Situada en la urbanización Alminares en Salobreña, esta vivienda adosada ofrece 205 m² de espacio habitable cerca de la costa. Construida en 2007, la propiedad consta de una residencia principal con vistas al mar y un apartamento independiente en la planta baja. La distribución incluye tres dormitorios, dos baños y un sótano. Se encuentra a distancia caminable de servicios locales y las playas de Salobreña.
Comparado con desarrollos de obra nueva en la Costa del Sol occidental, este proyecto en Salobreña ofrece un precio por metro cuadrado competitivo y una mayor superficie de suelo, beneficiándose de un mercado inmobiliario ligeramente menos saturado. A diferencia de las urbanizaciones cerradas exclusivas en zonas como Marbella, Alminares presenta un entorno más integrado en el tejido urbano de Salobreña, lo que permite caminar al pueblo, una característica menos común en complejos residenciales de grandes dimensiones en zonas turísticas masificadas. En términos de clima, la Costa Tropical ofrece una humedad algo menor y una temperatura media anual benigna, similar a la zona de Málaga pero con un entorno geográfico más montañoso cercano. Mientras que en la Axarquía las viviendas suelen estar en urbanizaciones en ladera con pendientes pronunciadas, esta zona de Salobreña ofrece un terreno más accesible. La distancia a los campos de golf es mayor en comparación con la 'Costa del Golf', donde las instalaciones abundan cada pocos kilómetros. Por tanto, este proyecto se ajusta más a quienes priorizan la vida cerca de un pueblo autóctono y la playa sobre la residencia en un complejo de golf exclusivo. La existencia de un sótano es un diferenciador frente a apartamentos o adosados más recientes que suelen prescindir de este espacio por costes de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Salobreña, Granada, dentro del desarrollo Alminares. Está posicionada a poca distancia de la línea costera del Mediterráneo y del centro urbano. Servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a unos pocos cientos de metros, lo que indica un entorno urbanizado con accesibilidad peatonal.
Con un total de 205 m² distribuidos en múltiples niveles, la casa aborda necesidades de espacio para grupos grandes o convivencia multigeneracional. La inclusión de un apartamento independiente en la planta baja ofrece flexibilidad para huéspedes o ingresos por alquiler. La presencia de garaje y sótano añade capacidad de almacenamiento y vehículos.
Dado que la construcción se completó en 2007, el proyecto se encuentra en estado terminado y disponible para ocupación inmediata. Recientes renovaciones en la cocina y el apartamento indican sistemas internos actualizados. La estructura sigue el estilo arquitectónico de la época en la región, característico de la Costa Tropical.
La propiedad forma parte de un complejo comunitario, lo que significa que el espacio de jardín privado se limita a las terrazas. La distancia al campo de golf más cercano es considerable, requiriendo un vehículo. El acceso a la zona de living principal implica escaleras, lo que puede afectar la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que requieren espacio adicional para parientes o invitados frecuentes, dado el apartamento independiente en la planta baja. También es una opción para quienes buscan una residencia permanente con capacidad para trabajo desde casa, gracias a la distribución en varias plantas y la existencia de un sótano utilizable. Inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional o de larga estancia pueden encontrar valor en la doble estructura habitacional, lo que permite generar ingresos simultáneamente mientras se reside en la planta principal. Personas que valoran poder acceder a pie a comercios y servicios sanitarios diarios se beneficiarán de la ubicación urbana de Salobreña. La orientación sureste y las vistas al mar satisfacen a quienes priorizan la luminosidad natural y la conexión visual con el litoral. No obstante, es importante considerar que la distribución en varias alturas implica desplazamientos por escaleras dentro del hogar.
La vivienda, construida en 2007, presenta una estructura consolidada típica de la construcción de la costa granadina de ese periodo. Las zonas comunes mantienen un estándar de conservación que incluye zonas verdes y piscina comunitaria. Internamente, se han realizado renovaciones específicas que actualizan la propiedad, destacando la cocina principal y el apartamento inferior, el cual cuenta con instalaciones modernas como baño con ducha y cocina de planta abierta. La carpintería y los acabados superficiales se describen en estado excelente, lo que sugiere un mantenimiento continuo por parte de los propietarios anteriores. La presencia de aire acondicionado en la vivienda indica una adaptación a las necesidades climáticas estivales de la región. La fachada y las terrazas cubiertas están diseñadas para ofrecer protección solar y prolongar el uso de los espacios exteriores. El sótano, aunque sin terminar en ciertas zonas, ofrece una base estructurada sólida para futuras ampliaciones.
El precio de venta se indica desde 475.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 205 m² con múltiples niveles y garaje. La tarifa se alinea con viviendas de mayor tamaño en Salobreña que ofrecen alojamiento adicional, como un apartamento independiente. El año de construcción de 2007 la sitúa en el mercado de reventa en lugar de en desarrollos de obra nueva. La disponibilidad es inmediata tras la transferencia de titularidad. La variación en el precio final dependerá de las condiciones negociadas en el momento de la adquisición.
La vida diaria en esta residencia se caracteriza por la proximidad inmediata a los servicios necesarios, eliminando la dependencia constante del vehículo para tareas básicas. La farmacia y el supermercado, situados a menos de 200 metros, permiten realizar compras y gestiones rutinarias a pie. La configuración de la vivienda facilita una separación entre la vida privada y la recepción de visitas, gracias al apartamento inferior con entrada independiente. El ritmo de vida puede adaptarse a una mezcla de tranquilidad en las terrazas, orientadas al sureste, y actividad social en las zonas comunes de la urbanización. Al ser una urbanización consolidada, el entorno es estable y residencial. Las zonas interiores, amplias y con luz natural, permiten el uso confortable durante todo el año, mientras que el sótano ofrece espacio extra para almacenamiento o hobbies. La cercanía a la carretera principal facilita las salidas, pero el núcleo residencial ofrece un aislamiento suficiente del tráfico intenso.
El entorno inmediato ofrece un nivel de servicios que cubre las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. A menos de 200 metros se encuentra un supermercado para abastecimiento regular y una farmacia para servicios de salud básicos. El acceso a las playas, como Playa del Peñón, es factible a pie o en trayectos muy cortos en vehículo, facilitando el disfrute del litoral. La conexión con el casco histórico de Salobreña es rápida, lo que permite acceder a una oferta más amplia de restaurantes, bancos y administraciones públicas. Para necesidades médicas más complejas, el hospital más cercano se sitúa a aproximadamente 6 kilómetros, una distancia manejable en coche. La infraestructura viaria circundante conecta eficientemente con la N-340, permitiendo desplazamientos hacia Málaga o Motril. La presencia de zonas peatonales y aceras en el entorno cercano favorece los paseos a pie.
El mapa muestra la posición de la urbanización Alminares en Salobreña. Se observa la proximidad a la costa mediterránea y la línea de playa, así como la conexión vial con la carretera N-340. Los puntos de interés como supermercados y el centro histórico se encuentran en un radio inferior al kilómetro, facilitando la orientación geográfica sobre los servicios disponibles en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la Costa Tropical de Granada, Salobreña se encuentra estratégicamente entre la ciudad de Málaga al oeste y la ciudad de Granada al este. Esta posición permite disfrutar de un entorno menos urbanizado que la Costa del Sol occidental, manteniendo sin embargo una buena comunicación. La distancia de unos 80 km a ambos aeropuertos (Málaga y Granada) la convierte en un punto equidistante para conexiones internacionales. La localidad actúa como un enclave residencial que combina servicios turísticos con una comunidad local activa.
Las playas de la zona, incluyendo Playa del Peñón y La Charca, se encuentran a un kilómetro de distancia, accesibles en un trayecto breve de cinco minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está situado a unos 81 kilómetros, lo que representa un tiempo de conducción de aproximadamente una hora, dependiendo del tráfico. Las instalaciones de golf más cercanas, como el Club de Golf Málaga Parador, se ubican a una distancia considerable de casi 80 kilómetros, lo que implica una salida de planeamiento para la práctica de este deporte. Para carga de vehículos eléctricos, hay puntos disponibles a poco más de tres kilómetros.
Salobreña disfruta de un clima mediterráneo subtropical caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La orientación sureste de la propiedad maximiza la exposición solar durante las mañanas, permitiendo que la vivienda se mantenga cálida en invierno y recibiendo luz directa en las áreas de estar durante gran parte del día. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, especialmente en verano, ofreciendo brisas marinas que refrescan la zona. La ubicación a nivel del mar y cerca de la costa de Granada facilita un clima donde la temperatura media anual es alta, permitiendo el uso de terrazas y zonas exteriores durante la mayoría del año. El periodo de baño se extiende generalmente desde finales de primavera hasta principios de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La localidad posee varias playas a poca distancia, tales como Playa del Peñón y Playa de La Charca. Estas zonas costeras ofrecen servicios de quioscos, duchas y vigilancia, siendo aptas para el baño y el ocio estival. Aunque el complejo no dispone de instalaciones deportivas privadas internas más allá de la piscina comunitaria, el entorno urbano facilita el acceso a actividades recreativas. Para los aficionados al golf, las opciones más cercanas se encuentran en la provincia de Málaga, a una distancia que requiere desplazamiento programado. La estructura de la urbanización con zonas verdes y piscina comunal permite el descanso y la recreación sin salir del recinto. La orografía de la zona, con el Castillo de Salobreña en la cercanía, también ofrece rutas senderistas de baja dificultad y vistas panorámicas del mar.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en la Costa Tropical de Granada, Salobreña se encuentra estratégicamente entre la ciudad de Málaga al oeste y la ciudad de Granada al este. Esta posición permite disfrutar de un entorno menos urbanizado que la Costa del Sol occidental, manteniendo sin embargo una buena comunicación. La distancia de unos 80 km a ambos aeropuertos (Málaga y Granada) la convierte en un punto equidistante para conexiones internacionales. La localidad actúa como un enclave residencial que combina servicios turísticos con una comunidad local activa.
Ref: VL440185
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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