca v Salobreñe zajímavou kombinaci velikosti pozemku a polohy. Zatímco novější apartmánové komplexy v oblasti nabízejí více společných vybavení jako bazény nebo tenisové kurty, chybí jim rozsáhlé soukromé pozemky a zemědělský potenciál, který tato nemovitost poskytuje. Ve srovnání s podobnými venkovskými nemovitostmi v sousedních oblastech jako Almuñécar nebo Motril nabízí Salobreña výhodu méně komerčního charakteru. Oblast si zachovává více autentického andaluského venkovského života, zatímco zároveň poskytuje přístup k plážím a službám. Finca-cortijos ve vnitrozemí provincie Granada mohou nabízet větší pozemky za nižší ceny, ale postrádají přímý přístup k pobřeží a blízkost pláží, kterou tato nemovitost nabízí. Na druhou stranu, luxusní vily s výhledem na moře v exkluzivních rezidencích jako La Herradura nebo Cerro Gordo mají vyšší cenovou kategorii (často začínající na €500,000) a menší pozemky. Pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi zemědělským potenciálem, velikostí pozemku, počtem ložnic a přístupem k plážím, představuje tato nemovitost v Salobreñe dobrou kombinaci těchto faktorů za konkurenceschopnou cenu v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Salobreñe, přibližně 1 km od pláží Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia. Leží v urbanizovaném prostředí se službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen jen 172 metrů a lékárna 53 metrů. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským zařízením.
Tento typ nemovitosti vyhovuje těm, kteří hledají kombinaci bydlení a zemědělského využití. S pěti ložnicemi a rozdělením do dvou podlaží je vhodná pro rodinné bydlení s možností hostů. Dvě krbová tělesa zajišťují teplo v chladnějších měsících. Velký pozemek nabízí potenciál pro vlastní zahradnictví nebo pěstování ovoce. Střešní terasa slouží jako relaxační prostor s výhledem.
Tento projekt byl dokončen v roce 2007 a není novou výstavbou. Nemovitost je již k dispozici pro okamžité nastěhování. Dům je postaven ve stylu tradiční andaluské venkovské usedlosti s moderními prvky jako je centrální vytápění a vodočistící systém. Nemovitost prošla již realizací a osazením na pozemku. Stavební fáze je tedy ukončena a nemovitost je ready-to-use.
Nemovitost nenabízí bazén, který by musel být investorem dodatečně vybudován. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2007. Golfové hřiště se nenachází v bezprostřední blízkosti (nejbližší je ve vzdálenosti 79 km). Chybí klimatizace, i když je nemovitost vybavena centrálním vytápěním. Nemovitost není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s bezpečnostními službami.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající více prostoru a kombinaci městského venkova. Pět ložnic nabízí dostatek místa pro větší rodinu nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Dvě podlažní uspořádání umožňuje oddělení soukromých prostor od společných, což je vhodný pro rodiny s dospívajícími dětmi. Pro lidi hledající self-sufficient životní styl je tato nemovitost atraktivní díky zemědělskému potenciálu. Produktivní ovocné stromy nabízejí možnost vlastního zdroje ovoce nebo malý vedlejší příjem. Pro milovníky zahradničení je zde prostor pro založení zahrady s plodinami. Pro ty, kteří hledají kombinaci klimatu mezi mořem a horami, je poloha v Salobreñe vhodný. Zde můžete ráno jít na pláž a odpoledne si zajet do hor nebo do historického města Granada. Tato nemovitost také vyhovuje těm, kteří hledají hlavní bydlení s venkovským charakterem, ale nechtějí se vzdát přístupu k službám a plážím. Díky blízkosti městských služeb není život na venkově izolovaný, ale nabízí pohodlí městského života v docházkové vzdálenosti.
