A salobreñai finca-cortijo típusú ingatlan egy 2007-ben átadott, kész állapotú földszintes épület 5 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 200 m² lakótér mellett 5700 m² telek tartozik hozzá, amely gyümölcsfákkal (naspolya, füge, narancs) beültetett területet és kb. 120 termő cseresznyefa és 4 avokádófa által benépesített mezőgazdasági területet foglal magában. A strandok mindössze 1 km-re találhatók, miközben a település központja és a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek.
A salobreñai ingatlan a costa tropical-i régióban helyezkedik el, amely általában megfizethetőbb, mint a népszerűbb costa del sol-i területek. Míg a marbellai vagy esteponai hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai gyakran elérhetik a 400-500 ezer eurót is, addig Salobreñában még mindig reálisabb áron lehet hozzájutni a tengerparti ingatlanokhoz. A régió előnye, hogy kevésbé turistás, így autentikusabb andalúz élményt nyújt, ugyanakkor a strandok és szolgáltatások könnyen elérhetőek. Hátránya, hogy a nagyvárosi létesítmények (pl. nemzetközi repülőtér, luxusszolgáltatások) távolabb vannak. A téli sportok kedvelői számára viszont előny, hogy a Sierra Nevada síközpontja kb. 2 órányira van, szemben a costa del sol-i településekkel, ahonnan 3-4 óra is lehet a síterep elérése. Összességében a salobreñai ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik a mediterrán életstílust keresik megfizethető áron, anélkül, hogy a nagy tömegek közé tartoznának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Salobreña településén helyezkedik el, a Földközi-tenger partvidékén, Granada tartományban. A strandok csupán 1 km távolságra vannak, a település központja pedig rövid sétával elérhető. A fekvés egyaránt biztosítja a városi élet infrastrukturális előnyeit és a vidéki nyugalmat, miközben a tengerparti életstílushoz szükséges összes szolgáltatás könnyen hozzáférhető.
Az ingatlan elrendezése többféle lakhatási igényt is kielégít. Az öt többfunkciós szoba lehetővé teszi a családi lakhely, üdülő vagy vendégfogadás célú használatot is. A két kandalló, a központi fűtés és a tetőtéri napozóterasz évszakonként eltérő életstílust támogat. A nagy kert és a mezőgazdasági terület önellátó életmód vagy kisüzemi gyümölcstermesztés lehetőségét biztosítja.
Az ingatlan 2007-ben fejeződött be, így műszakilag készen áll a beköltözésre. Az épület jó állapotú, tetőszigeteléssel, víztisztító rendszerrel és szennyvíztározóval rendelkezik. A modern kényelmet szolgáló központi fűtésrendszer és a kiváló minőségű ablakok biztosítják, hogy az ingatlan megfeleljen a mai elvárásoknak, miközben megőrzi a hagyományos andalúz építészet jellegzetességeit.
Az ingatlan nem kínál modern luxust, mint például közös társasházi létesítmények vagy wellness szolgáltatások. A repülőtér 81 km-es távolsága nehezíti a gyakori nemzetközi utazásokat. A golfpályák mind 79 km-nél messzebb vannak, így a golfrajongóknak számolni kell a nagyobb utazási távolsággal. Az ingatlan nem ajánlott olyan vásárlóknak, akik preferálják a városközponti zajosabb életstílust vagy a modern apartmanok kényelmét.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok vagy személyek számára, akik a városi zajtól távolabb, mégis a szükséges szolgáltatások közelében keresnek otthont. Azok számára is megfelelő, akik önellátó életmódra vágyanak a saját gyümölcsfáikkal és kerttel. A nyaralónak vagy második otthonnak keresők is értékelni fogják a strand közelségét és a csendes környéket. A befektetőknek a telek mérete és a mezőgazdasági potenciál lehet vonzó. Az ingatlan különösen ajánlott olyan személyeknek, akik értékelik a mediterrán klímát, a természet közelségét, de nem igényelnek napi szinten nagyvárosi infrastruktúrát vagy luxusszolgáltatásokat. Azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, mégsem szeretnék teljesen elszakadni a városi élet kényelmeitől.
Az ingatlan minőségi anyagokkal készült, amelyek a mediterrán klímához igazodnak. A födémszigetelés biztosítja a megfelelő hőszigetelést a nyári meleg ellen. A tetőtér és a földszert közötti lépcsőkorlát masszív faanyagból készült, amely illeszkedik a hagyományos andalúz stílushoz. A burkolatok a helyi klímához és életstílusához igazodó, strapabíró anyagokból kerültek kiválasztásra. A konyha funkcionális elrendezésű, cserépi burkolattal, amely praktikus a mediterrán konyhaművészethez. A fürdőszobák hagyományos stílusúak, de funkcionalitásuk megfelel a mai elvárásoknak. A házhoz tartozó különálló tárolóépület (aperó) korábban lovak tartására szolgált, ami az épület minőségére utal. A víztisztító rendszer és a szennyvíztározó modern műszaki megoldást képvisel, amely fontos a vidéki ingatlanoknál.
A 270.000 eurós indulóár egy 5700 m² telken elhelyezkedő, 200 m² lakótérrel rendelkező ingatlant tartalmaz. Az ár figyelembe véve a telek méretét, a helyszínt és a befejezett állapotot, a costa tropical-i ingatlanpiacon versenyképesnek mondható. Az ingatlan kész állapotban van, így nincsenek további építési költségek, viszont a felújítási igények függvényében többletkiadások merülhetnek fel. A mezőgazdasági potenciált figyelembe véve hosszú távon befektetési értéke is lehet az ingatlannak.
A mindennapi élet ebben a salobreñai fincában a csend és a természet közelségének egyensúlyán alapul. Reggelente a napfényes tetőtéri teraszról szép kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre, miközben a kávézás mellett megtervezheti a napot. A helyi élelmiszerbolt mindössze 172 m-re található, ahol friss alapanyagokat beszerezhet a nap főzéséhez. Délután a fedélterasz grillezőjével élvezheti a mediterrán ételeket, vagy a kertben gyűjtheti a saját termesztésű gyümölcsöket. A közeli strandok lehetőséget nyújtanak a hűsölésre és a tengerparti sétákra, míg este a városi éttermek és kávézók könnyen elérhetőek. A nagy telek lehetővé teszi a kertészkedést vagy akár egy medence telepítését is, így a tulajdonosok saját tempójukban élvezhetik a mediterrán életstílust.
Az ingatlan közvetlen közelében mindössze 172 m-re található egy élelmiszerbolt, ahol a napi bevásárlás elvégezhető. A gyógyszertár 53 m-re helyezkedik el, így az egészségügyi szükségletek kielégítése sem jelent problémát. A strandok csupán 1 km-re vannak, így a tengerparti életstílus könnyen elérhető. A kórház 5,9 km-re található, ami sürgősségi esetekben is gyors ellátást biztosít. Az EV-töltőállomás 3,1 km-re helyezkedik el, ami megkönnyíti az elektromos járművek tulajdonosainak életét. A település központja és annak éttermei, kávézói gyalogosan is elérhetőek, így a mindennapi élet könnyen szervezhető autó nélkül is. A nagyvárosi élet azonban közelebb sincs: Granada kb. 70 km-re, Málaga kb. 85 km-re található.
A térkép bemutatja az ingatlan helyét Salobreña településén, a Földközi-tenger partvidékén. A térkép jelzi a közeli strandokat (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia), amelyek mindössze 1 km-re vannak. A városközpont és a fontos szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár) szintén feltüntetésre kerülnek, amelyek gyalogosan is elérhető távolságon belül helyezkednek el. A környező hegyek és a Salobreña-i vár is megjelenik a térképen, amelyek meghatározzák a tájkép karakterét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Salobreña településén helyezkedik el, Granada tartomány déli részén, a costa tropical-i régióban. A település a Földközi-tenger partján található, kb. 70 km-re Granada városától és kb. 85 km-re Málaga városától. A régió híres a trópusi gyümölcstermesztéséről, különösen a cseresznye és az avokádó termesztéséről, amelyek az ingatlan kertjében is megtalálhatók. Salobreña egy tipikus andalúz fehér falu, amely történelmi központtal és a tengerpart felett magasodó mórok által épített várral rendelkezik. A település ideális helyszínt kínál mindazoknak, akik a tengerparti életstílust és a vidéki nyugalmat keresik egyaránt.
A strandok (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia) mindössze 1 km távolságra vannak, így gyalog vagy rövid biciklitúrával is elérhetőek. A repülőtér viszonylag messze, 81 km-re található, ami autóval kb. 1 órás utat jelent. A golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) 79-84 km-re helyezkednek el, így a golf kedvelőinek számolni kell a nagyobb utazási távolsággal. A helyi szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) gyalogosan is elérhetőek, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A közeli városok (Salobreña, Motril) könnyen megközelíthetők helyi autóbuszokkal vagy személygépkocsival.
A Salobreña-i klíma tipikus mediterrán éghajlat, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A tenger közelsége miatt a nyári hőmérséklet általában elviselhetőbb, mint a belső területeken. A telek déli fekvése biztosítja, hogy a napfény a nap nagy részében bevilágítsa a lakóteret és a kertet is. A téli hónapokban is átlagosan napi 6-7 óra napsütésre lehet számítani. A közel 300 napos napsütés évente ideálissá teszi a helyszínt a napfényes életstílushoz. Az átlagos évi hőmérséklet 18-20°C körül alakul, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész évben való gyakorlását. A strandszezon májustól októberig tart, de a merülésre májustól szeptemberig alkalmas a tenger hőmérséklete.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia) mindössze 1 km-re találhatók, így gyalog vagy rövid biciklitúrával is elérhetőek. Ezek a strandok a costa tropical-i régió részét képezik, amelyek híresek a finom homokos partjukról és a kristálytiszta Földközi-tenger vizükről. A strandok nyáron lifteggel, zuhanyzókkal és bárokkal felszereltek, amelyek kényelmessé teszik a tengerparti napokat. A strandok közelsége lehetővé teszi a reggeli úszást, délutáni napozást és esti sétákat a tengerparton. A golf szerelmeseinek a környék kevésbé ideális, mivel a legközelebbi golfpályák 79 km-nél messzebb vannak, ami autóval kb. 1 órás utat jelent. A hegyi túrák szerelmesei számára a közeli Sierra Nevada hegység nyújt kiváló lehetőségeket, amely télen síelésre, nyáron pedig hegyi túrázásra alkalmas.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Salobreña településén helyezkedik el, Granada tartomány déli részén, a costa tropical-i régióban. A település a Földközi-tenger partján található, kb. 70 km-re Granada városától és kb. 85 km-re Málaga városától. A régió híres a trópusi gyümölcstermesztéséről, különösen a cseresznye és az avokádó termesztéséről, amelyek az ingatlan kertjében is megtalálhatók. Salobreña egy tipikus andalúz fehér falu, amely történelmi központtal és a tengerpart felett magasodó mórok által épített várral rendelkezik. A település ideális helyszínt kínál mindazoknak, akik a tengerparti életstílust és a vidéki nyugalmat keresik egyaránt.
Ref: VL376421
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID