Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Альмуньекаре, Гранада, на первой линии от побережья. Дом предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на общей площади 316 м² жилого пространства, на участке площадью 140 м². Цена объекта составляет от 1 600 000 евро. Проект сочетает современный дизайн с панорамными видами на море, находясь в непосредственной близости к городской инфраструктуре и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена непосредственно на побережье, в городской черте Альмуньекара. Близость к пляжам (Playa Puerta del Mar - 249 м) и городским удобствам, таким как магазины (88 м) и аптеки (42 м), обеспечивает удобство проживания. Отсутствие непосредственной близости к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (72 км), делает акцент на спокойном уединенном проживании.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат подходит для семейного проживания или приема гостей. Панорамные виды на море и террасы с частным бассейном отвечают запросам на отдых и релаксацию в средиземноморском климате.
Объект представляет собой новое строительство, сданное в отличном состоянии. Это означает, что покупатели получают современную недвижимость, построенную с использованием актуальных строительных технологий и материалов. Энергетическая эффективность соответствует классу А, что подтверждается соответствующим сертификатом.
Проект не граничит непосредственно с гольф-полями, ближайшие из которых находятся на расстоянии более 70 км. Объект не предполагает наличия большого частного земельного участка, так как площадь участка составляет 140 м². Близость к аэропорту и крупным городам, таким как Малага, ограничена расстоянием в 72 км.
Ref: VL112648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет тем, кто ценит непосредственную близость к морю и городским удобствам. Он будет интересен как для постоянного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха. Семьи с детьми оценят возможность легкого доступа к пляжам и образовательным учреждениям (ближайшие школы, скорее всего, находятся в городской черте). Инвесторы могут рассмотреть вариант сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона и возможность получения гарантированного дохода или дохода от совместного использования. Покупатели, ищущие уединения, но не желающие полностью отказываться от городской жизни, найдут здесь баланс.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что подтверждается её статусом нового строительства. Использованы современные материалы, призванные создать атмосферу элегантности и комфорта. Особое внимание уделено деталям, таким как изысканные текстуры и отделочные материалы. Проект оснащен передовыми технологиями, включая систему 'умный дом' и джакузи. Высококачественные окна и двери обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплосбережение. Террасы спроектированы с учетом панорамных видов, с использованием материалов, устойчивых к воздействию морского климата.
Стоимость виллы начинается от 1 600 000 евро. Предлагается 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 316 м² жилой площади. Цена отражает расположение на первой линии от моря, современную конструкцию и наличие частного бассейна. Дополнительные опции, такие как подогреваемый бассейн и системы 'умный дом', могут влиять на конечную стоимость. В настоящее время объект представлен как новое строительство, что подразумевает его доступность для приобретения.
Этот дом предлагает образ жизни, ориентированный на прибрежный комфорт и городскую доступность. Утренний кофе на террасе с видом на море, короткая прогулка до пляжа или местного рынка, это повседневная реальность. Городская среда Альмуньекара обеспечивает наличие ресторанов, магазинов и других услуг в шаговой доступности, что делает проживание удобным и без необходимости постоянного использования автомобиля. Развитая инфраструктура района, включая близость к медицинским учреждениям (15 км), дополняет картину комфортной жизни. Вечером можно насладиться закатом с террасы или прогуляться по набережной.
Жизнь в Альмуньекаре предполагает средиземноморский ритм с легким доступом к пляжу и городской среде. Поблизости расположены супермаркеты (88 м), аптеки (42 м) и другие необходимые для повседневной жизни учреждения. Расстояние до ближайшего крупного госпиталя составляет 15 км. Для любителей активного отдыха, помимо пляжных развлечений, доступны пешеходные маршруты и водные виды спорта. Транспортная доступность в основном ориентирована на локальное перемещение, так как большинство необходимых сервисов находится в пешей или велосипедной доступности.
Визуализация показывает расположение объекта на первой линии от моря в Альмуньекаре. На карте видны ближайшие пляжи, городская застройка и основные дороги, подчеркивая удобство доступа к инфраструктуре и рекреационным зонам. Отмечается также расстояние до аэропорта Малаги и других значимых точек.
Альмуньекар расположен на побережье провинции Гранада, на границе с провинцией Малага. Он находится примерно на полпути между крупными городами Малага (72 км) и Гранада (примерно 80 км). Это позволяет жителям легко добраться до культурных и исторических достопримечательностей, таких как Альгамбра в Гранаде, а также до аэропорта Малаги для международных перелетов. Регион отличается средиземноморским климатом и развитой туристической инфраструктурой.
Объект находится на первой линии от моря, в 249 метрах от пляжа Playa Puerta del Mar. Прогулка до других пляжей, таких как Playa de San Cristóbal, займет около 15 минут. До ближайшего супермаркета всего 88 метров, а до аптеки, 42 метра. До аэропорта Малаги 72 км (около 45 минут езды). Ближайшие гольф-поля расположены на значительном удалении, около 70-78 км. Медицинское обслуживание доступно в 15 км от объекта.
Альмуньекар расположен на тропическом побережье Гранады, известном своим мягким климатом. Регион имеет высокий уровень солнечных дней в году, что способствует длительному купальному сезону, обычно с мая по октябрь. Среднегодовая температура комфортна для проживания. Рельеф местности в районе побережья преимущественно равнинный, хотя вблизи могут быть холмы. Отсутствие данных о высоте над уровнем моря в непосредственной близости к проекту указывает на расположение в прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прямо у дома находятся пляжи Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м). Доступен пешеходный маршрут к пляжу, ведущий к частному пляжному клубу, членство в котором предоставляется новому владельцу. Здесь можно арендовать водные виды спорта, такие как гидроциклы, виндсерфы, и заказать лодочные прогулки. Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии более 70 км, что делает гольф менее доступным видом досуга непосредственно в районе проживания.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен на побережье провинции Гранада, на границе с провинцией Малага. Он находится примерно на полпути между крупными городами Малага (72 км) и Гранада (примерно 80 км). Это позволяет жителям легко добраться до культурных и исторических достопримечательностей, таких как Альгамбра в Гранаде, а также до аэропорта Малаги для международных перелетов. Регион отличается средиземноморским климатом и развитой туристической инфраструктурой.
По сравнению с другими проектами на побережье Коста-дель-Соль, эта вилла в Альмуньекаре выделяется своим расположением на первой линии и прямой доступностью к пляжу. В то время как многие объекты на Коста-дель-Соль предлагают виды на море, здесь акцент сделан на интегрированности в городскую среду с сохранением приватности. Цены в данном сегменте на побережье могут варьироваться, но стоимость от 1 600 000 евро за виллу такого типа и расположения является конкурентоспособной. Близость к инфраструктуре Альмуньекара, такому как магазины и рестораны, отличает его от более уединенных или курортных зон, где часто требуется автомобиль для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малаги (72 км) сопоставимо с расстояниями от многих других прибрежных населенных пунктов, но может быть несколько дальше, чем от самых западных курортов Коста-дель-Соль. Отсутствие непосредственной близости гольф-полей отличает Альмуньекар от зон, ориентированных на гольф-туризм.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
