Esta propriedade do tipo finca-cortijo localizada em Salobreña, Granada, oferece uma combinação de espaço rural com proximidade ao mar. Com cinco quartos, dois banhos e 200m² de área habitável, distribuídos por dois pisos, a casa está inserida num terreno de 5.700m² que inclui pomares com árvores frutíferas produtivas. Construída em 2007, esta propriedade totalmente concluída está a apenas um quilómetro das praias da Costa Tropical, proporcionando acesso tanto ao ambiente rural quanto aos serviços urbanos e às praias.
Comparativamente a outras propriedades rurais na Costa Tropical, este finca-cortijo destaca-se pela sua excepcional proximidade tanto ao mar como ao centro urbano de Salobreña. Muitas propriedades rurais na região exigem deslocações significativas para acesso a praias ou serviços básicos, enquanto esta permite deslocamentos a pé para supermercado e farmácia. Em relação a outras áreas da Andaluzia como a Costa del Sol, Salobreña mantém um caráter menos desenvolvido turisticamente, proporcionando um ambiente mais autêntico. Comparativamente a propriedades no interior de Granada, esta oferece a vantagem adicional do acesso ao litoral mediterrânico. O preço de €270.000 representa um valor competitivo considerando o tamanho do terreno e a localização, quando comparado com propriedades similares em zonas mais turísticas como Nerja ou Marbella, onde preços para características comparáveis seriam significativamente superiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a curta distância a pé do centro de Salobreña e das praias, esta propriedade rural mantém uma proximidade conveniente com serviços essenciais. A localização permite acesso pedestre a supermercado (172m) e farmácia (53m), combinando o estilo de vida rural com a praticidade de serviços urbanos básicos sem necessidade de deslocação automóvel para necessidades diárias.
A propriedade oferece uma distribuição flexível com cinco quartos adaptáveis a diferentes necessidades residenciais. Os dois pisos proporcionam separação entre zonas sociais e privadas, com salas de lareira para aquecimento e um terraço panorâmico exterior. A cozinha com área de serviço e o espaço exterior coberto com churrasqueira atendem às necessidades funcionais do dia a dia.
Concluída em 2007, esta propriedade não apresenta características de construção nova, mas sim de edificação consolidada. Os materiais utilizados e os sistemas instalados, como isolamento térmico no telhado e aquecimento central, correspondem às normas da época de construção, oferecendo condições habitáveis plenas desde a sua finalização há mais de quinze anos.
A propriedade não apresenta isolamento térmico de última geração ou sistemas de eficiência energética contemporâneos. A localização não oferece acesso imediato a campos de golfe, situando-se a mais de 79 quilómetros dos mais próximos. A propriedade não dispõe de sistemas de ar condicionado instalados nem de áreas de lazer partilhadas como piscinas comunitárias ou zonas desportivas no local.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente com espaço exterior e potencial agrícola, sem sacrificar o acesso a serviços e praias. Famílias que valorizem espaço e privacidade encontrarão nos cinco quartos flexibilidade para organizar o espaço conforme necessidades. Para aqueles que buscam autossustentabilidade ou rendimento complementar, os pomares produtivos oferecem oportunidade de cultivo para consumo próprio ou comercial. A propriedade também serve como segunda residência para quem deseja uma base para explorar a Costa Tropical, com acesso fácil a Granada e à Serra Nevada. Investidores em turismo rural poderão valorizar o potencial do terraço panorâmico com vistas para o castelo mourisco de Salobreña e o mar, elemento distintivo que poderia ser aproveitado para acomodar hóspedes interessados na autêntica experiência rural andaluza.
A propriedade apresenta acabamentos correspondentes à sua época de construção em 2007, com materiais duradouros e práticos. As lareiras em ambos os pisos foram construídas com materiais tradicionais, proporcionando aquecimento eficaz durante os meses mais frios. O sistema de aquecimento central complementa o conforto térmico, enquanto o isolamento no telhado contribui para a eficiência energética geral. Os pavimentos flutuantes instalados em algumas divisões oferecem uma solução prática e de fácil manutenção. A existência de um sistema de purificação de água e fossa séptica demonstra uma infraestrutura autónoma, adequada à localização rural. O terraço coberto foi construído com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, permitindo o seu uso prolongado. A estrutura do edifício de armazenamento separado, anteriormente utilizado para cavalos, indica construção sólida com materiais adequados para uso agrícola ou como espaço complementar.
Com um preço a partir de €270.000, esta propriedade representa uma opção de valor considerando o tamanho do terreno (5.700m²) e a área construída (200m²). O valor reflete tanto o espaço habitável como o potencial agrícola do terreno, que inclui aproximadamente 120 árvores de anona e quatro abacateiros. A posição da propriedade, a curta distância a pé tanto do centro urbano como das praias, justifica o preço dentro do mercado local, considerando ainda a área habitável generosa com cinco quartos e a existência de estruturas complementares como o edifício de armazenamento separado.
Esta propriedade permite um ritmo de vida que combina tranquilidade rural com acesso a serviços. Durante o dia, o espaço exterior com terraço coberto e pomar proporciona áreas para lazer e cultivo, enquanto o interior distribuído por dois pisos oferece separação entre atividades. A proximidade a pé do centro urbano permite desloções diárias a pé para compras e serviços, estabelecendo uma rotina que alterna entre o sossego da propriedade e a interação com a comunidade local. Os elementos como as duas lareiras e o terraço solar com vistas panorâmicas criam pontos de encontro durante as estações mais frias, enquanto o terraço coberto serve como extensão da sala de estar durante os meses mais quentes, permitindo refeições ao ar livre e entretenimento.
A vida nesta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que combina acesso rural com serviços urbanos. A curta distância a pé do centro de Salobreña (menos de 200 metros até ao supermercado e 53 metros até à farmácia) permite realizar compras e aceder a serviços essenciais sem necessidade de automóvel. As praias mais próximas encontram-se a apenas um quilómetro, possibilitando desloções a pé ou de bicicleta durante a estação balnear. O hospital localizado a 5,9 quilómetros assegura acesso a cuidados de saúde em tempo razoável. Para deslocações mais extensas, a posição estratégica permite acesso à cidade de Granada e resorts de esqui na Serra Nevada para excursões diárias. A existência de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 3,1 quilómetros indica alguma modernização infraestrutural da área, compatível com necessidades contemporâneas de mobilidade.
A localização desta propriedade demonstra uma posição privilegiada na encosta que desce para o mar, com o centro histórico de Salobreña e o seu icónico castelo mourisco visíveis a partir do terraço. O mapa revela como a propriedade combina acessibilidade a pé ao centro urbano com a proximidade das praias da Costa Tropical, posicionando-se num ponto adequado para quem busca equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços e lazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Salobreña ocupa uma posição estratégica na Costa Tropical de Granada, situada entre a cidade de Granada (a aproximadamente 70 quilómetros) e o litoral mediterrânico. Esta localização permite acesso relativamente equidistante tanto aos serviços e atrações urbanas de Granada como às praias da costa. A cidade de Málaga, importante centro urbano e económico, encontra-se a cerca de 80 quilómetros, enquanto a Serra Nevada e suas estações de esqui estão acessíveis para uma viagem de dia. Esta posição intermédia permite explorar tanto o ambiente costeiro como as montanhas, tornando Salobreña um ponto de partida versátil para descoberta da diversidade geográfica da região de Andaluzia Oriental.
A propriedade está convenientemente situada a aproximadamente um quilómetro de três praias: Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia. A cidade de Málaga encontra-se a cerca de 80 quilómetros, enquanto o aeroporto internacional mais próximo situa-se a 81 quilómetros de distância. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos localizam-se entre 79 a 84 quilómetros, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Club de Golf de Guadalhorce. A localização permite acesso relativamente rápido a estas amenidades mediante deslocação de automóvel, mantendo simultaneamente um ambiente rural e tranquilo na propriedade.
Localizada na Costa Tropical de Granada, a propriedade beneficia do microclima característico desta região, com temperaturas moderadas durante todo o ano devido à influência mediterrânea. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente no terraço superior, proporcionando horas de sol prolongadas. A altitude moderada da região em relação ao nível do mar e a proximidade com as montanhas criam um ambiente que combina características costeiras com alguns elementos de clima interior. Esta localização permite um período de natação prolongado, tipicamente desde meados da primavera até ao outono. A exposição solar favorece o cultivo das árvores frutíferas existentes na propriedade, que se adaptam bem às condições climáticas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a três praias a apenas um quilómetro oferece acesso regular a áreas balneares durante a estação adequada. Embora não existam campos de golfe na vizinhança imediata, os vários campos situados entre 79-84 quilómetros são acessíveis para uma jornada de um dia. A natureza rural da propriedade, com o seu terreno extenso, oferece espaço para atividades recreativas ao ar livre, caminhadas e potencial para instalação de instalações desportivas privadas. A existência de um terraço panorâmico com vistas para o mar e montanhas proporciona um espaço para lazer contemplativo, enquanto o terraço coberto com área de churrasco convida ao entretenimento exterior. A localização na Costa Tropical oferece acesso a uma variedade de atividades aquáticas e desportivas marítimas nas praias próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña ocupa uma posição estratégica na Costa Tropical de Granada, situada entre a cidade de Granada (a aproximadamente 70 quilómetros) e o litoral mediterrânico. Esta localização permite acesso relativamente equidistante tanto aos serviços e atrações urbanas de Granada como às praias da costa. A cidade de Málaga, importante centro urbano e económico, encontra-se a cerca de 80 quilómetros, enquanto a Serra Nevada e suas estações de esqui estão acessíveis para uma viagem de dia. Esta posição intermédia permite explorar tanto o ambiente costeiro como as montanhas, tornando Salobreña um ponto de partida versátil para descoberta da diversidade geográfica da região de Andaluzia Oriental.
Ref: VL376421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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