サラブレニャは、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの賑やかなリゾート地とは異なり、より落ち着いた雰囲気と、豊かな歴史的・文化的背景を持つ地域です。この地域は、年間を通して温暖な気候と、美しい海岸線で知られていますが、大規模な観光開発による混雑は比較的少なく、より本格的なスペインのライフスタイルを体験できます。近隣の都市であるグラナダは、アルハンブラ宮殿などの歴史的建造物で有名であり、日帰り旅行に最適です。一方、マラガは、国際空港へのアクセスと、活気ある都市文化を提供します。ゴルフコースへのアクセスは、コスタ・デル・ソルと比較すると限定的ですが、マリンスポーツや、山岳地帯でのハイキングなど、他のレクリエーション活動の機会は豊富にあります。この物件は、リゾート地の利便性と、より静かで地域に根差した生活のバランスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サラブレニャのアルミナレス地区に位置し、ビーチや町の中心部まで徒歩圏内という利便性の高い立地です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が近接しており、都市部での生活リズムを維持しながら、リゾート地の恩恵を受けることができます。この立地は、日常生活の利便性と、リラックスした海岸生活のバランスを求める居住者にとって魅力的です。
この物件は、単身者、カップル、小家族、あるいはゲスト用スペースを求める方々など、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。メインフロアはワンフロアで生活できるため、将来的な身体的負担を軽減したい方にも適しています。独立したアパートメントは、プライバシーを重視するゲストや、賃貸収入を得たい場合に理想的です。総じて、実用的で快適な居住空間を求めるニーズに応えます。
この住宅はすでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に沿って建設されたものではありませんが、良好な状態にあり、大規模な改修も行われています。新しい所有者は、建設の遅延や完成までの待機期間なしに、すぐにこの物件での生活を開始できます。これは、迅速な移住や投資を計画している購入者にとって重要な利点となります。
この物件は、コンシェルジュサービス、共有のスイミングプール、または専用の庭園といった、大規模なリゾート開発に典型的なアメニティを提供していません。また、最寄りの国際空港（マラガ）までは約81kmの距離があり、頻繁な国際移動を必要とする場合には、移動に時間を要する可能性があります。さらに、最寄りのゴルフコースも約79km離れており、ゴルフ愛好家にとってはアクセスが容易ではありません。
この物件は、全体的に良好な状態にあり、特にキッチンとバスルームは最近改修されています。床材は、広範囲にわたって耐久性のある素材が使用されていると考えられます。窓は、断熱性や防音性を考慮した仕様となっている可能性がありますが、具体的な素材に関する詳細情報は提供されていません。冷暖房システムは、快適な室内環境を維持するために、エアコンが設置されています。改修されたアパートメントは、モダンなバスルームと効率的なキッチンを備えています。地下エリアは、収納や趣味のスペースとしての活用が期待できる、未完成ながらも広大な空間を提供します。建物の構造や断熱性に関する詳細な技術仕様は不明ですが、全体的なコンディションは良好と評価されています。
この半独立型住宅は、€475,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、205平方メートルの居住空間を有しています。価格は、その広さ、立地、そして改修された独立したアパートメントの存在を考慮すると、サラブレニャの市場において競争力のあるものとなっています。現在、物件は完成済みであり、即入居が可能です。購入者は、追加の建設費用や遅延のリスクなしに、迅速にこの物件を取得できます。価格は、物件の状態、設備、そして周辺環境の魅力を反映しています。
サラブレニャのアルミナレス地区にあるこの半独立型住宅は、静かな住宅地でありながら、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。朝は、南東向きのテラスで温かい日差しを浴びながらコーヒーを楽しみ、短い散歩でビーチへ向かうことができます。近隣のスーパーマーケットや薬局はすぐに利用でき、医師や病院も比較的近い距離にあります。午後は、共有の庭園でリラックスしたり、家の中の独立したアパートメントで趣味に没頭したりすることも可能です。夜は、静かな環境で、海からの涼しい風を感じながら過ごすことができます。この場所は、利便性とリラックスできる海岸生活の理想的な融合を提供し、都市の騒がしさから離れた、落ち着いた生活リズムを求める人々に適しています。
サラブレニャのアルミナレス地区は、穏やかな生活環境と都市機能へのアクセスを両立させています。物件からわずか172mの距離にあるスーパーマーケットは、日々の食料品の買い物を容易にし、53m先の薬局は、健康に関するニーズに迅速に対応します。5.9km先には病院があり、万が一の健康上の問題にも対応できる体制が整っています。公共交通機関の利用可能性に関する具体的な情報は限られていますが、近隣の主要道路へのアクセスは良好と考えられます。この地域は、日々の生活の利便性を確保しつつ、海岸沿いのリラックスした雰囲気を享受できる環境を提供します。
この地図は、サラブレニャのアルミナレス地区における物件の地理的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院などの主要な施設への近接性が視覚的に理解できます。また、周辺の道路網や、マラガ・グラナダ両空港への距離感も把握できます。この地図は、物件の利便性と、周辺環境との関連性を理解するための重要な視覚的情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サラブレニャは、グラナダ県の沿岸部に位置し、グラナダ市（内陸）とマラガ市（西）の中間にあたります。この位置は、文化的な都市観光とリゾートライフの両方へのアクセスを可能にします。東にはアルメリア、西にはマラガといった主要都市があり、高速道路網を通じて容易にアクセスできます。この地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、より穏やかで、地元文化が色濃く残る雰囲気を持ち合わせています。リゾート開発が進む一方で、伝統的なスペインの生活様式も色濃く残っているのが特徴です。
この物件は、サラブレニャのビーチまで約1kmと、非常に近い距離にあります。都市部へのアクセスも良好で、中心部へは車で5分程度です。主要なインフラへのアクセスとしては、マラガ空港まで81km、グラナダ空港まで同程度の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコースまで約79kmと、やや距離があります。EV充電ステーションは3.1kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの距離は、日常生活の利便性と、レジャー活動へのアクセスを考慮する上で重要な要素となります。
サラブレニャは、アンダルシア地方の Costa Tropical に位置し、年間を通じて温暖で穏やかな地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、日照に恵まれた環境です。海水浴シーズンは、4月から10月頃までと長く、快適な水温で海を楽しむことができます。標高は低く、海岸線に近いため、急な坂道や厳しい寒さはほとんどありません。この地域は、ゴルフコースが周辺に点在していますが、物件自体は都市部近郊に位置しており、自然公園や山岳地帯へは車での移動が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約1kmの距離には、Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaといった複数のビーチがあります。これらのビーチは、青旗認定を受けている可能性があり、清掃や設備が整っていることが期待されます。ゴルフに関しては、最寄りのコースまで約79kmと、アクセスに時間がかかります。しかし、海岸沿いの地域であるため、ウォータースポーツ（セーリング、カヤック、シュノーケリングなど）や、ビーチでのレクリエーション活動は豊富に楽しめます。また、近隣の都市部には、スポーツ施設やレクリエーションセンターが存在する可能性があります。
出典: OpenStreetMap
サラブレニャは、グラナダ県の沿岸部に位置し、グラナダ市（内陸）とマラガ市（西）の中間にあたります。この位置は、文化的な都市観光とリゾートライフの両方へのアクセスを可能にします。東にはアルメリア、西にはマラガといった主要都市があり、高速道路網を通じて容易にアクセスできます。この地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、より穏やかで、地元文化が色濃く残る雰囲気を持ち合わせています。リゾート開発が進む一方で、伝統的なスペインの生活様式も色濃く残っているのが特徴です。
Ref: VL440185
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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