Ta tradicionalna španska kmečka hiša v Salobreñi ponuja pet spalnic na 200 m² bivalnega prostora na 5.700 m² zemljišča. Zgrajena leta 2007, posest vključuje produktivno sadovnjak s približno 120 česmijevimi drevesi in štirimi avokadovimi drevesi. Dvonadropna razporeditev vključuje dva kaminova, streho s pogledom na morje in gore ter pokrite zunanje prostore. Lokacija združuje kmečko življenje z ugodnostmi, saj so plaže, trgovine in bistvene storitve na hojni oddaljenosti.
Ta lastnina v Salobreñi ponuja drugačno vrednostno ponudbo v primerjavi s tipičnimi razvoji na Costa del Sol, ki so bolj zahodno. Medtem ko obalne lastnine v provinci Málaga pogosto osredotočajo na stanovanjsko bivanje s skupnimi ugodnostmi, ta tradicionalni cortijo poudarja prostor, zasebnost in kmetijski potencial. 5.700 m² zemljišča samega presega to, kar ponuja večina urbanističnih razvojov, kar omogoča prostor za samozadostnost preko produktivnih sadovnjakov. V primerjavi z novogradnjami v regiji ima ta lastnino takojšnjo zrelost z uveljavljenimi drevesi in vrtovi, ne da bi zahtevala leta razvoja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnina je locirana v Salobreñi na Costa Tropical v provinci Granada. Nahaja se v radiju enega kilometra od več plaž, vključno s Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia. Dnevne potrebe, kot so supermarketji (172 m) in lekarne (53 m), so na kratki hojni oddaljenosti, medtem ko je regionalno letališče oddaljeno 81 km.
S petimi spalnicami in dvema kopalnicama na 200 m² bivalnega prostora hiša sprejema tako družine kot goste. Prilagodljiva razporeditev prostorov omogoča različne načine bivanja, medtem ko dvonadropna zasnova ločuje skupne prostore od zasebnih. 5.700 m² zemljišča zagotavlja obilico zunanjega prostora za možnosti vrtnarjenja, rekreacije ali kmetijskih dejavnosti.
Ta lastnina je bila dokončana leta 2007 in je pripravljena za takojšen prihod. Gradnja sestoji iz tradicionalne španske zasnove cortija s sodobnimi ugodnostmi, vključno s centralnim ogrevanjem, izolacijo strehe in sistemom za čiščenje vode. Stavba ne zahteva nadaljnjih gradbenih del in vključuje septično jaško ter ločen objekt za shranjevanje, prej uporabljen za konje.
Lastnina ne vključuje bazena, čeprav je prostor na voljo za namestitev. Klimatska naprava ni omenjena med značilnostmi, nadzor nad podnebjem je omejen na centralno ogrevanje in kamine. Lokacija zahteva vozilo za dostop do najbližjih golf igrišč (približno 80 km stran) in regionalnega letališča (81 km).
Ta lastnina ustreza več potencialnim življenjskim slogom. Za družine, ki iščejo prostor stran od urbanih središč, a še vedno želijo ugodnosti, pet spalnic in bližina šol ter trgovin ustvarja idealno ravnovesje. Kmetijski element pritegne tiste, ki so zainteresirani za delno samozadostnost ali dopolnilni dohodek s produkcijo sadja. Prilagodljiva razporeditev omogoča večgeneracijsko bivanje, z možnostjo ločenih prostorov znotraj iste lastnine.
Lastnina kaže tradicionalno špansko gradnjo v kombinaciji s praktičnimi modernimi elementi. Zunanja podoba ohranja avtentični videz cortija, hkrati pa vključuje funkcionalne izboljšave, kot so izolacija strehe in sistem za čiščenje vode. Notranjost prikazuje tlakovana tla po vsem prostoru, kar zagotavlja trajnost, primerno za podnebje. Kaminov so zgrajeni s opečnimi elementi, kar dodaja tako estetsko privlačnost kot praktično ogrevanje za hladnejše mesece.
Lastnina je ocenjena na 270.000 € za popolno 200 m² bivališče na 5.700 m² zemljišča. To predstavlja osnovno ceno za kmečko lastnino z uveljavljenimi sadovnjaki. Vrednost vključuje glavno bivališče s petimi spalnicami, dvema kopalnicama, več kamini, strešno teraso in gospodarske poslopje. Produktivna sadna drevesa dodajo kmetijsko vrednost, ki potencialno nadomesti vzdrževalne stroške z produkcijo sadja.
Ta tradicionalni cortijo ponuja življenjski slog, ki uravnava kmetijsko produktivnost z bivalnim udobjem. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo na pokriti terasi z razgledom na vrt, sledi negovanju 120 česmijevih in štirih avokadovih dreves, ki zagotavljajo bodisi osebno porabo bodisi možnosti dohodka. Blizina plaže omogoča redne sprehode ob morju, Sredozemlje je le kilometer stran. Razporeditev podpira tako dejavno zunaj bivanje kot notranje udobje, s kamini za hladne večere.
Življenje okoli te lastnine združuje podeželsko tišino z udobnim dostopom do potrebnih storitev. Sredozemske plaže so v radiju enega kilometra, kar omogoča dnevne obiske ob morju peš ali s kolesom. Osnovne nakupilne potrebe zadosti supermarket le 172 metrov stran, zdravstvene storitve vključujejo lekarno na 53 metrih in bolnišnico 5,9 kilometra daleč. Urbano središče Salobreñe ponuja dodatne storitve in skupnostno povezavo. Nekaj manj dostopni so golf objekti, ki zahtevajo približno 80 km potovanja.
Zemljevid prikazuje strateško lego lastnine v Salobreñi na Costa Tropical. Lokacija povezuje podeželsko kmetijsko zemljišče z udobnim dostopom do sredozemske obale. Bližina do avtoceste A7 olajša regionalno potovanje, medtem ko kratka oddaljenost do več plaž povečuje privlačnost lastnine. Okoliški teren kaže mešanico ravninskega kmetijskega prostora primernega za sadovnjake in rahlo dvigajočih se gričev proti Sierra Nevada gora na vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lastnina je locirana v Salobreñi, obalnem mestu v provinci Granada na španski Costa Tropical. Ta lokacija jo postavi približno na sredino med Málago na zahodu in Almerío na vzhodu, obe večji regionalni središči približno 80-100 km oddaljeni. Zgodovinsko mesto Granada z njegovo Alhambra palačo in univerzo leži približno 70 km v notranjosti in ponuja kulturne in komercialne storitve.
Lastnina ponuja izjemen dostop do sredozemskih plaž, s Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia vse v 1 km. Dnevne potrebe kot supermarket (172 m) in lekarna (53 m) so v udobni hojni razdalji. Za zdravstvo je bolnišnica locirana 5,9 km stran. Golf navdušenci se bodo morali odpeljati dalje, z Golf klubom Málaga Parador na 79 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 82 km in Golf klubom de Guadalhorce na 84 km.
Lokacija Costa Tropical zagotavlja približno 320 sončnih dni letno, kar ustvarja idealne pogoje tako za bivanje kot kmetijstvo. Mikroklimat regije koristi od Sierra Nevada gora, ki ščitijo pred ostrimi severnimi vetrovi, hkrati pa dovoljujejo tople sredozemske vetrove. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, s temperaturem vode, ki ostajajo prijetne tudi pozno v jesen. Južna orientacija maksimizira naravno svetlobo in pasivno sončno ogrevanje pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna obala ponuja tri plaže v 1 km: Playa del Peñón, Playa de La Charca in Playa de La Guardia. Te sredozemske plaže ponujajo plavanje, sončenje in sprehode ob obali. Medtem ko nobena ni posebej označena kot Modra zastava v podatkih, je Costa Tropical znana po ohranjanju visoke kakovosti vode in standardov plaž. Rekreacijske dejavnosti vključujejo vodne športe, značilne za Sredozemlje, s plažami, ki ponujajo varne pogoje za plavanje med razširjeno toplejšo sezono.
Vir: OpenStreetMap
Lastnina je locirana v Salobreñi, obalnem mestu v provinci Granada na španski Costa Tropical. Ta lokacija jo postavi približno na sredino med Málago na zahodu in Almerío na vzhodu, obe večji regionalni središči približno 80-100 km oddaljeni. Zgodovinsko mesto Granada z njegovo Alhambra palačo in univerzo leži približno 70 km v notranjosti in ponuja kulturne in komercialne storitve.
Ref: VL376421
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID