Esta finca-cortijo en Salobreña, Granada, ofrece 200 m² de construcción sobre un terreno de 5700 m². Con 5 dormitorios y 2 baños, la propiedad se encuentra en un entorno urbano con acceso cercano al mar y servicios básicos a pie. Construida en 2007, combina el carácter rural andaluz con la comodidad de estar cerca de la playa y del centro de Salobreña. La vivienda se distribuye en dos plantas con orientación sur, garantizando abundante luz natural durante todo el día.
En comparación con otras propiedades rurales de la Costa Tropical, esta finca destaca por su equilibrio entre carácter agrícola y acceso a servicios urbanos. Mientras muchas cortijos de la zona requieren desplazamientos largos para compras básicas, esta propiedad ofrece supermercado y farmacia a menos de 200 metros. Comparada con propiedades similares en áreas como Almuñécar o Nerja, esta finca presenta un valor por metro cuadrado más competitivo debido a su mayor superficie de terreno (5700 m²) y la inclusión de árboles frutales productivos. Respecto a las opciones en zonas más interiores como Órgiva o la Alpujarra, esta finca ofrece la ventaja de la proximidad al mar (1 km) y un clima más suave durante todo el año. En contraste con propiedades en desarrollos residenciales cerrados, esta finca proporciona mayor privacidad y libertad para usos como cultivo, instalación de piscina o desarrollo de actividades comerciales, elementos habitualmente restringidos en urbanizaciones. La única desventaja comparativa es la distancia a campos de golf, que sí están más presentes en proyectos de la Costa del Sol oriental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Salobreña, a solo 1 km de la playa en línea recta. La zona combina elementos urbanos y rurales, con acceso peatonal a supermercados (172 m) y farmacias (53 m). Su posición elevada ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes, incluyendo el castillo morisco de Salobreña. La finca se encuentra en un área residencial tranquila pero bien conectada.
La distribución flexible de cinco habitaciones permite adaptar el espacio a diversas necesidades residenciales. La planta baja incluye sala de estar con chimenea, dos espacios multifuncionales y un baño, mientras que la planta superior alberga cocina con despensa, comedor con segunda chimenea, tres dormitorios y otro baño. Una habitación incluye vestidor y otra da acceso a la terraza, adecuado para uso como oficina o espacio adicional. La propiedad ofrece potencial para alojamiento de invitados o generación de ingresos.
La propiedad se completó en 2007, lo que significa que presenta una construcción reciente con estándares contemporáneos sin los desafíos asociados a edificaciones históricas. La estructura se encuentra en buen estado de conservación según la documentación disponible. La finca cuenta con instalaciones modernas como calefacción central, sistema de purificación de agua y aislamiento térmico en el techo, elementos que mejoran la eficiencia energética de la vivienda de manera significativa.
Esta propiedad no ofrece acceso directo a campos de golf, siendo los más cercanos a aproximadamente 80 km de distancia. Tampoco se encuentra en una comunidad cerrada con servicios compartidos como piscinas comunitarias o zonas de recreo colectivas. La finca no dispone de aire acondicionado instalado, solo calefacción central, lo que puede requerir inversión adicional para confort durante los meses más cálidos. Finalmente, no ofrece soluciones de movilidad inmediatas como transporte público cercano.
Esta propiedad se adapta especialmente a quienes buscan un equilibrio entre vida rural y acceso a servicios urbanos. Familias que desean espacio suficiente para crecer, con cinco dormitorios flexibles que pueden adaptarse según necesidades cambiantes. Personas interesadas en cierta autosuficiencia o en complementar sus ingresos mediante el cultivo de frutas tropicales, aprovechando los 120 árboles de chirimoya ya productivos. Profesionales que trabajen remotamente y busquen un entorno tranquilo pero con buena conexión, utilizando una de las habitaciones como oficina con vistas. También resulta apropiada para quienes planean dividir su tiempo entre España y otros países, pero deseen una propiedad con potencial de generación de ingresos durante su ausencia. Inversores interesados en el mercado turístico de la Costa Tropical podrían encontrar en esta finca una opción para desarrollo de alojamiento rural, gracias a su proximidad al pueblo y la playa, y su terraza panorámica como elemento diferenciador.
La propiedad presenta acabados funcionales con elementos característicos de la arquitectura rural andaluza. Las paredes interiores combinan enfoscados tradicionales con detalles de ladrillo visto en zonas como la chimenea del salón, creando espacios con personalidad. Los suelos son de material flotante en algunas estancias y cerámica en otras, ofreciendo durabilidad y mantenimiento sencillo. La cocina, aunque funcional, presenta encimeras de baldosa que ofrecen resistencia y facilidad de limpieza. Las carpinterías exteriores e interiores mantienen un diseño clásico apropiado para la tipología de la finca. El sistema de calefacción central por agua caliente garantiza confort térmico durante los meses más fríos, complementado por dos chimeneas que además aportan carácter a las zonas de estar. La techumbre cuenta con aislamiento térmico, elemento que mejora la eficiencia energética de la vivienda. Entre las instalaciones destacan el sistema de depuración de agua para consumo y la fosa séptica para gestión de residuos, componentes que aseguran el funcionamiento autónomo de la propiedad en su entorno rural.
Con un precio de partida de 270.000 €, esta finca de 200 m² construidos sobre 5700 m² de terreno representa una oportunidad dentro del mercado rural de Salobreña. El valor incluye tanto la vivienda principal distribuida en dos plantas como la parcela agrícola con árboles frutales productivos. En comparación con propiedades similares en la Costa Tropical, la relación entre metros cuadrados construidos y superficie total ofrece un rendimiento espacial considerable. La inversión incluye mejoras ya instaladas como la calefacción central, sistema de purificación de agua y estructura para estacionamiento privado para dos vehículos, elementos que contribuyen al valor funcional de la propiedad.
En esta finca de Salobreña, la vida cotidiana transcurre entre el carácter rústico andaluz y las comodidades de la zona costera. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la cubierta con vistas al mar, seguido de un paseo a pie hasta la playa o al centro del pueblo en apenas 10 minutos. La proximidad de supermercados y farmacias permite gestionar las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde puede dedicarse al cuidado de los aproximadamente 120 árboles de chirimoya y cuatro aguacates existentes en la parcela agrícola, o simplemente disfrutar de la tranquilidad del jardín con sus nísperos, higueras y naranjos maduros. Las noches son ideales para reuniones familiares alrededor de una de las dos chimeneas, o para cenas en el espacio exterior con barbacoa. La terraza superior se convierte en el lugar sólido para observar atardeceres sobre el Mediterráneo. El ritmo de vida combina la autosuficiencia rural con el acceso a servicios urbanos, creando un equilibrio entre tradición y comodidad moderna que caracteriza a esta zona de la Costa Tropical.
La vida en esta finca combina la comodidad urbana con el carácter rural. A pocos metros se encuentra el supermercado más cercano (172 m) y la farmacia (53 m), facilitando las gestiones diarias a pie. El centro histórico de Salobreña con sus servicios, restaurantes y tiendas está a menos de 15 minutos caminando, permitiendo acceder a provisiones y vida social sin depender del vehículo. Para necesidades médicas más específicas, el hospital más cercano se encuentra a 5,9 km, aproximadamente 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga, principal conexión internacional, está situado a 81 km, unos 60-75 minutos en coche dependiendo del tráfico. La movilidad dentro del pueblo es sencilla a pie o en bicicleta gracias a la topografía relativamente plana entre la finca y el centro urbano. Para desplazamientos a otras ciudades como Granada capital (aproximadamente 70 km) o Motril (15 km), el coche resulta el medio más práctico, existiendo conexiones por carretera bien mantenidas que facilitan el trayecto.
Esta vista muestra la posición estratégica de la finca en Salobreña, destacando su proximidad al mar Mediterráneo (1 km) y al casco histórico del pueblo. Se observa cómo la propiedad se ubica en una zona elevada que ofrece vistas panorámicas tanto al mar como a las montañas circundantes. Los accesos principales al núcleo urbano y las conexiones viales con Granada, Motril y la autopista del Mediterráneo son claramente visibles, facilitando la comprensión de la ubicación estratégica de esta finca-cortijo dentro del contexto regional de la Costa Tropical granadina.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Salobreña ocupa una posición privilegiada en la Costa Tropical granadina, entre las ciudades de Motril (a 15 km al oeste) y Almuñécar (a 30 km al este). Esta ubicación permite disfrutar de los servicios de estas ciudades más grandes sin residir en ellas. La propiedad se encuentra a aproximadamente 70 km de Granada capital, famoso destino turístico por la Alhambra y su centro histórico, accesible para una visita de día. Hacia el este, Nerja y la provincia de Málaga se encuentran a menos de 100 km, ampliando las posibilidades de exploración. Su posición costera pero protegida por la sierra cercana crea un microclima particular que beneficia tanto a residentes como a los cultivos tropicales de la zona, diferenciándola de otras áreas de la costa mediterránea española.
Las playas más cercanas, Playa del Peñón, Playa de La Charca y Playa de La Guardia, se ubican a solo 1 km en línea recta, lo que supone un paseo de aproximadamente 12-15 minutos caminando. La ciudad de Salobreña con sus servicios completos está a menos de 10 minutos en vehículo. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se encuentra a 81 km, aproximadamente una hora de trayecto en coche. Para los entusiastas del golf, los campos más próximos como el Club de Golf Málaga Parador (79 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km) y Club de Golf de Guadalhorce (84 km) requieren un desplazamiento de entre 60 y 90 minutos. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está situada a 3,1 km, accesible en unos 5 minutos en coche, facilitando la movilidad sostenible para los residentes con vehículos eléctricos.
Salobreña goza de un microclima subtropical mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. La orientación sur de la propiedad asegura exposición solar directa durante gran parte del día, contribuyendo al confort térmico y reduciendo necesidades de calefacción. La zona registra aproximadamente 320 días de sol al año, con temperaturas medias anuales de 18-20°C. La temporada de baño se extiende habitualmente desde mayo hasta octubre, gracias a las temperaturas del agua que rondan los 20-25°C en estos meses. La propiedad se ubica a una altitud moderada que combina vistas panorámicas con fácil acceso al nivel del mar. La existencia de aproximadamente 120 árboles de chirimoya y cuatro aguacates en la parcela es indicativa de las condiciones climáticas favorables para cultivos tropicales que caracterizan esta zona de la Costa Tropical, única en la península ibérica por estas características.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a la propiedad ofrecen arena oscura característica de esta zona de la Costa Granadina, con banderas azules que garantizan calidad y servicios. Playa del Peñón, Playa de La Charca y Playa de La Guardia se encuentran a apenas 1 km, todas con equipamiento completo que incluye duchas, vigilancia y accesibilidad. La práctica de deportes acuáticos como paddle surf, kayak o natación es frecuente en estas playas, especialmente durante los meses de verano. Para los aficionados al golf, aunque los campos más cercanos se encuentran a más de 79 km, la variedad de opciones en la provincia de Málaga permite disfrutar de este deporte con una excursión de día completo. La propia finca ofrece espacio para instalar una piscina privada, algo no permitido en muchas propiedades urbanas cercanas, lo que representa una ventaja recreativa importante. La terraza superior con vistas panorámicas al Mediterráneo ofrece un espacio idóneo para relajación y ocio al aire libre, complementando la oferta recreativa del entorno inmediato.
Fuente: OpenStreetMap
Salobreña ocupa una posición privilegiada en la Costa Tropical granadina, entre las ciudades de Motril (a 15 km al oeste) y Almuñécar (a 30 km al este). Esta ubicación permite disfrutar de los servicios de estas ciudades más grandes sin residir en ellas. La propiedad se encuentra a aproximadamente 70 km de Granada capital, famoso destino turístico por la Alhambra y su centro histórico, accesible para una visita de día. Hacia el este, Nerja y la provincia de Málaga se encuentran a menos de 100 km, ampliando las posibilidades de exploración. Su posición costera pero protegida por la sierra cercana crea un microclima particular que beneficia tanto a residentes como a los cultivos tropicales de la zona, diferenciándola de otras áreas de la costa mediterránea española.
Ref: VL376421
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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