Tento rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Alminares v obci Salobreña, na pobreží Granady. Projekt predstavuje obytný celok s polouzavretým charakterom, ktorý spája blízkosť k pláži s výhodami mestskej infraštruktúry. Objekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a flexibilitu, pričom ponúka priestranné obytné plochy a potenciál pre dodatočné využitie.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento dom v Salobreña ponúka jedinečnú kombináciu mestskej dostupnosti a blízkosti pláže. Zatiaľ čo mnohé projekty na pobreží sa zameriavajú na exkluzívne rezorty s rozsiahlymi golfovými ihriskami, Salobreña poskytuje autentickejší zážitok zo života v španielskom meste s ľahkým prístupom k moru. Cena 475 000 € za 3-spálňový polouzavretý dom je v súlade s cenovými hladinami v mierne vzdialenejších lokalitách od hlavných turistických centier, ale s výhodou plnej občianskej vybavenosti na dosah. V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo pri pláži, ktoré môžu byť drahšie a menej dostupné, tento dom ponúka dobrý kompromis. Flexibilita vďaka samostatnému apartmánu ho odlišuje od štandardných rodinných domov, čo ho robí atraktívnejším pre širšie spektrum kupujúcich, či už na bývanie alebo investíciu. Blízkosť Granady (45 min) a Malagy (1 hod) poskytuje výhodu oproti odľahlejším oblastiam na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej zástavbe, čo znamená, že základné občianske vybavenie je v pešej dostupnosti. Poloha v rezidenčnej štvrti Alminares poskytuje prostredie s určitou mierou pokoja, zatiaľ čo blízkosť centra Salobreña a pláže (približne 5 minút jazdy autom) zaisťuje ľahký prístup k rekreačným a komerčným aktivitám. Orientácia juhovýchod prispieva k celkovému komfortu bývania.
Nehnuteľnosť je koncipovaná ako flexibilné bývanie, vhodné pre rôzne životné štýly. Hlavný obytný priestor na jednom podlaží vyhovuje potrebám pohodlného a bezbariérového bývania. Samostatný apartmán na prízemí s vlastným vchodom a terasou poskytuje možnosti pre návštevy, prenájom alebo vytvorenie pracovného priestoru. Dodatočný suterén ponúka priestor pre skladovanie alebo ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb.
Projekt je v stavebnej fáze „Gereed“, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Hlavná obytná časť aj apartmán na prízemí prešli kompletnou rekonštrukciou. Tým sa zabezpečuje moderný štandard bývania bez nutnosti ďalších stavebných prác, čo zjednodušuje proces nadobudnutia a užívania nehnuteľnosti.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, pláž je vzdialená 1 km. Vlastné bazénové zázemie nie je k dispozícii, k dispozícii je len komunitný bazén. Okolie nie je priamo zasadené do golfového rezortu, najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 80 km. Nehnuteľnosť sa nenachádza v úplne izolovanom prostredí, je súčasťou mestskej štruktúry.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s flexibilným usporiadaním v mestskej časti s dobrou občianskou vybavenosťou. Majitelia, ktorí oceňujú možnosť bývania na jednom podlaží s ľahkým prístupom k obytným priestorom, nájdu v hlavnej časti domu komfort. Samostatný apartmán na prízemí ponúka diskrétny priestor pre hostí, starších rodičov, prenájom alebo ako priestor pre prácu z domu, čím osloví profesionálov alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný súkromný priestor. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a pláží, ako aj dostupnosť komunitného bazéna. Investori môžu využiť potenciál na prenájom, či už dlhodobý alebo krátkodobý, vďaka odlišným obytným zónám v rámci jednej nehnuteľnosti. Pre tých, ktorí zvažujú presťahovanie sa do Španielska s cieľom celoročného bývania, ponúka lokalita Salobreña pokojné prostredie s potrebnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga a Granada.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje moderný štandard a kvalitu prevedenia. Hlavná obytná časť disponuje plne zrenovovanou kuchyňou a kúpeľňami, čo implikuje použitie súčasných materiálov a dizajnových prvkov. Dostupnosť klimatizácie (teplá/studená) v celom objekte zaisťuje komfort počas celého roka. Orientácia juhovýchod prispieva k prirodzenému osvetleniu obytných priestorov. Prízemný apartmán je taktiež kompletne zrekonštruovaný s modernou kúpeľňou. Suterén, hoci je opísaný ako nedokončený, ponúka potenciál pre prispôsobenie podľa potrieb, pričom jeho základná štruktúra je pevná. Spoločné priestory, ako záhrada a bazén, sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania v komunite. Dvojité parkovacie miesto v garáži a dodatočné parkovacie možnosti zvyšujú praktickú hodnotu nehnuteľnosti.
Cena za tento rodinný dom v Salobreña začína na úrovni 475 000 €. S obytnou plochou 205 m² a 3 spálňami tento dom predstavuje ponuku vo vyššej cenovej kategórii v danej lokalite. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je v stave „Gereed“, je plne k dispozícii na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Štruktúra domu, ktorá zahŕňa hlavnú obytnú jednotku a samostatný apartmán na prízemí, ponúka variabilitu využitia, čo môže ovplyvniť jeho vnímanú hodnotu pre rôznych kupujúcich. Cena zohľadňuje lokalitu v rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a pláži, ako aj rozsah nedávnych rekonštrukcií.
