Finca tipo namas Salobreños miestelyje, Granados provincijoje. Objektas išsidėstęs 5700 kvadratinių metrų plote, kuriame yra 200 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Namas pastatytas 2007 metais, turi žemės ūkio paskirties žemę su apy 120 čerimojų medžių ir 4 avokadų medžių. Objektas yra tik 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės ir prieinamas pėsčiomis iki miestelio paslaugų.
Salobreños regionas skiriasi nuo garsiosios Costa del Sol tuo, kad čia vyrauja vadinamasis tropinis klimatas, kuris yra švelnesnis ir dringesnis. Palyginus su Almuñécar, kuri yra labiau orientuota į turizmą, Salobreña išlaikęs autentišką andalūzišką gyvenimo būdą. Nekilnojamojo turto kainos šiame regione yra žymesnės nei kitur Granados pakrantėje, tačiau žemesnės nei prieinamiausiose Costa del Sol vietovėse. Palyginus su panašiais finca tipo objektais regione, šis išsiskiria savo artumu prie jūros ir miesto paslaugų, kas yra retas derinys šio tipo objektams. Privačių baseinų trūkumas šiame objekte kompensuojamas artumu prie viešų paplūdymių, kuriuos kitur regione tenka pasiekti automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas išsidėstęs Salobreños miestelyje, Granados provincijoje, vos 1 km atstumu nuo Viduržemio jūros. Miestelis yra įsikūręs vadinamojoje Costa Tropical pakrantės zonoje, pasižyminčioje švelniu klimatu. Artimiausios paplūdimiai: Playa del Peñón, Playa de La Charca ir Playa de La Guardia, visi esantys pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško didesnio privatumo, žaliosios erdvės ir žemės ūkio veiklos galimybių. Penkios miegamųjų patalpos leidžia įsikurti didesnėms šeimoms arba kurti svečių apgyvendinimo erdves. Sklypas su vaismedžiais suteikia galimybę verslui ar savarankiškam gyvenimui.
Tai ne naujas projektas, o 2007 metais pastatytas ir jau eksploatuojamas finca tipo namas. Objektas yra pilnai pastatytas ir parengtas gyvenamui, visi inžineriniai tinklai įrengti. Nereikia laukti statybų pabaigos arba dokumentacijos tvarkymo, objektas galėtų būti perduotas iš karto po sutarties pasirašymo.
Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško modernaus architektūrinio stiliaus arba naujos statybos būsto. Namo interjeras reikalauja atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Atstumas iki tarptautinio oro uosto sudaro 81 km, todėl reikėtų atsižvelgti į transporto problemas.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrinio gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su galimybe kurti ūkinę veiklą. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi užmieskyje, bet vis tiek turėti prieigą prie miesto paslaugų. Investuotojams, planuojantiems išnuomoti objektą, šis namas suteikia galimybę kurti unikalų turistinį produktą - apgyvendinimą ūkyje su vaisių derliaus nuėmimo patirtimi. Taip pat tinka tiems, kurie ieško pagyvenusių namų, kuriuos galima palaipsniui atnaujinti pagal savo poreikius.
Pastatas yra pagyvenęs, bet išlaikęs gerą būklę. Statybinių medžiagų kokybė atitinka 2007 metų standartus - naudotos lauko akmenų detalės, plytų mūras, medinės lubų sijos. Namuose įrengtas centrinis šildymas, kamino įrenginys, stogo šiluminė izoliacija. Dalis patalpų turi plaukiojančius grindų dangus, o vandens valymo sistema ir septinės sistemos buvo modernios to meto statyboms. Teritorijoje yra atskira sandėliavimo patalpa, anksčiau naudota arklidėms.
Objekto kaina yra 270 000 eurų, kurią sudaro ne tik pastatas, bet ir 5700 kvadratinių metrų sklypas su vaismedžių sodu. Kainą galima laikyti konkurencinga, atsižvelgiant į artumą iki jūros, didelį sklypo plotą ir galimybes ūkininkauti. Tarp panašių objektų regione šis išsiskiria geriausia kainos ir kokybės santykiu.
Tai tradicinis andalūziškas ūkinis sodybos namas, kuriame derinamas gyvenimas gamtoje su pakrantes artumu. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta tarp vaismedžių, kurie teikia ne tik estetinę vertę, bet ir praktinę naudą. Vasarą stoginė terasa su vaizdu į jūrą tampa pagrindine poilsio zona, o žiemą kaminas patalpoje sukuria jaukumą. Artimiausia parduotuvė yra tik 172 metrų atstumu, o vaistinė - 53 metrai, todėl pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Gyvenimas šioje vietovėje apjungia kaimo ramybę su miesto patogumais. Pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, kavinės - yra pėsčiomis pasiekiamame atstume (170-300 metrų). Artimiausias ligoninė yra 5,9 km atstumu, o reikalingas gydymas pasiekiamas Salobreños mieste. Viešasis transportas yra ribotas, todėl būtinas nuosavas automobilis, ypač norint pasiekti didesnius miestus - Granadą (apie 70 km) arba Malagą (apie 80 km). Paplūdimiai yra vos 1 km atstumu, o jūros pakrantėje galima rasti paplūdimių kavinėlių ir vandens sporto paslaugų.
Žemėlapis parodydamas objekto išsidėstymą Salobreños regione, Granados provincijoje. Objektas yra įsikūręs vos 1 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, šalia trijų populiariausių paplūdymių. Tradicinis andalūziškas miestelis su pilimi matysis iš namo stoginės terasos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Salobreña yra vienas iš pagrindinių Costa Tropical regiono miestelių, įsikūręs tarp Almunjácar ir Motril. Miestelis išsiskiria savo istorine arabų pilies tvirtove, kuri matyti iš objekto stoginės terasos. Salobreña yra artimesnė Granadai (apie 70 km) nei Malagai (apie 80 km), todėl kultūrinis gyvenimas ir didmiesčio paslaugos yra geriau pasiekiamos iš Granados. Regione yra keletas smulkių kaimelių, kurie išlaikę tradicinį andalūzišką gyvenimo būdą.
Paplūdimiai Playa del Peñón, Playa de La Charca ir Playa de La Guardia yra tik 1 km atstumu nuo objekto ir pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10-12 minučių. Artimiausias prekybos centras ir pagrindinės paslaugos yra Salobreños mieste, esančiame maždaug 5 minučių kelio automobiliu atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 81 km atstumu (apie 1 valandos kelio automobiliu), o didžiausių golf klubų atstumai svyruoja nuo 79 iki 84 km, todėl golfą mėgstantys asmenys turėtų atsižvelgti į kelionės laiką.
Salobreños regionas pasižymi vadinamuoju tropiniu klimatu, kuris yra švelnesnis nei kitose Ispanijos pietinėse pakrantėse dėl Artimųjų Rytų vėjų poveikio. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18-20°C, o vasarą retai viršija 32°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C. Regionas gauda apie 320 saulėtų dienų per metus, o maudytis jūroje galima nuo gegužės pradžios iki spalio pabaigos. Objekto teritorijoje augantys vaismedžiai - apelsinai, figos, lokvatas - gerai auga šiame klimate ir duoda derlių keletą kartų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai nėra pažymėti Mėlynuoju vėliavu, bet yra populiari vietinių gyventojų ir poilsiautojų mėgstamos vietos. Playa del Peñón yra smėlėtas paplūdimys uolų fone, tinkamas maudynėms ir nardymui. Sporto paslaugos apima vandens sporto centrą, kuriame galima išsinuomoti kanojas, burlentes arba pradėti nardymo pamokas. Regionas ypač populiarus tarp žvejų, o paplūdimiuose kasmet rengiamos tradicinės žvejybos šventės. Golfo mėgėjams turėtų skirti apie 1,5 valandos kelio iki artimiausių golf klubų Malagos provincijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Salobreña yra vienas iš pagrindinių Costa Tropical regiono miestelių, įsikūręs tarp Almunjácar ir Motril. Miestelis išsiskiria savo istorine arabų pilies tvirtove, kuri matyti iš objekto stoginės terasos. Salobreña yra artimesnė Granadai (apie 70 km) nei Malagai (apie 80 km), todėl kultūrinis gyvenimas ir didmiesčio paslaugos yra geriau pasiekiamos iš Granados. Regione yra keletas smulkių kaimelių, kurie išlaikę tradicinį andalūzišką gyvenimo būdą.
Ref: VL376421
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID