Diese Finca in Salobreña bietet 200 m² Wohnfläche auf einem 5700 m² großen Grundstück mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 2007 fertiggestellte Gebäude befindet sich in Gehweite zum Mittelmeer und umfasst ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit etwa 120 Cherimoyabäumen und vier Avocadobäumen. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mehrere Kamine, eine Dachterrasse mit Meerblick und ein separates Nebengebäude. Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand, was sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil geeignet ist.
Die Finca in Salobreña unterscheidet sich von anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol oder Costa Blanca durch ihre besondere Kombination aus Größe, Lage und landwirtschaftlichem Potenzial. Im Vergleich zu reinen Strandwohnungen bietet diese Immobilie deutlich mehr Platz und Rückzugsmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Meeres. Während viele Immobilienprojekte in Küstennähe oft über dichte Bebauung und begrenzte Grundstücksflächen verfügen, bietet diese Finca 5700 m² privaten Freiraum. Gegenüber den exklusiven Wohnanlagen an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Objekt durch einen authentischeren, ländlicheren Charakter aus. Die Preise in Salobreña sind im Vergleich zu den Touristenhochburgen wie Marbella oder Nerja weiterhin moderater, was ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Die Nähe zu Granada und der Sierra Nevada eröffnet ganzjährige Aktivitäten, die in reinen Küstenregionen nicht in dieser Form vorhanden sind. Die Landwirtschaftsnutzung des Grundstücks stellt ein zusätzliches Unterscheidungsmerkmal dar, das bei den meisten anderen Immobilienangeboten an der spanischen Küste nicht vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Salobreña an der Costa Tropical, nur etwa 1 Kilometer vom Meer entfernt. Die städtische Umgebung bietet Zugang zu täglichen Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten, während die Nähe zu Granada und den Sierra Nevada Bergen vielfältige Freizeit- und Lebensmöglichkeiten schafft. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Strandaktivitäten als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen Andalusiens.
Das Grundstück bietet ausreichend Raum für die Anlage eines Swimmingpools oder Gemüsegartens. Die fünf Zimmer können flexibel als Wohn- oder Schlafräume genutzt werden, was die Immobilie für Familien oder als Gästehaus geeignet macht. Die vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen ermöglichen Selbstversorgung oder zusätzliche Einnahmen durch Obstanbau. Die beiden Kamine sorgen für behagliche Wärme in den kühleren Monaten.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine umfangreichen Sanierungsarbeiten. Die vorhandene Infrastruktur wie Zentralheizung, Wasserreinigungssystem und Dachisolierung wurde professionell installiert und ist voll funktionsfähig. Das separate Nebengebäude auf dem zusätzlichen Grundstück bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in beträchtlicher Entfernung zu Golfplätzen (mindestens 79 km), was sie für Golfbegeisterte weniger geeignet macht. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 81 km, was längere Anreisezeiten bedeutet. Das Grundstück ist nicht als Luxusresidenz mit modernster Haustechnik konzipiert, sondern als traditionelle Finca mit ländlichem Charakter. Die städtische Infrastruktur ist grundlegend, aber nicht mit großen Städten vergleichbar.
Diese Finca in Salobreña passt besonders für Personen oder Familien, die eine Verbindung zwischen mediterranem Lebensstil und ländlicher Selbstversorgung suchen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte. Besonders passend ist das Objekt für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen, jedoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, von der Erweiterung der bestehenden Obstplantage bis hin zur Anlage eines Gartens oder eines Pools. Die flexible Raumaufteilung macht die Immobilie interessant für Familien mit Kindern, die ausreichend Platz zum Spielen und Wachsen benötigen, sowie für Paare, die Gäste unterbringen möchten. Die Nähe zu Granada und den Bergen der Sierra Nevada erschließt ganzjährige Aktivitäten, von Wintersport bis hin zu kulturhistorischen Besichtigungen. Die strategische Lage zwischen Meer und Gebirge macht diese Finca zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen Wohnsitz suchen, der vielfältige Lebensstile und -interessen bedient.
Die Finca wurde mit langlebigen Materialien und traditionellen Baumethoden errichtet, die dem mediterranen Klima entsprechen. Die Außenwände sind für gute Wärmedämmung ausgelegt, was im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für Wärmerückhalt sorgt. Das Dach ist zusätzlich isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Böden in ausgewählten Räumen sind als schwimmende Böden verlegt, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Innenräume sind funktionell gestaltet, mit zwei Kaminen als zusätzliche Heizquelle und für gemütliche Atmosphäre. Die Küchen sind praktisch eingerichtet und verfügen über Nutzungsräume für zusätzliche Lager- oder Arbeitsfläche. Die Bäder sind mit grundlegenden sanitären Anlagen ausgestattet, die wartungsarm und funktional sind. Die Wasseranlagen umfassen ein Aufbereitungssystem und eine septische Abwasserentsorgung, die eine unabhängige Wasserversorgung ermöglichen. Die Außenbereiche sind mit überdachten Terrassen und befestigten Flächen gestaltet, die das mediterrane Klima optimal nutzen. Die elektrische Zufahrt und die privaten Parkplätze für zwei Autos bieten praktische Zugänglichkeit.
Die Finca in Salobreña ist ab €270.000 erhältlich, was für eine Immobilie dieser Größe und Lage an der Costa Tropical als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Der Preis beinhaltet das Hauptwohnhaus mit 200 m² Wohnfläche, ein separates Nebengebäude und ein 5700 m² großes Grundstück mit bereits etablierter Obstpflanzung. Bei der Preisbewertung müssen sowohl die Größe des Grundstücks als auch die Nähe zum Meer und die urbanen Einrichtungen berücksichtigt werden. Die laufenden Kosten für die Immobilie umfassen die Instandhaltung des Grundstücks und der Gebäude.
Das Leben in dieser Finca in Salobreña wird von einer harmonischen Verbindung zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe geprägt sein. Die kurze Entfernung zum Mittelmeer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand, bevor der Tag auf der eigenen Terrasse mit Blick auf die Obstplantage beginnt. Die südliche Ausrichtung des Hauses garantiert Sonnenschein den Großteil des Tages, was besonders in den kühleren Monaten angenehm ist. Die Nähe zur Stadt Salobreña bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder Apothekenbesuche leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Nachmittags kann man die mediterrane Sonne auf einer der mehreren Terrassen genießen, während abends das Licht der traditionellen weißgetünchten Dörfer an den Berghängen erkennbar wird. Die zwei vorhandenen Kamine schaffen im Winter eine gemütliche Atmosphäre, während die Dachterrasse mit Panoramablick bei Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis wird. Die landwirtschaftliche Fläche der Finca bietet die Möglichkeit, einen Teil des eigenen Bedarfs an Obst zu decken oder ein kleines Nebeneinkommen zu erwirtschaften. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es, den Wohnraum den sich ändernden Bedürfnissen anzupassen, ob für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich für Homeoffice.
Die Infrastruktur rund um die Finca in Salobreña bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Atmosphäre. Die Nähe zum Mittelmeer (nur etwa 1 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia, die alle in Gehweite erreichbar sind. Die täglichen Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden, da sich ein Supermarkt nur 172 Meter entfernt befindet und die Apotheke gar nur 53 Meter vom Grundstück entfernt. Das medizinische Angebot ist durch das 5,9 km entfernte Krankenhaus gesichert, was im Notfall schnelle Versorgung gewährleistet. Für die Mobilität steht eine EV-Ladestation 3,1 km entfernt zur Verfügung, was die Nutzung elektrischer Fahrzeuge ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei die historische Stadt Granada für kulturelle und Einkaufsausflüge leicht erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist grundlegend, doch für die meisten täglichen Bedürfnisse不需要 ein Auto, da wichtige Einrichtungen in der Nähe liegen. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist typisch für eine kleinere Küstenstadt in Andalusien, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Finca in Salobreña an der Costa Tropical. Das Grundstück befindet sich nur etwa 1 km vom Mittelmeer entfernt und ist gut in die städtische Infrastruktur integriert. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke in Gehweite sowie die Erreichbarkeit der historischen Stadt Granada und der Sierra Nevada Berge. Die strategische Positionierung zwischen Meer und Hinterland ist gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Finca in Salobreña befindet sich strategisch positioniert zwischen der Küste des Mittelmeers und dem Hinterland Andalusiens. Die Lage an der Costa Tropical bietet eine gute Kombination aus Zugänglichkeit und Rückzug. Die historische Stadt Granada mit der Alhambra ist gut erreichbar und bietet kulturelle sowie bildungsbezogene Einrichtungen. Die Region ist geprägt von traditionellen weißgetünchten Dörfern, die an den Berghängen kleben und eine besondere Architektur und Atmosphäre bieten. Salobreña selbst ist eine Küstenstadt mit eigenem Charakter, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Die Infrastruktur der Stadt ist auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet, ohne übermäßigen Tourismusdruck. Die Position zwischen den größeren Küstenstädten Málaga und Almería ermöglicht einfache Ausflüge in diese Metropolen.
