Situado na cobiçada urbanização Alminares em Salobreña, Granada, esta moradia semi-independente oferece uma perspetiva de vida costeira versátil. A propriedade está estrategicamente localizada a uma curta distância de carro do centro da cidade, da praia e de comodidades essenciais, ao mesmo tempo que proporciona fácil acesso aos aeroportos de Málaga e Granada. A sua configuração adaptável, juntamente com um clima favorável e vistas para o mar, posiciona-a como uma opção apelativa para residência permanente, férias ou como um ativo de investimento.
Comparada com outras propriedades na Costa Tropical de Granada, esta moradia em Salobreña apresenta uma proposta de valor distinta. A sua principal vantagem reside na configuração duplicada, com uma unidade de habitação principal e um apartamento separado, um layout menos comum em ofertas de moradias semi-independentes. Isto diferencia-a de propriedades mais standard focadas numa única família. Enquanto alguns empreendimentos na área podem gabar-se de vistas panorâmicas ininterruptas ou de proximidade imediata a campos de golfe de renome, esta propriedade prioriza a acessibilidade a pé a serviços urbanos e a praia, um fator crucial para um estilo de vida quotidiano mais prático. A proximidade a Málaga (81 km) e aos campos de golfe (a partir de 79 km) coloca-a numa posição intermédia; não é a mais próxima, mas oferece um acesso razoável para quem procura um equilíbrio. Empreendimentos mais novos podem oferecer classificações energéticas mais elevadas ou piscinas privadas, mas o estado de conservação e a prontidão para habitar desta propriedade, juntamente com a sua versatilidade funcional, posicionam-na como uma opção sólida para compradores que valorizam a conveniência e a adaptabilidade sobre a exclusividade de instalações específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Salobreña, Granada, esta propriedade beneficia de uma proximidade conveniente a infraestruturas urbanas, incluindo comércio e serviços, que são acessíveis a pé. A sua posição garante um acesso razoável à costa, com várias praias a uma distância de 1 km, embora as ligações a aeroportos mais distantes e campos de golfe exijam transporte motorizado.
Esta residência atende a uma variedade de necessidades de habitação, oferecendo um layout principal num só nível para facilitar a acessibilidade, juntamente com um apartamento independente no rés-do-chão. A presença de uma piscina comum, terraços privados com vista para o mar e a possibilidade de criar espaços adicionais (como uma sala de hobby na cave) aumentam o seu apelo funcional.
Embora listada como 'Gereed' (Pronta a Habitar), esta propriedade semi-independente em Salobreña apresenta acabamentos de alta qualidade e foi alvo de renovações significativas, incluindo a cozinha e o apartamento do rés-do-chão. O estado geral indica uma habitação mantida com uma base sólida, pronta para ocupação imediata sem necessidade de construção adicional.
A propriedade, apesar da sua localização privilegiada, não oferece vistas panorâmicas imediatas de 360 graus nem acesso direto a campos de golfe de classe mundial nas imediações. As ligações de transporte público para destinos mais distantes podem ser limitadas, e a infraestrutura de carregamento de veículos elétricos mais próxima encontra-se a mais de 3 km de distância, exigindo planeamento para viagens longas.
Esta moradia em Salobreña, Granada, é particularmente adequada para compradores que procuram flexibilidade e funcionalidade num ambiente costeiro. Ideal para famílias que necessitam de espaço separado para membros mais velhos, adolescentes ou para receber hóspedes de forma independente, graças ao apartamento no rés-do-chão. Investidores podem valorizar o potencial de rendimento a partir de dois espaços habitacionais distintos. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de um escritório em casa encontrarão espaço adicional na cave ou no apartamento. Famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas e da segurança de uma urbanização com piscina comum. Indivíduos que valorizam o acesso a pé a serviços básicos, como lojas e farmácias, e que desejam estar a uma curta distância de carro da praia, encontrarão aqui uma combinação conveniente.
A propriedade em Salobreña, Granada, exibe um nível de acabamento que sugere uma manutenção cuidada e renovações recentes. A cozinha foi completamente renovada, implicando a instalação de unidades modernas, bancadas e eletrodomésticos atualizados. As casas de banho também foram objeto de melhorias, com uma a apresentar uma base de duche moderna. O apartamento do rés-do-chão possui uma configuração de plano aberto com acabamentos contemporâneos. A iluminação natural é um fator chave, realçando os espaços interiores. O acesso direto da sala para o terraço e a presença de varandas privativas na suite principal indicam uma atenção ao design exterior e à ligação interior-exterior. A instalação de ar condicionado (quente e frio) garante o conforto climático. A cave, embora em estado inacabado, oferece potencial para personalização, permitindo aos proprietários moldar este espaço de acordo com as suas necessidades específicas, mantendo um alto padrão.