Tato nemovitost z roku 2007 představuje kombinaci tradičního andaluského stavebního stylu a praktických moderních prvků. Dům je postaven s důrazem na funkčnost a odolnost, což je patrné z použitých materiálů a konstrukčních řešení. V interiéru jsou podlahy v některých místnostech vybaveny plovoucími podlahami, které zajišťují tepelnou izolaci a snadnou údržbu. Obývací pokoj a jídelna jsou vybaveny krbem, což představuje tradiční a efektivní způsob vytápění pro chladnější měsíce. Kromě krbů je nemovitost vybavena centrálním vytápěním pro celoroční pohodlí. Kuchyň je funkční s dostatkem pracovní plochy a úložného prostoru. Jeden ze spánkových prostorů má velkou šatnu, což přidává na praktičnosti a organizaci prostoru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními potřebami a jsou funkční pro každodenní použití. Pozemek je opatřen elektrickou branou pro soukromí a bezpečnost. Vodočistící systém a septik zajišťují nezávislost na veřejných sítích. Střešní terasa je konstruována tak, aby nabídla dostatečný prostor pro relaxaci a zároveň odolala středomořskému klimatu. Celkově je nemovitost udržovaná v dobrém stavu a využívá osvědčené materiály, které jsou vhodné pro místní klimatické podmínky, včetně izolace střechy pro tepelnou pohodu v horkých letních měsících.
Nabízená cena této nemovitosti činí €270,000, což představuje počáteční cenovou úroveň. Vzhledem k velikosti pozemku (5700 m²), počtu ložnic (5) a zemědělskému potenciálu se jedná o konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Cenová hladina zahrnuje dům o obytné ploše 200 m², rozsáhlý pozemek s ovocnými stromy a doplňkové stavby. Pro potenciální kupující je důležité zvážit hodnotu zemědělské půdy, která může generovat dodatečné příjmy z prodeje ovoce. Cenová dostupnost se může lišit v závislosti na aktuálním tržním stavu a sezónních výkyvech, které ovlivňují poptávku po nemovitostech v této oblasti jižního Španělska.
Tento dům nabízí každodenní rytmus, který kombinuje venkovský život s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno můžete začít na střešní terase s kávou a výhledem na Středozemní moře a maurský hrad Salobreña, zatímco sledujete, jak se slunce zvedá nad horami. Po snídani můžete procházet pozemkem a kontrolovat stav ovocných stromů. Díky blízkosti supermarketu a lékárny (v docházkové vzdálenosti) jsou každodenní nákupy jednoduché a pohodlné. Odpoledne můžete strávit na kryté terase s grilem, která poskytuje stín a příjemné prostředí pro venkovní posezení. V zimních měsících vytvářejí krby v obývacím pokoji a jídelně příjemnou atmosféru pro rodinné sešlosti. V létě nabízí přímý přístup k plážím, kam je to jen krátká jízda nebo procházka. Večery můžete trávit na střešní terase s výhledem na západ slunce nad mořem, nebo v klidu vlastního pozemku vzdáleného od ruchu velkých měst. Díky pěti ložnicím má každý člen rodiny dostatek soukromí, zatímco společné prostory umožňují setkávání. Rozsáhlý pozemek nabízí prostor pro aktivity jako zahradničení nebo jen odpočinek v přírodě.
Život v této lokalitě nabízí výhody předměstského bydlení s přístupem k přírodě. Vzdálenosti do klíčových služeb jsou krátké - supermarket je vzdálen jen 172 metrů a lékárna 53 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a access k základním službám. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 5,9 km, což zajišťuje přístup ke zdravotní péči v případě potřeby. Pro milovníky pláží jsou tři pláže (Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia) vzdáleny přibližně 1 km, což umožňuje snadný přístup k moři pro koupání a vodní sporty. Město Salobreña s jeho historickým centrem, obchody a restauracemi je v docházkové vzdálenosti. Pro dopravu a delší cesty je nejbližší letiště ve vzdálenosti 81 km, což zajišťuje přístup pro mezinárodní cesty. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je EV-nabíjecí stanice vzdálena 3,1 km, což usnadňuje používání elektrických vozidel. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městskému životu. Večery jsou klidné, ale zároveň máte přístup k sociálním aktivitám a službám, které město nabízí. Tato kombinace vytváří ideální prostředí pro ty, kteří hledají klid bez izolace.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Salobreñe, kde je vidět její strategická pozice mezi pobřežím a vnitrozemím. Z mapy je patrná blízkost tří pláží na jihu a vzdálenost od hlavních komunikací. Město Salobreña s jeho historickým centrem a maurským hradem je zřetelně vidět, stejně jako poloha nemovitosti vzhledem ke klíčovým službám jako supermarket a lékárna, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Salobreña se nachází v provincii Granada na Costa Tropical, mezi pobřežními městy Motril na východě a Almuñécar na západě. Region Costa Tropical je méně rozvinutý pro turismus než sousední Costa del Sol na západě, což přispívá k zachování autentičtějšího španělského charakteru. