Загородный дом в стиле кортыхо в Салобренье, Гранада, представляет собой законченный проект 2007 года с общим жилым пространством 200 м² на земельном участке площадью 5700 м². Расположенный в шаговой доступности от пляжей и с видом на море, этот объект сочетает в себе сельский образ жизни с удобствами городской инфраструктуры. Пять спален и две ванные комнаты делают его пригодным для семьи или в качестве дома для гостей с возможностью получения дополнительного дохода от фруктовых деревьев на участке.
В сравнении с другими объектами в регионе Коста-Тропикаль, этот загородный дом в Салобренье предлагает уникальное сочетание близости к морю и сельского образа жизни. В то время как многие прибрежные объекты в регионах Коста-дель-Соль или Коста-Бланка часто представляют собой квартиры в комплексах с общими зонами, данный объект предлагает частную собственность с большим земельным участком и возможностью ведения сельскохозяйственной деятельности. В отличие от эксклюзивных жилых комплексов с ограниченным доступом, этот дом обеспечивает интеграцию в местную культуру Салобренья с сохранением приватности. Ценовая категория от €270,000 за объект с пятью спальнями и большим участком является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в более популярных туристических регионах, где цены за аналогичные объекты могут быть на 20-30% выше.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Салобренье, в урбанизированной зоне с пешеходной доступностью до основных услуг. Расстояние до пляжей составляет около 1 км, что позволяет ежедневные прогулки до побережья. Несмотря на сельский характер, ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах нескольких минут ходьбы, обеспечивая удобство повседневной жизни.
Планировка объекта предлагает гибкие возможности использования пяти комнат, что позволяет адаптировать пространство под различные нужды. Наличие двух входов обеспечивает разделение между жилой зоной и сельскохозяйственными угодьями с фруктовыми деревьями. Центральное отопление и камины создают комфортные условия для проживания в течение всего года в умеренном средиземноморском климате.
Объект был завершён в 2007 году и в настоящее время находится в хорошем состоянии. Как готовый проект, он не требует ожидания окончания строительства и готов к немедленному заселению. Дом построен с использованием традиционных методов строительства, характерных для андалусского региона, с современными элементами комфорта, такими как центральное отопление и система очистки воды.
Объект не предлагает возможности для проживания без транспортного средства из-за удаленности от крупных транспортных узлов. Отсутствие общественного бассейна на территории может потребовать дополнительных инвестиций в случае необходимости. Удаленность от основных аэропортов (81 км) создает логистические сложности для частых международных путешествий. Гольф-поля находятся на значительном расстоянии (более 79 км).
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства с возможностью ведения сельского образа жизни, не жертвуя при этом удобствами городской инфраструктуры. Для людей, желающих иметь второй дом на побережье, он предлагает круглый год комфортное проживание с возможностью получения дополнительного дохода от фруктовых деревьев. Инвесторы в недвижимость могут найти интересным потенциал сдачи объекта в аренду как для долгосрочного, так и для краткосрочного проживания, учитывая привлекательность региона для туристов. Люди, планирующие переезд в Испанию, оценят сочетание испанского традиционного стиля жизни с современными удобствами, а также близость как к пляжам, так и к городу Гранада. Те, кто интересуется экологичным образом жизни и самообеспечением, смогут реализовать свои идеи, используя фруктовые деревья и пространство для создания собственного огорода.
Объект характеризуется хорошим качеством постройки с использованием традиционных для региона материалов. На первом этаже установлен камин в гостиной, создающий уютную атмосферу и дополнительный источник тепла. В некоторых комнатах установлены плавающие полы, что повышает звукоизоляцию и теплоизоляцию. Кухня оборудована практичными счетчиками с плиточной отделкой, облегчающими уборку и обслуживание. Дом имеет центральное отопление, что обеспечивает комфортное проживание в прохладные месяцы. Наличие изоляции на крыше способствует поддержанию комфортной температуры внутри помещений круглый год. Система очистки воды обеспечивает качество питьевой воды, а септическая система решает вопросы утилизации сточных вод. Внешняя зона включает крытую террасу для отдыха и барбекю, идеально подходящую для средиземноморского образа жизни.
Цена объекта начинается с €270,000, что включает в себя жилую площадью 200 м² и земельный участок площадью 5700 м² с фруктовыми деревьями. Данная цена считается конкурентоспособной для аналогичных объектов в регионе Коста-Тропикаль, учитывая размер участка, близость к морю и потенциал получения дополнительного дохода от фруктовых деревьев. Как завершенный проект 2007 года, объект не требует дополнительных инвестиций в строительство, что может привести к экономии по сравнению с новыми проектами, находящимися на стадии разработки. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под различные нужды, потенциально увеличивая ценность объекта в зависимости от использования.
Этот загородный дом представляет собой место, где сельская жизнь сочетается с прибрежным удобством. Утро начинается с захода на террасу с чашкой кофе, наслаждаясь видом на Средиземное море и окружающие горы. Расположение фруктовых деревьев позволяет собирать собственные фрукты, создавая атмосферу самообеспечения. В течение дня можно провести время, ухаживая за садом или отдыхая в тени покрытой террасы с барбекю. Близость к пляжам позволяет ежедневные прогулки к морю или купание в теплых водах Средиземноморья. Вечерняя атмосфера у камина в гостиной создает уютное пространство для отдыха после дня, проведенного на свежем воздухе. Просторные комнаты и различные зоны отдыха обеспечивают уединение и комфорт для всех членов семьи или гостей. Крытая терраса на крыше идеальна для наблюдения за закатом над морем, превращая каждый вечер в особенное событие.
Близость объекта к Салобренье обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе нескольких минут ходьбы, что упрощает повседневные покупки и получение медицинской консультации. Близость к трем пляжам (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia) позволяет ежедневные прогулки к морю и наслаждение средиземноморским образом жизни. Городская инфраструктура включает школы, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Расположение рядом с главной дорогой обеспечивает легкий доступ к другим частям региона, включая исторический город Гранада. Хотя аэропорты находятся на значительном расстоянии (81 км), хорошая дорожная сеть делает их доступными для международных путешествий.
Карта показывает положение объекта в Салобренье, Гранада, выделяя близость как к Средиземноморскому побережью, так и к окружающей горной местности. Расположение стратегически выбрано в пешей доступности от центра города и пляжей, сохраняя при этом частный характер сельской местности. Положение объекта предлагает панорамный вид на море и легкий доступ к основным транспортным путям, соединяющим Коста-Тропикаль с Гранадой и другими андалусскими городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Салобренья расположена в провинции Гранада, на так называемой Коста-Тропикаль, между более известными Коста-дель-Соль на западе и Коста-де-Альмерия на востоке. Это положение создает уникальное сочетание андалусской культуры, исторического наследия и субтропического климата. Город находится примерно в 75 км от Гранады, что делает его доступным для однодневных поездок к историческим достопримечательностям. По сравнению с более туристическими районами Коста-дель-Соль, Салобренья сохраняет более аутентичный испанский характер и предлагает более спокойный образ жизни.
Объект расположен на расстоянии 1 км от трех ближайших пляжей, что делает их доступными для пешего посещения или короткой поездки на автомобиле. Исторический город Гранада, известный достопримечательностями, такими как Альгамбра, находится примерно в часе езды, предлагая возможности для культурных посещений. Ближайшие аэропорты расположены в Малаге (81 км), Гранаде (примерно 70 км) и Альмерии (около 90 км), обеспечивая международную доступность. Гольф-поля находятся на значительном расстоянии: Club de Golf Málaga Parador (79 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 км) и Club de Golf de Guadalhorce (84 км). Для экологически сознательных владельцев транспортных средств зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 3,1 км.
Регион Салобренья характеризуется субтропическим климатом с мягкими зимами и теплым, сухим летом. В среднем здесь насчитывается более 320 солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Температура зимой редко опускается ниже 15°C, а летом средние показатели держатся около 28-30°C. Период купания обычно длится с мая по октябрь, когда температура морской воды достигает комфортных 20-24°C. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное использование солнечного света на протяжении всего дня. Расположение на Коста-Тропикаль создает особый микроклимат, сочетающий средиземноморские и субтропические черты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близлежащие пляжи Playa del Peñón, Playa de La Charca и Playa de La Guardia представляют собой типичные средиземноморские пляжи с темным песком и спокойными водами. Несмотря на удаленность от крупных гольф-курортов (расстояние более 79 км), доступность других видов спорта обеспечивается побережьем. Водные виды спорта, такие как плавание, снорклинг и каякинг, популярны в этом регионе благодаря спокойным водам Средиземного моря. В Салобренье и окрестностях можно найти различные спортивные объекты, включая теннисные корты, площадки для гольфа и площадки для водных видов спорта. Для любителей активного отдыха горная местность вокруг Салобренья предлагает возможности для пеших прогулок и походов, особенно в национальном парке Сьерра-Невада.
Источник: OpenStreetMap
Салобренья расположена в провинции Гранада, на так называемой Коста-Тропикаль, между более известными Коста-дель-Соль на западе и Коста-де-Альмерия на востоке. Это положение создает уникальное сочетание андалусской культуры, исторического наследия и субтропического климата. Город находится примерно в 75 км от Гранады, что делает его доступным для однодневных поездок к историческим достопримечательностям. По сравнению с более туристическими районами Коста-дель-Соль, Салобренья сохраняет более аутентичный испанский характер и предлагает более спокойный образ жизни.
Ref: VL376421
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID