Situato nella prestigiosa urbanizzazione Alminares a Salobreña, Granada, questo progetto offre una tipologia di casa semi-indipendente con una superficie abitabile di 205 m². La proprietà, con 3 camere da letto e 2 bagni, si distingue per la sua architettura moderna e la vicinanza a servizi essenziali. La sua posizione strategica permette un facile accesso alle spiagge e al centro cittadino, rendendola una soluzione abitativa interessante per chi cerca comfort e vicinanza alla costa.
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca, Salobreña offre un'esperienza più autentica e meno sviluppata turisticamente, pur mantenendo un buon livello di servizi. Il prezzo di €475.000 per una proprietà di 205 m² con queste caratteristiche, inclusa un'unità abitativa separata, si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare della Costa Tropicale. Zone come Marbella o Benidorm presentano generalmente prezzi più elevati per metrature simili. La vicinanza di Salobreña a Granada città (circa 70 km) offre un accesso a un contesto culturale e storico unico, differente dall'enfasi puramente balneare di altre zone costiere. Le distanze dai principali aeroporti sono comparabili a molte località costiere spagnole, ma l'infrastruttura locale pedonale è un vantaggio distintivo per questa specifica proprietà. La presenza di un'urbanizzazione consolidata con servizi condivisi come piscina, in combinazione con la flessibilità offerta dall'appartamento aggiuntivo, differenzia questo progetto da soluzioni più isolate o strettamente residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Salobreña, in una zona residenziale con accesso pedonale a diversi servizi. La vicinanza al mare, a circa 1 km, e al centro cittadino facilita l'integrazione nella vita locale. La posizione è pensata per chi desidera un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbane.
Questa abitazione è concepita per rispondere a esigenze abitative diversificate. La presenza di un appartamento separato al piano terra offre flessibilità per ospiti, affitti o spazi aggiuntivi. La disposizione su un unico livello dell'area principale e l'ampio seminterrato suggeriscono un'attenzione al comfort e alla funzionalità quotidiana.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previste tempistiche di completamento né fasi di sviluppo future. L'immobile è disponibile immediatamente per l'acquisto e l'occupazione.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia presente un balcone con vista mare. La piscina è comunitaria e non privata. L'aeroporto più vicino si trova a una distanza considerevole (81 km), il che potrebbe influire sui tempi di trasferimento.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort abitativo con la vicinanza alla costa e ai servizi. La configurazione con un appartamento separato al piano terra la rende adatta a famiglie allargate, a chi desidera ospitare parenti o amici con indipendenza, o a chi intende generare un reddito aggiuntivo tramite affitto turistico o a lungo termine. La presenza di un garage doppio e la vicinanza a negozi e spiagge suggeriscono una comodità per residenti stabili e per chi utilizza la casa per vacanze. L'ottimo stato di conservazione e la disponibilità immediata rispondono alle esigenze di chi desidera un acquisto senza attese.
L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo un elevato standard di finitura e manutenzione. La descrizione menziona una cucina completamente rinnovata e un appartamento al piano terra anch'esso ristrutturato con finiture moderne, inclusi bagni con doccia. L'orientamento a Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Sebbene non specificati i materiali esatti delle finiture interne, l'aggettivo 'eccellente' per la condizione generale e le menzioni di rinnovo implicano un'attenzione alla qualità dei componenti e degli elementi costruttivi, come infissi, pavimenti e rivestimenti, in linea con le aspettative per immobili in questa fascia di prezzo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà semi-indipendente è di €475.000. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già completata. La metratura di 205 m² distribuiti su più livelli, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, insieme alla presenza di un appartamento separato e un garage doppio, giustificano questa fascia di prezzo nel mercato immobiliare di Salobreña. La possibilità di affitto dell'unità separata potrebbe rappresentare un fattore di ritorno sull'investimento.
Vivere a Salobreña, in particolare in un'urbanizzazione come Alminares, significa godere di un contesto residenziale sviluppato ma comunque vicino alle risorse naturali e urbane. La proprietà è posizionata in modo da offrire un facile accesso a piedi a negozi e servizi, come una farmacia a soli 53 metri e un supermercato a 172 metri. Questo riduce la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa del Peñón, a 1 km, permette di integrare attività ricreative legate al mare nella routine. L'ambiente circostante è quello tipico di una zona costiera con una buona infrastruttura, che bilancia la tranquillità di un'area residenziale con la dinamicità di un centro urbano.
Vivere a Salobreña offre un'esperienza mediterranea autentica, caratterizzata da un clima favorevole e uno stile di vita rilassato. La proprietà si trova in una zona urbana che garantisce la comodità dei servizi a portata di mano: una farmacia è a soli 53 metri, un supermercato a 172 metri. Questo contesto facilita la gestione della vita quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi. La vicinanza al mare, con diverse spiagge a circa 1 km, offre opportunità per attività ricreative e momenti di relax. L'ambiente circostante è tipico di una località costiera ben sviluppata, dove è possibile passeggiare verso ristoranti, negozi e godere dell'atmosfera locale.
La posizione della proprietà a Salobreña, Granada, è evidenziata in questa mappa. Si osserva la vicinanza al mare e al centro urbano, con una rete stradale che collega l'area ai principali centri abitati della Costa Tropicale e all'entroterra andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropicale della provincia di Granada. È situata tra le città di Almuñécar a ovest e Motril a est, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto e che offrono ulteriori servizi e attrattive. La vicinanza a Granada città (circa 70 km) permette di accedere a un ricco patrimonio culturale e storico. La posizione sulla costa offre un accesso diretto al Mediterraneo, integrando la località in un corridoio turistico e residenziale di rilievo nella regione.
La proprietà gode di una buona accessibilità ai servizi locali, con una farmacia a 53 m e un supermercato a 172 m, rendendo agevoli le commissioni quotidiane. Le spiagge di Salobreña, come Playa del Peñón, sono raggiungibili a piedi in circa 1 km. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto più vicino è quello di Málaga, situato a 81 km, che richiede circa un'ora di auto. I campi da golf sono anch'essi distanti, con le opzioni più vicine a circa 79 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3.1 km.
Salobreña gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Tropicale, con inverni miti ed estati calde e soleggiate. Le ore di sole annue sono elevate, favorendo attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza al mare modera le temperature, evitando estremi eccessivi. La proprietà, essendo situata in un'area urbana, beneficia di un ambiente sviluppato ma con accesso diretto alla costa. L'altitudine modesta della zona costiera di Salobreña contribuisce a un clima piacevole, con la brezza marina che mitiga il caldo estivo. Il periodo ideale per godere appieno delle attività all'aperto e del mare si estende dalla primavera all'autunno, grazie alle temperature che rimangono gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Diverse spiagge, tra cui Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, si trovano a circa 1 km, rendendole facilmente accessibili. Queste aree costiere offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Sebbene Salobreña non disponga di campi da golf nelle immediate vicinanze, ci sono diverse opzioni a circa 79-84 km per gli appassionati. L'ambiente urbano circostante e la costa offrono inoltre passeggiate panoramiche e la possibilità di praticare attività fisica all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si posiziona strategicamente sulla Costa Tropicale della provincia di Granada. È situata tra le città di Almuñécar a ovest e Motril a est, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto e che offrono ulteriori servizi e attrattive. La vicinanza a Granada città (circa 70 km) permette di accedere a un ricco patrimonio culturale e storico. La posizione sulla costa offre un accesso diretto al Mediterraneo, integrando la località in un corridoio turistico e residenziale di rilievo nella regione.
Ref: VL440185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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