Cette villa détachée, située à Salobreña dans la province de Grenade, offre un cadre de vie distinctif. Rénovée en 2020, elle combine des finitions de haute qualité avec une architecture conçue pour maximiser le confort et la jouissance de l'environnement méditerranéen. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités et à une courte distance de la plage, en fait une option résidentielle attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans le développement Monte de los Almendros, une zone reconnue pour son cadre résidentiel. Elle se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage et du centre historique de Salobreña, permettant un accès aisé aux commodités locales telles que restaurants et commerces. Cette configuration favorise un style de vie où les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Cette villa répond aux besoins de résidents recherchant une résidence principale ou secondaire bénéficiant de vues dégagées et de proximités pratiques. La présence d'un appartement d'invités indépendant offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer des revenus locatifs additionnels. Les aménagements extérieurs tels que la piscine privée et l'espace barbecue suggèrent un mode de vie orienté vers le loisir et la convivialité.
Bien que la villa date de 1970, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Cette mise à jour a intégré des matériaux modernes et des systèmes de confort actualisés, incluant la climatisation, la ventilation et le chauffage. La structure existante a été réaménagée pour offrir des espaces de vie contemporains. La mention 'completed 1970' renvoie à la construction initiale, tandis que la rénovation de 2020 représente l'état actuel des installations.
Cette propriété n'est pas une construction neuve dans le sens traditionnel, la structure principale datant de 1970 bien que rénovée en 2020. L'isolation acoustique et thermique, bien qu'améliorée, peut différer des standards des constructions les plus récentes conçues spécifiquement pour l'efficacité énergétique maximale. L'absence d'un complexe résidentiel fermé avec sécurité intégrée est à noter, bien que le développement Monte de los Almendros offre un cadre général sécurisé.
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant une résidence secondaire confortable et potentiellement génératrice de revenus, ou à une famille souhaitant s'établir dans un cadre agréable en Espagne. La configuration avec un appartement d'invités séparé est idéale pour les familles élargies ou pour ceux qui envisagent de louer une partie de la propriété. Le style de vie proposé convient aux personnes appréciant la proximité de la mer et des commodités urbaines sans être au cœur d'une zone touristique très dense. Les amateurs de rénovations de qualité, cherchant une propriété prête à l'emploi avec des finitions modernes, trouveront ici un intérêt particulier. La localisation à Salobreña, offrant des vues spectaculaires et un accès facile à la plage, est un atout majeur pour ceux qui privilégient le climat et les activités de plein air.
La villa a été entièrement rénovée en 2020, mettant l'accent sur l'utilisation de matériaux de haute qualité. Les finitions incluent de grandes fenêtres conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues, ainsi que des sols en porcelaine, réputés pour leur durabilité et leur facilité d'entretien. Les systèmes de climatisation, de ventilation et de chauffage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, ce qui est un avantage notable dans cette région. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage dès l'emménagement. La présence d'un système de filtration pour la piscine et la zone barbecue suggèrent une attention particulière portée aux aménagements extérieurs fonctionnels et conviviaux.
La villa est proposée au prix de 945 000 €. Cette villa détachée de 4 chambres et 3 salles de bain dispose d'une surface habitable de 264 m². La rénovation complète en 2020 a rehaussé la valeur perçue et fonctionnelle de la propriété. L'existence d'un appartement d'invités séparé représente un atout significatif qui justifie une partie de sa valorisation sur le marché. La mention 'Gereed' (Completed) indique que la propriété est prête à être occupée immédiatement, sans délai lié à la construction.
La villa est située dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, créant un rythme de vie pratique pour les résidents. L'environnement immédiat est résidentiel, avec un accent sur la vie extérieure grâce à la piscine privée et aux espaces de détente. La proximité de la plage, à environ 1 km, permet des activités balnéaires régulières. Les vues panoramiques sur la mer depuis la propriété ajoutent une dimension paisible au cadre de vie quotidien. Ce type d'emplacement est souvent recherché par ceux qui apprécient la facilité d'accès aux services tout en bénéficiant d'un environnement agréable et ensoleillé, typique de la Costa del Sol.
La vie à Salobreña, dans le développement Monte de los Almendros, se caractérise par une proximité avec les services essentiels tout en offrant un environnement résidentiel. La distance de 172 mètres pour un supermarché et 53 mètres pour une pharmacie indique une commodité quotidienne significative. L'hôpital est situé à 5,9 km, assurant un accès aux soins médicaux. Les plages sont accessibles en 1 km, offrant des opportunités de loisirs marins. Le développement lui-même, bien que non spécifiquement décrit comme 'gated complex' dans les données brutes, est une zone résidentielle établie. La présence de courts de tennis et de paddle-tennis à proximité suggère une orientation vers les activités sportives.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Salobreña, une localité côtière de la province de Grenade. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des infrastructures urbaines environnantes. La position de la propriété dans le développement Monte de los Almendros est visible, ainsi que les distances par rapport aux commodités essentielles et aux points d'intérêt régionaux comme les villes voisines et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Salobreña est une commune côtière de la province de Grenade, située sur la Costa Tropical. Elle se positionne entre les villes plus importantes de Motril à l'est et Almuñécar à l'ouest. Grenade, la capitale provinciale, se trouve à environ 70 km à l'intérieur des terres et offre un accès à un patrimoine culturel et historique riche, ainsi qu'à la station de ski de la Sierra Nevada. La position de Salobreña sur la côte lui confère un accès direct à la Méditerranée, contrastant avec l'environnement montagneux de l'intérieur de l'Andalousie.
La villa bénéficie d'une localisation pratique où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, à l'instar du supermarché (172 m) et de la pharmacie (53 m). Les plages, telles que Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia, sont toutes situées à environ 1 km, facilitant l'accès aux activités balnéaires. L'aéroport le plus proche est celui de Malaga, à 81 km, ce qui représente une distance conséquente mais gérable pour des voyages internationaux. Les parcours de golf, comme Club de Golf Málaga Parador, sont situés à des distances plus importantes, autour de 79 km, indiquant que le golf n'est pas une activité de proximité immédiate. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,1 km.
Salobreña bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine qui peut atténuer les températures estivales. La villa est située à une altitude qui permet des vues panoramiques sur la côte. La pente du terrain, typique des zones résidentielles en bord de mer, peut varier mais contribue souvent à de meilleures vues. Le séjour minimum de baignade s'étend sur plusieurs mois, de mai à octobre, grâce aux températures de l'eau.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, toutes situées à environ 1 km. Celles-ci incluent Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia. Il n'est pas précisé si ces plages disposent du label Pavillon Bleu, mais leur proximité immédiate en fait des lieux de détente et de loisirs accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 79 à 84 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives mentionnées, comme les courts de tennis et de paddle-tennis, ajoutent des options de loisirs actifs à l'environnement immédiat du projet.
Source: OpenStreetMap
Salobreña est une commune côtière de la province de Grenade, située sur la Costa Tropical. Elle se positionne entre les villes plus importantes de Motril à l'est et Almuñécar à l'ouest. Grenade, la capitale provinciale, se trouve à environ 70 km à l'intérieur des terres et offre un accès à un patrimoine culturel et historique riche, ainsi qu'à la station de ski de la Sierra Nevada. La position de Salobreña sur la côte lui confère un accès direct à la Méditerranée, contrastant avec l'environnement montagneux de l'intérieur de l'Andalousie.
Ref: VL466750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres biens immobiliers sur la Costa Tropical, cette villa à Salobreña se distingue par sa rénovation récente et son emplacement stratégique. Alors que la région offre une variété de propriétés, des appartements en bord de mer aux villas dans des urbanisations plus isolées, celle-ci combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec la tranquillité d'une zone résidentielle établie. Les propriétés neuves dans des développements plus récents sur la Costa del Sol peuvent offrir des designs plus contemporains et des normes énergétiques plus élevées, mais cette villa rénovée propose un caractère existant avec des mises à niveau significatives. Les prix dans la région varient considérablement en fonction de la proximité de la mer, de la taille de la propriété et des vues offertes. Une villa de cette taille et de ce standing, avec un appartement d'invités et une piscine privée, se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. Les zones plus touristiques comme Marbella ou Estepona, sur la Costa del Sol, présentent souvent des prix immobiliers plus élevés et une densité de construction plus importante, tandis que la Costa Tropical, et Salobreña en particulier, peut offrir un rapport qualité-prix différent avec une atmosphère peut-être plus authentique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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