Com um preço inicial de 475.000 €, esta moradia semi-independente em Salobreña, Granada, representa uma oferta substancial com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 205 m² de área construída. A propriedade está pronta a habitar, o que elimina os custos e o tempo de espera associados à construção. A sua configuração dual (moradia principal e apartamento independente) oferece flexibilidade, potencialmente mitigando o custo total de aquisição através de rendimentos de aluguer. O valor reflete a localização, a área habitacional e o estado de conservação, incluindo comodidades como ar condicionado, terraços e acesso a piscina comum.
Esta propriedade em Salobreña, Granada, é uma moradia semi-independente concebida para acomodar um estilo de vida diversificado. O layout principal no rés-do-chão oferece conveniência diária, com dois quartos, uma cozinha renovada e uma sala de estar-jantar que flui para um terraço com vista mar. A adição de um apartamento completo e privado no piso inferior expande as suas funcionalidades, tornando-o adequado para hóspedes, familiares ou para rentabilização. A proximidade a lojas (a 172m) e farmácias (a 53m) reforça a sua praticidade para a vida quotidiana. A existência de uma piscina comum e jardins bem cuidados proporciona um espaço de lazer partilhado, enquanto a cave oferece potencial para arrumação ou personalização adicional. A orientação sudeste sugere um bom aproveitamento da luz solar matinal e da brisa marítima.
Viver em Salobreña, Granada, dentro da urbanização Alminares, oferece uma experiência urbana conveniente com acesso a comodidades essenciais. Com uma farmácia a apenas 53 metros e um supermercado a 172 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. O centro da cidade fica a uma curta distância de carro, proporcionando mais opções de comércio, restauração e serviços. A proximidade a um hospital (5.9 km) oferece segurança adicional. Embora as atrações principais como o centro da cidade e a praia sejam acessíveis, a necessidade de um carro torna-se aparente para explorar as proximidades de forma mais ampla ou para aceder a locais como campos de golfe ou aeroportos, que estão significativamente mais distantes (acima de 70 km).
Este mapa ilustra a localização de Salobreña na Costa Tropical de Granada. Destaca a proximidade da propriedade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a sua relação com as praias costeiras. A representação visual enfatiza a acessibilidade a pé a certas comodidades locais, contrastando com as distâncias maiores a aeroportos e campos de golfe, oferecendo um contexto geográfico claro para potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Salobreña situa-se na província de Granada, na Costa Tropical, uma região costeira conhecida pelo seu microclima favorável. Está posicionada entre os centros urbanos mais proeminentes de Málaga a oeste e Almería a leste. A cidade de Granada, com o seu património histórico e cultural, fica a uma distância acessível de carro. A localização de Salobreña oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade a cidades maiores, permitindo aos residentes desfrutar tanto da paz local como do acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento quando necessário.
A localização em Salobreña oferece acessos mistos a comodidades. As praias de Playa del Peñón, La Charca e La Guardia estão a aproximadamente 1 km, permitindo acesso fácil para atividades de lazer. Serviços essenciais como supermercados (172m) e farmácias (53m) estão a uma distância a pé muito conveniente. No entanto, para acesso a aeroportos, terá de viajar cerca de 81 km (Málaga). Os campos de golfe mais próximos estão ainda mais distantes, a partir de 79 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3.1 km, o que requer algum planeamento para quem utiliza este tipo de transporte. O hospital local está a 5.9 km, oferecendo proximidade em caso de necessidade médica.
Salobreña, situada na costa de Granada, desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A região beneficia de uma quantidade significativa de horas de sol anuais, promovendo um longo período para desfrutar de atividades ao ar livre e atividades aquáticas, com o período de natação a estender-se de forma confortável de junho a setembro. A localização junto à costa significa que a propriedade está perto do nível do mar, sem grandes elevações ou inclinações significativas que afetem o acesso local. A altitude moderada da área costeira ajuda a mitigar o calor extremo do verão, embora a proximidade ao mar contribua para uma humidade mais elevada em certas épocas. O clima é geralmente propício a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Salobreña oferece acesso a várias praias, incluindo Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, todas a cerca de 1 km de distância, o que as torna acessíveis para passeios regulares ou banhos de mar. Embora a descrição da propriedade não mencione especificamente praias com Bandeira Azul, a proximidade geral à costa sugere um ambiente propício a desportos aquáticos. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, estão localizados a uma distância considerável (79 km), o que indica que o golfe não é uma atividade de conveniência imediata para os residentes. A presença de uma piscina comum na urbanização proporciona uma alternativa de lazer e relaxamento aquático no local.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña situa-se na província de Granada, na Costa Tropical, uma região costeira conhecida pelo seu microclima favorável. Está posicionada entre os centros urbanos mais proeminentes de Málaga a oeste e Almería a leste. A cidade de Granada, com o seu património histórico e cultural, fica a uma distância acessível de carro. A localização de Salobreña oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena e a proximidade a cidades maiores, permitindo aos residentes desfrutar tanto da paz local como do acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento quando necessário.
Ref: VL440185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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