Salobreña, kde sa tento rodinný dom nachádza, ponúka kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. Okolie je charakterizované ako rezidenčná oblasť Alminares, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, no zároveň poskytuje ľahký prístup k pláži a službám. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu (172 m) a lekárni (53 m) naznačuje vysokú mieru dostupnosti základných potrieb. V pešej dostupnosti sú rôzne obchody a reštaurácie, čo podporuje mestský životný štýl. Popoludňajšie hodiny môžu byť venované relaxácii pri komunitnom bazéne alebo prechádzke k moru. Večery sú ideálne na vychutnanie si miestnej kuchyne v reštauráciách v centre Salobreña, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom. Blízkosť pláží, ako Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia (všetky 1 km), umožňuje obyvateľom pravidelne využívať pobrežie na rekreáciu a vodné športy.
Život v Salobreña je charakterizovaný blízkosťou Stredozemného mora a zároveň dostupnosťou mestských výhod. Lokalita Alminares je pokojná rezidenčná štvrť, ktorá umožňuje ľahký prístup k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň 53 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Nemocnica je dostupná do 5,9 km, čo poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj ďalšie obchody a reštaurácie, čo podporuje mestský životný štýl. Mobilita v tejto oblasti je vysoká, mnohé zriadenia sú dostupné pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od automobilu pre kratšie vzdialenosti. Okolie je obklopené prírodnou krajinou a zároveň blízko k pobrežiu, čo poskytuje možnosti na rôzne outdoorové aktivity.
Tento dom sa nachádza v obci Salobreña, na pobreží Granady v Andalúzii. Mapa ukazuje jeho polohu v rezidenčnej oblasti Alminares, v blízkosti centra mesta a pláže, čo naznačuje dobrú dostupnosť k službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Salobreña sa nachádza na pobreží Granady, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci Costa Tropical, Salobreña predstavuje prímorskú obec s historickým centrom a modernými obytnými štvrťami. Je situovaná medzi dvoma významnými mestami: na západnom konci sa nachádza pobrežné mesto Almuñécar a na východe menšie obce smerom k pobrežiu Almería. Mesto Granada, známe svojou historickou Alhambrou, je vzdialené približne 45 minút jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam. Letisko Málaga je vzdialené približne 1 hodinu jazdy autom, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie s medzinárodnými destináciami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a dostupnosťou väčších mestských centier.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia s plážami ako Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia vo vzdialenosti 1 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 172 m a lekáreň 53 m, čo zabezpečuje okamžitú dostupnosť základných potrieb. Verejná doprava môže byť obmedzená, ale v centre Salobreña, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom, sú k dispozícii ďalšie služby. Najbližšie letisko v Málage je vzdialené 81 km, čo predstavuje približne hodinovú jazdu autom, zatiaľ čo letisko v Granade je tiež vo vzdialenosti 81 km. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené značných 79 km, čo robí túto lokalitu menej atraktívnou pre vášnivých golfistov. Napriek tomu, je tu k dispozícii nabíjací bod pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 3,1 km.
Salobreña sa teší typickému stredomorskému podnebiu s teplými, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných hodín v roku je vysoký, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestranstiev. Teplota mora je vhodná na kúpanie počas letných mesiacov, zvyčajne od júna do septembra. Poloha v blízkosti pobrežia znamená mierne teploty s menšími extrémami v porovnaní s vnútrozemím. Nadmorská výška obce je relatívne nízka, čo prispieva k príjemnej klíme. V okolí sa nachádzajú prírodné oblasti, ktoré ponúkajú možnosti na turistiku a objavovanie krajiny. Sklon terénu v okolí je mierny, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Salobreña ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, ktoré sú vzdialené len 1 km. Tieto pláže sú ideálne pre vodné aktivity a relaxáciu. V meste sa nachádzajú aj rôzne športové zariadenia a možnosti na voľnočasové aktivity. Hoci priame okolie nie je preslávené golfom, v dosahu do 80 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. V mestskej zástavbe sú dostupné aj ďalšie rekreačné možnosti, ako sú parky a promenády, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Komunitný bazén v rámci rezidenčného komplexu predstavuje ďalšiu možnosť na relaxáciu a osvieženie.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña sa nachádza na pobreží Granady, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci Costa Tropical, Salobreña predstavuje prímorskú obec s historickým centrom a modernými obytnými štvrťami. Je situovaná medzi dvoma významnými mestami: na západnom konci sa nachádza pobrežné mesto Almuñécar a na východe menšie obce smerom k pobrežiu Almería. Mesto Granada, známe svojou historickou Alhambrou, je vzdialené približne 45 minút jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam. Letisko Málaga je vzdialené približne 1 hodinu jazdy autom, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie s medzinárodnými destináciami. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a dostupnosťou väčších mestských centier.
Ref: VL440185
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