Die Finca in Salobreña zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an wichtige Einrichtungen aus. Die Mittelmeerstrände einschließlich Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind jeweils nur etwa 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Meer ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt (172 m) und eine Apotheke (53 m) in unmittelbarer Gehweite. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 5,9 km entfernt, was im Notfall eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte wie die historische Metropole Granada ist über gut ausgebaute Straßenverbindungen gegeben. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Málaga, Granada und Almería, wobei der Flughafen Málaga etwa 81 km entfernt ist. Golfbegeisterte müssen eine größere Entfernung in Kauf nehmen; die nächsten Golfplätze sind der Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) und Club de Golf de Guadalhorce (84 km).
Die Lage an der Costa Tropical in Salobreña zeichnet sich durch ein besonders mildes mediterranes Klima aus. Die Region gehört zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Nähe zum Meer sorgt für ausgeglichene Temperaturen, die im Sommer durch die Brise abgemildert werden und im Winter milde Werte aufweisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18-20°C, was ein ganzjähriges angenehmes Lebensklima ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen auch im Frühherbst noch zum Baden einladen. Die Höhenlage der Finca bietet einen natürlichen Vorteil durch bessere Luftzirkulation und Panoramablick auf Meer und Berge. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung den Großteil des Tages, was besonders in den kühleren Monaten vorteilhaft ist. Die Region profitiert vom Schutz der Sierra Nevada, die vor kalten Nordwinden schützt, während die Meeresnähe für ausreichend Luftfeuchtigkeit sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Finca in Salobreña liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Mittelmeerstränden. Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia befinden sich jeweils nur etwa 1 km entfernt und sind leicht zu Fuß erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und verschiedene Wassersportaktivitäten. Die Wasserqualität der Strände an der Costa Tropical wird regelmäßig überprüft und entspricht in der Regel den EU-Badegewässerrichtlinien. Golffans müssen in Kauf nehmen, dass die nächsten Golfplätze weiter entfernt liegen. Der Club de Golf Málaga Parador befindet sich 79 km entfernt, das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 82 km und der Club de Golf de Guadalhorce 84 km. Dies erfordert etwa eine Stunde Fahrzeit für einen Golfausflug. Für sportliche Aktivitäten bietet die Region neben den Wassersportmöglichkeiten am Meer auch Wanderwege in den umliegenden Hügeln und Bergen. Die Nähe zur Sierra Nevada erschließt im Winter Skigebiete, die etwa 1-2 Stunden Fahrt entfernt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca in Salobreña befindet sich strategisch positioniert zwischen der Küste des Mittelmeers und dem Hinterland Andalusiens. Die Lage an der Costa Tropical bietet eine gute Kombination aus Zugänglichkeit und Rückzug. Die historische Stadt Granada mit der Alhambra ist gut erreichbar und bietet kulturelle sowie bildungsbezogene Einrichtungen. Die Region ist geprägt von traditionellen weißgetünchten Dörfern, die an den Berghängen kleben und eine besondere Architektur und Atmosphäre bieten. Salobreña selbst ist eine Küstenstadt mit eigenem Charakter, die sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht. Die Infrastruktur der Stadt ist auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtet, ohne übermäßigen Tourismusdruck. Die Position zwischen den größeren Küstenstädten Málaga und Almería ermöglicht einfache Ausflüge in diese Metropolen.
Ref: VL376421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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