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Historické město Granada s památkami jako Alhambra se nachází přibližně 70 km na sever, což umožňuje snadné výlety za kulturou a historií. Naopak populární turistická destinace Nerja a město Malaga leží na západě ve větší vzdálenosti. Poloha Salobreñy nabízí rovnováhu mezi přístupem k významným městským centrům a zachováním klidnějšího pobřežního životního stylu charakteristického pro Costa Tropical.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost k plážím a místním službám. Tři pláže (Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia) se nacházejí přibližně 1 km od nemovitosti, což umožňuje snadný přístup k moři pěšky nebo na kole. Městské služby jsou rovněž v docházkové vzdálenosti - supermarket (172 m) a lékárna (53 m) zajišťují pohodlný přístup k základním potřebám. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 5,9 km, což představuje krátkou jízdu autem. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště (Malaga) vzdáleno 81 km, přibližně hodinu jízdy autem. Pro golfisty jsou nejbližší golfové hřiště (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a Club de Golf de Guadalhorce) ve vzdálenosti 79-84 km. Pro vlastníky elektrických vozidel je EV-nabíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 3,1 km, což usnadňuje používání ekologické dopravy. Celkově nabízí lokalita dobrou dostupnost jak pro každodenní potřeby, tak pro speciální aktivity a služby.
Salobreña se nachází v regionu Costa Tropical, která je známá svým mírným středomořským klimatem. Oblast se vyznačuje dlouhými, horkými a suchými léty a mírnými zimami. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 18-20°C, což vytváří příjemné podmínky pro celoroční bydlení. Kvůli své geografické poloze má Costa Tropical více slunečních dnů než mnohé další evropské destinace - přibližně 320 dnů slunečného svitu ročně. Koupací sezóna obvykle trvá od května do října, díky teplotám moře, které dosahují příjemných 22-25°C v letních měsících. Nadmořská výška Salobreñy a okolní terén s mírným stoupáním přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám. Horizontálně položená nemovitost s jižní orientací zajišťuje optimální sluneční expozici během dne. V zimních měsících poskytují blízké pohoří Sierra Nevada ochranu před chladnými severními větry. Tato kombinace přírodních faktorů vytváří ideální podmínky pro venkovní život a zemědělství po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže - Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia - všechny ve vzdálenosti přibližně 1 km. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými úseky a možností koupání. Ačkoliv informace o Blue Flag certifikaci nejsou k dispozici, pláže v této oblasti jsou udržovány a poskytují bezpečné prostředí pro rekreaci. Pro golf nadšence jsou v regionu k dispozici několik golfových hřišť, i když jsou poněkud vzdálenější. Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) a Club de Golf de Guadalhorce (84 km) představují možnosti pro denní výlety. Tyto kluby nabízejí kvalitní hřiště s výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu. Okolí Salobreñy také nabízí další sportovní a rekreační možnosti včetně vodních sportů na moři, turistiky v nedalekých horách a možnosti cyklistiky. Historické centrum města s jeho maurským hradem poskytuje kulturní a turistické vyžití pro ty, kteří mají zájem o místní historii a architekturu.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña se nachází v provincii Granada na Costa Tropical, mezi pobřežními městy Motril na východě a Almuñécar na západě. Region Costa Tropical je méně rozvinutý pro turismus než sousední Costa del Sol na západě, což přispívá k zachování autentičtějšího španělského charakteru. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Historické město Granada s památkami jako Alhambra se nachází přibližně 70 km na sever, což umožňuje snadné výlety za kulturou a historií. Naopak populární turistická destinace Nerja a město Malaga leží na západě ve větší vzdálenosti. Poloha Salobreñy nabízí rovnováhu mezi přístupem k významným městským centrům a zachováním klidnějšího pobřežního životního stylu charakteristického pro Costa Tropical.
Ref: VL376421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID