Cette propriété semi-détachée, nommée Casa de la Torre, est située dans le développement résidentiel Alminares à Salobreña, province de Grenade. Elle offre une combinaison d'espace de vie principal de plain-pied et d'un appartement séparé au rez-de-chaussée, ce qui la rend polyvalente pour divers usages. La proximité des commodités et de la plage, bien que nécessitant un court trajet en voiture, positionne ce bien dans un environnement recherché de la Costa Tropical.
Par rapport à d'autres biens sur la Costa Tropical, Casa de la Torre se distingue par sa configuration polyvalente avec un appartement séparé, offrant une flexibilité d'usage rare. Alors que de nombreuses propriétés dans la région mettent l'accent sur le 'neuf' ou la 'première ligne de plage', ce bien propose une solution habitable existante, rénovée, dans une urbanisation établie. Son prix de 475 000 € la positionne dans le segment moyen-supérieur du marché local pour ce type de bien avec ces caractéristiques. La distance aux parcours de golf (plus de 79 km) la rend moins attractive pour les 'golfistes purs' comparée à des zones comme la Costa del Sol occidentale ou la Costa Blanca nord. Cependant, sa proximité relative avec Grenade (environ 1h) et Malaga (environ 1h15) offre un équilibre entre la vie côtière tranquille et l'accès aux services des grandes villes. La disponibilité de commodités à distance de marche, comme une pharmacie, contraste avec des développements plus isolés, tout en nécessitant un véhicule pour l'accès aux supermarchés plus importants ou aux plages principales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un quartier résidentiel établi de Salobreña. Bien que décrit comme proche du centre et de la plage, l'accès à ces derniers se fait principalement en voiture. L'environnement immédiat est urbanisé, offrant une certaine proximité avec les infrastructures locales mais sans être en première ligne de plage immédiate.
Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale adaptable ou une résidence secondaire avec potentiel locatif. La configuration avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée convient aux familles élargies, aux invités ou à la génération de revenus locatifs. L'espace de vie principal de plain-pied répond à un besoin de confort et d'accessibilité.
Bien que la description mentionne une rénovation complète de l'appartement et de la cuisine principale, le terme 'prêt à emménager' suggère une construction existante. La mention de 'nouvelle construction' ou de phases de construction spécifiques n'est pas présente, indiquant qu'il s'agit probablement d'un bien existant rénové plutôt que d'une nouvelle construction directe.
Ce projet ne se situe pas directement en bord de mer, malgré certaines caractéristiques visant la proximité. Il n'offre pas de nouvelle construction, mais plutôt une propriété existante rénovée. L'accès aux aéroports majeurs tels que Malaga se fait sur une distance considérable, et le terrain environnant immédiat est principalement une urbanisation, pas une vaste étendue privée.
Cette demeure convient aux acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en Espagne avec un potentiel de revenus locatifs, grâce à son appartement indépendant. Elle est également une option pour les familles ou les couples désirant une maison principale avec un espace invité séparé ou un bureau à domicile. La configuration sur un niveau pour l'espace de vie principal est un avantage pour les personnes recherchant une accessibilité aisée. De plus, ceux qui apprécient un climat méditerranéen, des vues sur la mer et la proximité d'une ville côtière avec ses commodités, trouveront cet endroit attrayant. La présence d'une piscine communautaire et la possibilité de personnalisation du sous-sol offrent des attraits supplémentaires.
La propriété met en avant une excellente condition générale, suggérant des rénovations récentes et un entretien soigné. La cuisine principale a été entièrement rénovée, et l'appartement au rez-de-chaussée l'a également été, incluant une salle de bain moderne avec douche. Les finitions générales sont décrites comme lumineuses, contribuant à une atmosphère accueillante. Les aspects techniques spécifiques tels que les matériaux de construction exacts, le type d'isolation, ou les détails des installations électriques et de plomberie ne sont pas explicitement mentionnés, mais l'état général 'excellent' laisse présager une qualité de vie agréable. Le potentiel d'aménagement du sous-sol offre des possibilités d'extension personnalisée.
Le prix de vente pour cette propriété semi-détachée est fixé à 475 000 €. Cette offre comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, avec une surface habitable de 205 m². Le bien est entièrement terminé et prêt à être occupé. La structure de la propriété, avec un appartement séparé, suggère une flexibilité dans son utilisation, pouvant potentiellement justifier le prix par rapport à des biens plus conventionnels. La présence d'un garage pour deux voitures est également un atout significatif dans cette zone.
Casa de la Torre se trouve dans un cadre résidentiel de Salobreña, une ville côtière de Grenade connue pour son château et ses plages. La vie quotidienne ici est caractérisée par un accès facile aux commodités urbaines à distance de marche raisonnable (pharmacie, supermarché à plus longue distance) et la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement est plutôt calme, typique d'une urbanisation, mais avec l'animation saisonnière des zones côtières. Les résidents peuvent profiter d'un climat agréable, propice aux activités de plein air, avec des vues sur la mer depuis certaines parties de la propriété. La présence d'une piscine commune ajoute un aspect convivial aux espaces extérieurs.
Le cadre de vie à Salobreña est celui d'une ville côtière andalouse typique, mêlant histoire et vie moderne. La propriété est située dans une zone résidentielle, Alminares, bénéficiant d'une certaine tranquillité tout en restant connectée aux services. Les résidents peuvent profiter de promenades vers les plages voisines (environ 1 km) ou explorer le centre-ville et ses commerces à une courte distance en voiture. La vie y est rythmée par le climat méditerranéen, avec des journées ensoleillées et des températures douces, idéales pour les activités extérieures et la vie sur les terrasses. La proximité de la mer influence l'atmosphère locale, avec une ambiance estivale prononcée.
Cette carte situe Salobreña sur la côte sud de l'Espagne, en Andalousie. Elle met en évidence sa position sur le littoral méditerranéen, entre les provinces de Malaga et d'Almería, et à proximité de la ville de Grenade. La carte illustre également le réseau routier qui relie Salobreña aux principales villes et aéroports de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Salobreña est stratégiquement située sur la Costa Tropical, entre Motril et Almuñécar. Elle se trouve à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Grenade (environ 1 heure de route) et Malaga (environ 1h15). Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures de ces villes, tout en profitant de la tranquillité d'une ville côtière plus petite. La région est connue pour son microclimat favorable à la culture de fruits tropicaux, un élément distinctif par rapport à d'autres zones côtières d'Andalousie.
La propriété est située à environ 1 km des plages locales telles que Playa del Peñón. Le centre-ville de Salobreña et ses commodités, incluant des supermarchés et des pharmacies, sont accessibles à pied ou en voiture. La pharmacie est particulièrement proche (53 m). Les grandes villes comme Grenade sont à environ 5.9 km (hôpital) et Malaga à 81 km. L'aéroport le plus proche est celui de Malaga (81 km). Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se trouvent à une distance considérable, à partir de 79 km. La disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.1 km est un plus pour la mobilité durable.
Salobreña bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Tropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. Le climat permet une saison de baignade étendue. La propriété est située en zone urbaine, sans indication de forte inclinaison ou d'altitude extrême, offrant un environnement généralement agréable et accessible. Les vues sur la mer depuis la propriété renforcent le lien avec l'environnement naturel côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à environ 1 km, telles que Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia. Ces plages offrent des opportunités pour les loisirs nautiques et la détente. Bien que la propriété soit classée 'Close To Golf', les parcours les plus proches sont situés à près de 80 km, ce qui en fait un argument moins pertinent pour les golfeurs recherchant une proximité immédiate. La piscine communautaire constitue une alternative de loisir aquatique sur place.
Source: OpenStreetMap
Salobreña est stratégiquement située sur la Costa Tropical, entre Motril et Almuñécar. Elle se trouve à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Grenade (environ 1 heure de route) et Malaga (environ 1h15). Cette position permet d'accéder facilement aux infrastructures de ces villes, tout en profitant de la tranquillité d'une ville côtière plus petite. La région est connue pour son microclimat favorable à la culture de fruits tropicaux, un élément distinctif par rapport à d'autres zones côtières d'Andalousie.
Ref: VL440185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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