このサロブレーニャのファインカは、コスタ・デル・ソルの典型的な高密度なリゾート開発とは一線を画しています。マラガ州マルベージャやエステポナのような高級リゾート地と比較して、この物件はより自然で本物のアンダルシアの生活体験を提供します。これらのリゾート地では、不動産価格が高く、プライベートビーチやゴルフ場への直接アクセスなどの豪華な施設が特徴ですが、混雑と観光地化の問題も抱えています。一方、このサロブレーニャのファインカは、より手頃な価格でありながら、農業用地というユニークな特徴を持っています。コスタ・トロピカル地域の他の田舎の物件と比較すると、海岸への近さとインフラへのアクセスの良さが際立っています。内陸部のグラナダ市近くの田舎の不動産と比べると、この物件は海岸レクリエーションの機会に恵まれています。近隣のモトリルやアルムニェカルの海岸都市のアパートメントと比較すると、このファインカはプライバシーと空間の面で優れていますが、市内の施設へのアクセスには車が必要になる場合があります。シエラネバダ山脈近くの山岳リゾートと比較すると、この物件は年間を通じてより安定した温暖な気候を享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サロブレーニャの白い村からわずか5分、地中海海岸から1kmの場所に位置します。5700㎡の敷地には住居と農業用地が含まれ、静かでありながら地域のインフラへのアクセスも良好です。標高は海岸線より高いため、海と山の両方の眺めを楽しむことができ、グラナダ市、シエラネバダ山脈、周辺の空港へのアクセスも便利です。
5つの多目的な部屋を備えたこのレイアウトは、家族の居住、休暇用の隠れ家、またはゲスト用の宿泊施設としても適応可能です。2つの階に分かれており、プライベートな空間と共有エリアが明確に分離されています。農業用地と庭のスペースは、自給自足の生活や余分な収入源を求める人々に対応し、南向きのテラスとパノラマルーフは屋外での生活を一年中楽しむことができます。
この物件は2007年に完成しており、良好な状態を保っています。中央暖房、屋根断熱、一部の部屋の浮き床、水浄化システムなど、当時の品質基準に合った設備が備わっています。既に完成しているため、購入後すぐに居住可能で、追加の改築や改修の必要がなく、また農業用地の木々は生産性を保ちながら成熟しています。
この物件はゴルフ場から79-84km離れているため、ゴルフ愛好家にとっては不便かもしれません。海岸に近いですが、プライベートビーチやビーチクラブへの直接のアクセスはありません。都市部に位置していますが、大都市の活気や商業施設からは距離があります。また、敷地内にプールはなく、追加の設置が必要です。近代的な都市型のアパートメントを探している方には、この田舎のスタイルは適していないかもしれません。
このサロブレーニャのファインカは、都会の喧騒から離れて自然の中で生活したいと考える家族やカップルに適しています。5つの多目的な部屋を備えたレイアウトは、主居住地としても、第二の住まいとしても機能し、さらにゲストを宿泊させるスペースも確保できます。自給自足の生活に興味がある方や、農業活動で追加収入を得たいと考えている方にとって、120本のチェリモヤの木と4本のアボカドの木は価値のある資産となります。庭のスペースを利用して野菜を育てたいと考える人々にも理想的です。アンダルシアの文化とライフスタイルを深く体験したいと考える人々にとって、この物件はサロブレーニャの白い村へのアクセスの良さと、グラナダ市やシエラネバダ山脈への日帰り旅行の可能性を提供します。
この2007年に完成したファインカは、質の高い素材と伝統的なアンダルシアの建築スタイルを組み合わせています。住居全体には、地域の気候に適した堅牢な構造が採用されており、屋根の断熱材と断熱材により、夏の暑さと冬の寒さを効果的に防ぎます。中央暖房システムは、山地の近くにあるため冬の寒い夜にも快適な室温を保ちます。内装では、一部の部屋に浮き床が採用されており、足触りと断熱性の向上に貢献しています。リビングルームとダイニングルームには、伝統的な石造りの暖炉が設置されており、寒い季節には視覚的にも機能的にも心地よい空間を提供します。キッチンは実用的なデザインで、ユーティリティルームが隣接しており、日常生活のニーズに対応します。バスルームは機能的で、衛生的な水浄化システムが設置されており、地下水の水質を確保します。
このファインカ・コルティホは€270,000から提供されており、5700㎡の広大な敷地と既存の農業用地を考慮すると、この地域では非常に手頃な価格と言えます。価格には、5つの多目的な部屋と2つのバスルームを備えた200㎡の住居、120本のチェリモヤの木と4本のアボカドの木を含む農業用地、および追加のストレージビルが含まれます。類似の物件と比較して、海岸への近さと農業による収益化の可能性が考慮されています。物件は既に完成しており、追加の建設費用や手数料はかかりません。
このサロブレーニャのファインカでの日常生活は、アンダルシアの田舎と地中海の海岸線のユニークな組み合わせを体験するものです。朝は、コーヒーを片手にオレンジやビワの木が生い茂る庭で過ごし、地中海の太陽の光を浴びることができます。テラスで朝食を摂りながら、遠くに広がる海の景色を楽しむのが日常の一部となるでしょう。日中は、農業用地の手入れに時間を費やすか、近くの海岸までわずか1kmの距離を歩いて、地中海で泳ぐことも可能です。村の中心部までも歩いて行ける距離にあるため、日常の買い物は地元の市場や商店で済ませることができます。午後は、家の中で過ごすか、ルーフテラスでリラックスしながら、サロブレーニャのムーア人の城を背景にした山々のパノラマを眺めることができます。夕方には、2つの暖炉のどちらかで暖を取りながら、静かな田舎の夜を過ごします。
このサロブレーニャのファインカは、日常生活に必要な多くの施設やサービスへのアクセスに優れています。172mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物は容易です。薬局は53mと非常に近いため、健康用品の入手も安心です。医療機関としては、5.9kmの距離に病院があり、緊急時の対応も万全です。海岸までは1kmと近く、地中海のビーチでリラックスした時間を過ごすことができます。特に近くのPlaya del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaの3つのビーチは、地元の人々や観光客に人気があります。教育施設へのアクセスも良好で、地域の学校までの距離は適切です。サロブレーニャの村の中心部までは歩いて行ける距離にあり、伝統的な市場、レストラン、カフェなどのサービスを利用できます。
この地図は、サロブレーニャの白い村と地中海海岸の間に位置するファインカの戦略的な位置を示しています。海岸線から約1km、標高のある丘陵地帯に位置し、海と山の両方の景色を楽しむことができます。主要道路へのアクセスが良好で、サロブレーニャの中心部、グラナダ市、マラガ空港、シエラネバダ山脈へのルートも明確に表示されています。地図上で、農業用地と住居エリアの両方が確認でき、物件の全体的な構成を把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このファインカは、グラナダ県のコスタ・トロピカル地域に位置するサロブレーニャにあります。サロブレーニャは、地中海と山々の間の丘陵地帯に位置する白い村として知られ、グラナダ市から約70km南、マラガ市から約120km東に位置しています。この地域は、典型的なアンダルシアの海岸都市と内陸の山岳地帯の両方へのアクセスを提供する戦略的な場所にあります。シエラネバダ山脈へのアクセスも良好で、冬のスキーシーズンには日帰りでのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソルの主要な観光地から少し離れているため、より静かでリラックスした雰囲気を楽しむことができます。
このファインカは、地域の主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。地中海のビーチまでは直線距離で1kmと非常に近く、特にPlaya del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaの3つのビーチは日常的なレクリエーションに最適です。サロブレーニャの村の中心部までは歩いて行ける距離にあり、地元の商店、カフェ、レストランなどのサービスを日常的に利用できます。日用品の買い物には172mの距離にあるスーパーマーケットが便利で、薬品の入手には53mの距離にある薬局が活用できます。医療機関としては5.9kmの距離に病院があり、緊急時の対応も安心です。電気自動車を所有する場合、3.1kmの距離にあるEV充電ステーションが利用可能です。最も近い空港は81kmに位置し、国際的な旅行へのアクセスも良好です。
サロブレーニャのこのファインカは、コスタ・トロピカル地域の温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年間を通じて平均320日以上の日照時間があり、特に夏は太陽が輝く日が続きます。海岸から1kmという距離と、標高があることで、海風の影響を受けながらも過度の湿度を避けることができます。シーズンを通じて、屋外での活動を楽しむのに最適な気候です。海水温は春から秋にかけて快適で、5月から10月までが海水浴に適したシーズンです。冬も温暖で、霜が降りることは稀です。標高があるため、夏の夜は海岸線より涼しく、過ごしやすい気候となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サロブレーニャのこのファインカは、コスタ・トロピカルの美しいビーチへのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaは、いずれも直線距離で1kmに位置し、日常的に海岸でのリラックスした時間を楽しむことができます。これらのビーチは、砂浜の質と水質の高さで評価されており、夏場は地元の人々や観光客で賑わいます。ビーチでは、海水浴、日光浴、海水浴のほか、シーズンによってはウォータースポーツも楽しむことができます。海岸線沿いには、レストランやカフェも点在し、飲食施設も豊富です。一方、ゴルフ愛好家にとっては、最も近いゴルフ場まで79-84kmの距離があり、日常的なゴルフプレイには少し距離があるかもしれません。
出典: OpenStreetMap
このファインカは、グラナダ県のコスタ・トロピカル地域に位置するサロブレーニャにあります。サロブレーニャは、地中海と山々の間の丘陵地帯に位置する白い村として知られ、グラナダ市から約70km南、マラガ市から約120km東に位置しています。この地域は、典型的なアンダルシアの海岸都市と内陸の山岳地帯の両方へのアクセスを提供する戦略的な場所にあります。シエラネバダ山脈へのアクセスも良好で、冬のスキーシーズンには日帰りでのアクセスも可能です。コスタ・デル・ソルの主要な観光地から少し離れているため、より静かでリラックスした雰囲気を楽しむことができます。
Ref: VL376421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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