Această proprietate de tip finca-cortijo este situată în Salobreña, Granada, cu o suprafață locuibilă de 200 m² pe un teren de 5700 m². Proprietatea, finalizată în 2007, oferă cinci dormitoare și două băi. Amplasarea sa asigură proximitatea față de plaje la distanță de mers pe jos, păstrând în același timp un cadru rural. Proprietatea include atât elemente rezidențiale, cât și agricole, printre care copaci fructiferi. Orientarea este spre sud, cu vedere la munți, câmpie și Marea Mediterană de pe terasa de pe acoperiș.
Această proprietate din Salobreña se deosebește de alte proprietăți din regiune prin combinarea sa unică de caracteristici rezidențiale și agricole. Spre deosebire de apartamentele și vilele din zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol, această fincă-cortijo oferă spațiu extins și autonomie parțială prin terenul său agricol. În comparație cu proprietățile pur rurale din interior, aceasta oferă acces neegalat la facilitățile coastei, cu trei plaje la distanță de mers pe jos. Prețul de 270.000€ pentru o proprietate cu 5 dormitoare pe un teren de 5700 m² reprezintă o valoare competitivă în contextul pieței din Costa Tropical, unde proprietățile cu caracteristici similare în zone precum Nerja sau Estepona necesită adesea investiții semnificativ mai mari. Poziționarea în Salobreña oferă, de asemenea, acces relativ ușor la Granada, spre deosebire de proprietățile din vestul Malagăi, care necesită călătorii mai lungi către orașele istorice importante. Proprietatea servește ca o punte între stilul de viață tradițional andaluz și conveniențele moderne, o combinație care este din ce în ce mai rară în regiunile coastale mai dezvoltate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Salobreña, Granada, pe Costa Tropical. Aceasta combină caracteristicile rurale cu accesibilitatea urbană, fiind amplasată la distanță de mers pe jos față de plaje și facilitățile locale. Locația oferă atât elemente agricole, cât și confort rezidențial, cu Marea Mediterană vizibilă de pe proprietate. Poziția ridicată oferă vederi panoramice păstrând în același timp acces convenabil la centrul orașului și servicii esențiale pe jos sau cu bicicleta.
Această proprietate răspunde unor diverse nevoi de locuit prin cele cinci dormitoare și distribuția flexibilă pe două niveluri. Parterul oferă spații de zi comunare cu depozitare, în timp ce etajul conține camere private și o zonă de bucătărie-sală de mese. Componenta agricolă oferă potențial de autosuficiență sau venituri suplimentare. Terasa acoperită și spațiul de pe acoperiș extind zona de locuit în aer liber, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Combinarea dintre elementele rezidențiale și cele agricole răspunde atât nevoilor de locuit familială, cât și potențialelor activități de ospitalitate.
Construcția a fost finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că aceasta este o proprietate existentă, nu o dezvoltare nouă. Starea construcției indică faptul că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără întârzieri de construcție. Vechimea proprietății sugerează peisagistică matură și structuri consolidate, deși trebuie anticipate considerații de întreținere corespunzătoare vârstei sale. Construcția încorporează elemente tradiționale precum șeminee alături de caracteristici moderne precum încălzirea centrală și sistemele de purificare a apei.
Proprietatea nu oferă facilități de golf la fața locului, cele mai apropiate terenuri fiind la aproximativ 80 km distanță. Nu include o piscină, deși există spațiu pentru instalare. Locația necesită transport pentru călătoriile internaționale din cauza distanței de 81 km față de aeroport. Proprietatea nu include facilități urbane moderne în complexul propriu-zis. Aspectul agricol necesită considerații de întreținere care s-ar putea să nu se potrivească tuturor rezidenților. Data construcției din 2007 înseamnă că proprietatea nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește celor care caută o combinație între stilul de viață rural și confortul coastal. Funcționează bine pentru familiile care doresc spațiu și flexibilitate, cu cinci dormitoare care pot găzdui locuirea multigenerațională sau oaspeți regulați. Componenta agricolă atrage pe cei interesați de autosuficiență parțială sau generarea de venituri suplimentare prin producția de fructe. Locația avantajează pe cei care doresc acces la plajă fără limitările zonelor turistice dense. Se potrivește persoanelor confortabile cu întreținerea unei proprietăți mai mari care apreciază intimitatea și viața în aer liber. Finca funcționează și ca o reședință secundară, componenta agricolă oferind activitate în timpul vizitelor. Pentru cei care lucrează de la distanță, proprietatea oferă spațiu pentru un birou acasă combinat cu beneficiile stilului de viață mediteraneean. Caracterul stabil al proprietății o face potrivită pentru ocupare imediată fără întârzieri de renovare.
Proprietatea prezintă elemente de construcție tradiționale combinate cu utilități practice. Pardoseala include gresie în anumite zone și pardoseli flotante în anumite camere, reflectând perioada construcției din 2007. Bucătăria include blaturi din gresie și pereți din cărămidă cu rol decorativ, oferind interes vizual și suprafețe funcționale. Băile sunt funcționale cu dotări standard corespunzătoare vârstei proprietății. Șemineele de la ambele niveluri oferă opțiuni de încălzire tradiționale completate de un sistem de încălzire centrală. Terasa de pe acoperiș reprezintă o caracteristică arhitecturală semnificativă, oferind atât spațiu de recreere, cât și beneficii practice. Sistemul de purificare a apei și fosa septică indică atenție acordată considerațiilor de autosuficiență. Clădirea de depozitare separată de pe parcela suplimentară demonstrează planificare practică pentru activități agricole. Izolația și orientarea spre sud contribuie la reglarea temperaturii corespunzătoare climatului mediteraneean.
Proprietatea are un preț de la 270.000€ pentru o finca-cortijo care oferă 200 m² de spațiu locuibil pe un teren de 5700 m² în Salobreña. Acest preț include atât elemente rezidențiale, cât și agricole, cu copaci fructiferi existenți. Caracterul stabilit al proprietății (finalizată în 2007) înseamnă că nu există termene de construcție sau costuri de construcții suplimentare. Prețul reflectă combinația dintre spațiu de locuit, teren agricol și beneficiile de locație, inclusiv proximitatea față de plajă și vederi. Proprietatea reprezintă un pachet complet care nu necesită investiții suplimentare pentru locuirea de bază, deși potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costurile de întreținere corespunzătoare unei proprietăți de această dimensiune și vârstă.
Viața de zi cu zi la această finca-cortijo combină liniștea rurală cu acces convenabil la facilități urbane. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa acoperită cu vedere la grădină și copacii fructiferi. Proximitatea față de plajă (1 km) permite plimbări regulate la Mediterană, în timp ce centrul orașului asigură nevoile de cumpărături esențiale la distanță de mers pe jos. Distribuția pe două niveluri separă zonele de zi de camerele de dormit, creând ritmuri zilnice naturale. Componenta agricolă oferă implicare cu terenul prin întreținerea pomilor de cherimoya și avocado. Seara poate fi petrecută pe terasa de pe acoperiș cu vedere panoramică la mare și munți. Proprietatea susține atât locuitul autosuficient, cât și interacțiunea socială, cu spațiu pentru primirea oaspeților sau pur și simplu pentru a se bucura de climatul mediteranean tot anul.
Împrejurimile imediate ale acestei proprietăți combină elemente rurale și urbane la distanță de mers pe jos. Facilitățile esențiale, inclusiv un supermarket (172 m) și o farmacie (53 m), sunt accesibile pe jos, susținând nevoile zilnice fără transport. Cele trei plaje aflate la 1 km oferă oportunități regulate de recreere, cu Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia asigurând acces la Mediterană. Orașul Salobreña oferă servicii și conexiuni comunitare suplimentare în aceeași proximitate. Pentru nevoi medicale, spitalul situat la 5,9 km necesită transport, dar rămâne la distanță rezonabilă. Poziția proprietății permite rezidenților să interacționeze atât cu peisajul natural prin componenta agricolă, cât și cu mediul social prin facilități urbane accesibile. Cele două intrări ale proprietății demonstrează integrarea cu atât aspectul rezidențial, cât și cel agricol al mediului local.
Harta prezintă această finca-cortijo amplasată avantajos în Salobreña, unde terenul agricol întâlnește dezvoltarea coastală. Locația proprietății este evidențiată pentru proximitatea sa față de trei plaje (toate la 1 km) și facilitățile orașului esențiale la distanță de mers pe jos. Designul cu acces dublu al proprietății este vizibil, cu o intrare conectată la zonele rezidențiale și alta asigurând acces la terenul agricol. Harta ilustrează poziția ridicată a proprietății relativă la linia de coastă, explicând vederile panoramice la menționate în descriere. Distanțele față de centrele majore de transport și servicii sunt clar marcate, oferind context pentru accesibilitatea și autosuficiența proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Salobreña ocupă o poziție distinctivă pe Costa Tropical, între orașele importante Málaga (aproximativ 80 km vest) și Granada (aproximativ 70 km nord-est). Această locație oferă un echilibru între viața coastală și accesul la facilități urbane. Spre deosebire de Costa del Sol mai dezvoltată din vest, Salobreña păstrează mai mult caracterul spaniol tradițional, oferind în același timp servicii esențiale. Poziția orașului între Marea Mediterană și munții Sierra Nevada creează un peisaj divers într-o zonă compactă. Comparație cu alte orașe costiere, Salobreña oferă avantajul proximității față de Granada, asigurând acces la resursele istorice, culturale și educaționale ale orașului. Locația specifică a proprietății în Salobreña face legătura între interiorul agricol și dezvoltarea coastală, oferind atât beneficiile vieții la malul mării, cât și intimitatea rurală.
Proprietatea oferă acces excelent la resursele costiere, cu trei plaje distincte (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia) toate la 1 km distanță. Necesitățile zilnice sunt convenabil amplasate cu un supermarket la 172 m și o farmacie la 53 m. Pentru îngrijire medicală, spitalul este situat la 5,9 km distanță, necesitând transport, dar menținând o proximitate rezonabilă. Stația de încărcare pentru vehicule electrice la 3,1 km asigură infrastructura pentru proprietarii de vehicule electrice. Accesul la facilități de golf necesită călătorii mai semnificative, cele mai apropiate terenuri (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) fiind toate la aproximativ 80-84 km distanță. Conexiunile internaționale sunt facilitate prin aeroportul situat la 81 km, deși această distanță necesită planificare pentru călătorii. Locația proprietății prioritizează accesul la plajă și facilitățile locale în detrimentul facilităților specializate precum terenurile de golf sau proximitatea imediată a aeroportului.
Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud, maximizând expunerea la soare pe tot parcursul anului în climatul mediteraneean al Costa Tropical. Altitudinea oferă vederi panoramice păstrând în același timp proximitatea față de plajele de nivelul mării. Regiunea se bucură de aproximativ 320 de zile de soare anual, cu ierni blânde care susțin viața în aer liber tot anul. Sezonul de înot se extinde de obicei din mai până în octombrie datorită condițiilor climatice favorabile. Copacii fructiferi existenți (nespol, smochin, portocal, cherimoya și avocado) demonstrează viabilitatea agricolă a microclimatului. Poziția proprietății între Marea Mediterană și munții înconjurători creează un climat moderat fără variații extreme de temperatură. Aspectul spre sud combinat cu designul terasei de pe acoperiș facilitează bucurarea de lumina naturală și potențialul de viață în aer liber caracteristic regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces excepțional la plajele mediteraneene, cu trei opțiuni distincte toate la 1 km: Playa del Peñón, Playa de La Charca și Playa de La Guardia. Această proximitate permite activități regulate la plajă ca parte a vieții de zi cu zi, nu ca excursii speciale. Plajele oferă oportunități de înot, plajă și plimbări pe coastă pe tot parcursul sezonului extins de înot (mai-octombrie). Deși proprietatea nu include facilități de golf, terenurile regiunii sunt accesibile pentru excursii dedicate, deși necesită aproximativ 80 km de călătorie. Facilitățile de recreere proprii ale proprietății includ terasa acoperită cu zonă de grătar și terasa panoramică de pe acoperiș, care servesc ca spații pentru luat masa în aer liber, relaxare și primirea oaspeților. Grădina matură cu copaci fructiferi oferă interacțiune cu natura și activitate agricolă ca alternativă de recreere. Combinarea dintre spațiile exterioare private și accesul public la plajă oferă opțiuni diverse de recreere în cadrul imediat.
Sursă: OpenStreetMap
Salobreña ocupă o poziție distinctivă pe Costa Tropical, între orașele importante Málaga (aproximativ 80 km vest) și Granada (aproximativ 70 km nord-est). Această locație oferă un echilibru între viața coastală și accesul la facilități urbane. Spre deosebire de Costa del Sol mai dezvoltată din vest, Salobreña păstrează mai mult caracterul spaniol tradițional, oferind în același timp servicii esențiale. Poziția orașului între Marea Mediterană și munții Sierra Nevada creează un peisaj divers într-o zonă compactă. Comparație cu alte orașe costiere, Salobreña oferă avantajul proximității față de Granada, asigurând acces la resursele istorice, culturale și educaționale ale orașului. Locația specifică a proprietății în Salobreña face legătura între interiorul agricol și dezvoltarea coastală, oferind atât beneficiile vieții la malul mării, cât și intimitatea rurală.
Ref: VL376421
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID