Diese freistehende Villa in Salobreña, Granada, repräsentiert eine solide Immobilienoption an der Costa Tropical. Mit einer Wohnfläche von 264 m² auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet das Anwesen Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage in einer städtischen Umgebung nahe dem Strand, kombiniert mit einer vollständigen Renovierung im Jahr 2020, positioniert diese Immobilie als eine interessante Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Aussicht auf das Meer von der Terrasse unterstreicht das mediterrane Wohngefühl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der exklusiven Siedlung Monte de los Almendros, die eine gute Balance zwischen Nähe zur Küste und urbaner Anbindung bietet. Von hier aus sind zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Strände fußläufig erreichbar. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick über die Umgebung und das Meer.
Mit vier Schlafzimmern und einem separaten Apartment eignet sich die Villa für Familien, die zusätzlichen Platz benötigen, oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung im Jahr 2020 sprechen Käufer an, die ein bezugsfertiges Objekt mit hohem Wohnkomfort suchen, ohne auf individuelle Gestaltung verzichten zu müssen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde die Villa im Jahr 2020 umfassend renoviert. Dies bedeutet, dass die wichtigsten technischen und ästhetischen Aspekte auf einem aktuellen Stand sind. Die Beschreibung als 'fertiggestellt' und die Angabe des Baujahres der Renovierung deuten auf einen Zustand hin, der sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht.
Die Villa befindet sich nicht direkt am Meer, sondern in einer erhöhten Lage mit Meerblick, was für manche eine leichte Einschränkung darstellen könnte. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und spezialisierten Golfplätzen ist signifikant. Zudem ist die Luftfeuchtigkeit im Sommer typisch für Küstenregionen, und die Hügellage erfordert eine gewisse Mobilität.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine umfassend renovierte Villa mit Meerblick suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in Gehweite legen. Es eignet sich für Familien, die ein dauerhaftes Wohnen oder ausgedehnte Urlaube planen, da genügend Platz und Komfort vorhanden sind. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, denn die separate Wohneinheit und die Lage in einer beliebten Touristengegend sind hierfür vorteilhaft. Personen, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischer Anbindung und der Möglichkeit zur Erholung schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Energieeffizienz und moderner Ausstattung bevorzugen, finden hier ein passendes Angebot.
Die Villa zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2020 aus, bei der hochwertige Materialien verwendet wurden. Dies beinhaltet großformatige Porzellanfliesen, die für ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bekannt sind, sowie eine exzellente Isolierung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Klimatisierung, Lüftungs- und Heizsysteme sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf moderne Einbaugeräte und funktionale Arbeitsflächen schließen lässt. Die Beschreibung von 'rare-for-Spain finishes' deutet auf ein überdurchschnittliches Ausstattungsniveau hin, das auf internationale Standards ausgerichtet ist. Die Außenbereiche, einschließlich der privaten Poolanlage und der Grillzone, sind ebenfalls sorgfältig gestaltet und funktional.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 945.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Objekts (264 m² Wohnfläche auf einem größeren Grundstück) und den Zustand nach der umfassenden Renovierung im Jahr 2020. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, zuzüglich eines separaten Gästeapartments, bietet die Immobilie eine signifikante Anzahl an Räumen. Der 'fertiggestellte' Bauzustand, basierend auf einer Renovierung von 1970, bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Die Verfügbarkeit in einer gefragten Küstenregion wie Salobreña, die sowohl Strände als auch städtische Annehmlichkeiten bietet, trägt zur Attraktivität bei.
Diese Villa in Salobreña positioniert sich als ein Wohnort, der städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Lage innerhalb einer Siedlung mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und den Strand ermöglicht ein tägliches Leben, das von kurzen Wegen geprägt ist. Die Anwesenheit eines separaten Gästeapartments bietet Flexibilität für Familienbesuche oder zur Monetarisierung. Die umfassende Renovierung im Jahr 2020 hat zu einem hohen Standard an Wohnkomfort geführt, was sich in der modernen Ausstattung und der guten Isolierung widerspiegelt. Die Aussicht auf das Meer und die Möglichkeit, viele Aktivitäten zu Fuß zu unternehmen, tragen zu einem entspannten mediterranen Lebensrhythmus bei, der durch die Sonne Andalusiens das ganze Jahr über bereichert wird.
Das tägliche Leben in Salobreña wird durch die Nähe zu wesentlichen Einrichtungen geprägt. Mit einem Supermarkt nur 172 Meter entfernt und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe (53 Meter) sind die Besorgungen des Alltags einfach zu erledigen. Das Leben in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass Restaurants und lokale Geschäfte fußläufig erreichbar sind, was den Bedarf an einem Auto für kurze Erledigungen reduziert. Die 5,9 km entfernte Klinik oder das Krankenhaus sind für medizinische Notfälle gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zum Strand ergänzt das mediterrane Lebensgefühl mit Möglichkeiten zur Erholung am Meer.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Salobreña, Provinz Granada. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die geografische Positionierung an der Costa Tropical, südlich der Stadt Granada, wird deutlich. Die Markierung der Villa ermöglicht eine visuelle Einschätzung der Umgebung und der Distanzen zu lokalen Zielen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Es ist eingebettet zwischen den Küstenstädten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Die Nähe zur historischen Stadt Granada, die etwa 50 km landeinwärts liegt, bietet Zugang zu bedeutenden kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alhambra. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenregionen Andalusiens sowie zu den Flughäfen von Málaga und Almería. Die Positionierung an der Costa Tropical unterscheidet Salobreña von der weiter westlich gelegenen Costa del Sol durch ein mikroklimatisches Umfeld, das ganzjährig mildere Temperaturen und mehr Sonnenschein ermöglicht.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia sind nur etwa 1 km entfernt. Das Zentrum von Salobreña mit seinen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 79 km entfernt, was eine größere Anreise erfordert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 81 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,1 km Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch eine Klinik in 5,9 km Entfernung gewährleistet.
Salobreña profitiert vom mediterranen Klima der Costa Tropical, das für milde Winter und heiße, trockene Sommer bekannt ist. Die Region bietet durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was lange Perioden für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei angenehmen 25-30°C, während die Winter selten unter 10°C fallen. Die Höhenlage der Villa in Monte de los Almendros bietet oft einen Panoramablick, der sich über die Küste und das Hinterland erstreckt. Die Landschaft um Salobreña ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zuckerrohr und tropischen Früchten, sowie der Küstenlinie mit ihren Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur einen Kilometer von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa del Peñón, Playa de La Charca und Playa de La Guardia, die alle fußläufig erreichbar sind. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, etwa 79 km entfernt, was eine größere Fahrt bedeutet. Die Gegend um Salobreña bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport, Wanderungen im nahegelegenen Naturpark Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, und Erkundungen des historischen Stadtzentrums. Die Siedlung Monte de los Almendros selbst kann zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- oder Paddle-Plätze umfassen, was die sportlichen Optionen vor Ort erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Salobreña liegt strategisch günstig an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Es ist eingebettet zwischen den Küstenstädten Almuñécar im Westen und Motril im Osten. Die Nähe zur historischen Stadt Granada, die etwa 50 km landeinwärts liegt, bietet Zugang zu bedeutenden kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alhambra. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenregionen Andalusiens sowie zu den Flughäfen von Málaga und Almería. Die Positionierung an der Costa Tropical unterscheidet Salobreña von der weiter westlich gelegenen Costa del Sol durch ein mikroklimatisches Umfeld, das ganzjährig mildere Temperaturen und mehr Sonnenschein ermöglicht.
Ref: VL466750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich diese Villa in Salobreña durch ihre spezifische Lage an der Costa Tropical aus. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr stabileres Mikroklima mit weniger extremen Temperaturen und höherer Sonnenscheindauer über das Jahr verteilt, was sie von den weiter westlich gelegenen, oft windigeren Küstenabschnitten unterscheidet. Während viele Neubauprojekte an der Küste moderne Architektur mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen bieten, handelt es sich hier um eine renovierte Bestandsimmobilie, die Privatsphäre und ein etabliertes Wohnumfeld in Monte de los Almendros bietet. Die Preise an der Costa Tropical sind tendenziell moderater als in den Toplagen der Costa del Sol wie Marbella, was diese Villa zu einer potenziell preislich attraktiveren Option für Käufer macht, die ähnliche Annehmlichkeiten und einen Meerblick suchen. Die Nähe zu Granada und die gute Anbindung an die A-7 sind vergleichbar mit anderen Küstenstädten, jedoch bietet Salobreña eine etwas ruhigere Atmosphäre als die größeren Touristenzentren.
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