Deze vrijstaande villa bevindt zich in Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 510 m² op een perceel van 800 m². Met 7 slaapkamers en 6 badkamers is de villa ruim van opzet. De ligging aan de kust wordt gecombineerd met een stedelijke omgeving, waarbij diverse voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De woning is gericht op het zuiden, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke zone van Almuñécar, met directe nabijheid tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk, met stranden op enkele honderden meters afstand. De oriëntatie op het zuiden garandeert een maximale blootstelling aan zonlicht.
Dit pand is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken met uitgebreide faciliteiten, waaronder meerdere slaapkamers en badkamers. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi, fitnessruimte en diverse recreatieruimtes, zoals een thuisbioscoop en speelkamer, spreekt een brede doelgroep aan. De mogelijkheid tot het genereren van eigen energie draagt bij aan een duurzaam woonconcept.
De villa wordt beschreven als in uitstekende en goede staat. Hoewel niet expliciet als nieuwbouw aangeduid, suggereert de vermelding van moderne voorzieningen zoals klimaatregeling en glasvezelinternet een recente of grondig gerenoveerde staat. De nadruk op energieopwekking die meer verbruikt dan het huis genereert, wijst op moderne bouwtechnieken of aanpassingen.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot golfbanen, de dichtstbijzijnde bevinden zich op respectievelijk 70 km en 72 km afstand. De luchthaven van Málaga is 72 km verwijderd, wat een aanzienlijke reistijd impliceert. Hoewel er sprake is van een stedelijke omgeving, is de villa niet direct gelegen aan een haven of jachthaven.
Ref: VL994070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een omvangrijke residentie met diverse faciliteiten, geschikt voor zowel permanente bewoning als uitgebreide vakanties. De indeling met meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van gespecialiseerde ruimtes zoals een bioscoopzaal, speelkamer en fitnessruimte suggereren een geschiktheid voor grotere gezinnen of voor hen die regelmatig gasten ontvangen. De duurzame energieopwekking, die meer energie genereert dan verbruikt, past bij een milieubewuste koper die waarde hecht aan lage operationele kosten en ecologische voetafdruk. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden, gecombineerd met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht, is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel natuur als stadsleven nastreeft. De ligging aan de kust van Granada, op redelijke afstand van culturele centra zoals Granada en Málaga, biedt een balans tussen rust en culturele toegankelijkheid.
De villa wordt beschreven met de conditiestatus 'Excellent' en 'Good', wat wijst op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. Specifieke kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) en glasvezelinternet duiden op moderne installaties. De vermelding van duurzame huisvesting die meer energie genereert dan het verbruikt, suggereert de implementatie van geavanceerde energie-efficiënte technieken, mogelijk inclusief zonnepanelen of een geoptimaliseerd isolatiesysteem. Hoewel gedetailleerde materiaalkeuze voor specifieke onderdelen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair niet expliciet wordt vermeld, impliceren de 'spectacular' beschrijving, het ruime woonoppervlak, het privézwembad, de jacuzzi en de extra faciliteiten zoals een thuisbioscoop en fitnessruimte een hoogwaardige afwerking die past bij de prijsklasse.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.500.000. De woning beschikt over 7 slaapkamers en 6 badkamers, met een woonoppervlak van 510 m² op een perceel van 800 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa, het perceel en de locatie aan de kust van Almuñécar. De vermelding van 'Excellent' en 'Good' conditie van de woning suggereert een goede staat van onderhoud, wat de prijs kan beïnvloeden. Er is geen informatie beschikbaar over de beschikbaarheid van verschillende eenheden of prijsvarianten, wat duidt op een enkel object.
Deze villa in Almuñécar positioneert zich als een residentiële entiteit binnen een stedelijk weefsel, direct grenzend aan de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels (88 m) en een apotheek (42 m). Dit duidt op een dagelijks leven waarin veel basale behoeften zonder verplaatsing per auto kunnen worden vervuld. De nabijheid van stranden, zoals Playa Puerta del Mar op 249 meter, biedt directe toegang tot recreatieve kustactiviteiten. De locatie op het zuiden, in combinatie met de panoramische uitzichten, suggereert een leefomgeving die gericht is op buitenleven en het benutten van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een thuisbioscoop, speelkamer en fitnessruimte binnen de villa duidt op een focus op binnenhuisentertainment en welzijn, wat bijdraagt aan een veelzijdig woonritme, zowel voor bewoners als voor eventuele gasten.
Almuñécar, waar deze villa gelegen is, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot kustvoorzieningen. Met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. Het ziekenhuis op 15 km afstand garandeert adequate medische zorg. De nabijheid van stranden, met Playa Puerta del Mar op 249 meter, nodigt uit tot kustactiviteiten. De ligging in een stedelijke omgeving brengt een zekere mate van levendigheid met zich mee, maar de specifieke lokalisatie binnen Almuñécar (vaak aangeduid als 'urbanisation') kan duiden op een meer residentieel en rustiger karakter in vergelijking met het absolute centrum. De oriëntatie op het zuiden en de panoramische uitzichten over de zee en het dorp dragen bij aan een aangename leefomgeving.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada. De positionering in een stedelijke zone nabij de kustlijn wordt hier visueel gemaakt, evenals de relatieve afstanden tot voorzieningen en de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almuñécar bevindt zich aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada, die zich kenmerkt door een subtropisch klimaat. De stad is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Almería. De afstand tot Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, bedraagt ongeveer 1 uur rijden. Granada, bekend om zijn historische Alhambra, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust van een kustplaats, terwijl de dynamiek van grotere steden en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van het natuurpark Sierra Nevada voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden in de regio.
De villa in Almuñécar is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) zijn op loopafstand. Een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het ziekenhuis ligt op 15 km afstand. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga 72 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 70 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 72 km, wat suggereert dat golfen geen primaire focus is van deze locatie. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, profiteert van een microklimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, zonnige zomers. De 'urbanisation'-locatie, direct aan de kust, zorgt voor een maritieme invloed op het klimaat, met gematigde temperaturen gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen in het privézwembad en de jacuzzi. De hoogte en helling van het perceel zijn niet gespecificeerd, maar de ligging aan de kust impliceert doorgaans een relatief vlak terrein. De regio staat bekend om zijn hoge aantal zonuren per jaar, wat de mediterrane levensstijl ondersteunt. De nabijheid van de Sierra Nevada op ongeveer 1 uur rijden biedt tevens de mogelijkheid tot wintersport, wat een opmerkelijk contrast biedt met het kustklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn van Almuñécar, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter afstand en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Deze stranden bieden mogelijkheden voor waterrecreatie. De villa zelf is uitgerust met een privézwembad en een verwarmde jacuzzi, wat het hele jaar door zwemplezier garandeert. Naast de directe strandfaciliteiten, beschikt de woning over een thuisbioscoop, een speelkamer met biljart, tafeltennis en darts, en een fitnessruimte. Dit alles biedt een breed scala aan recreatieve opties binnen het eigen terrein. Voor golfenthousiastelingen liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op respectievelijk 70 km en 72 km afstand, wat aangeeft dat golf niet de primaire focus van de directe omgeving is.
Bron: OpenStreetMap
Almuñécar bevindt zich aan de Costa Tropical, een kuststrook in de provincie Granada, die zich kenmerkt door een subtropisch klimaat. De stad is strategisch gelegen tussen de grotere steden Málaga en Almería. De afstand tot Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, bedraagt ongeveer 1 uur rijden. Granada, bekend om zijn historische Alhambra, ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van de rust van een kustplaats, terwijl de dynamiek van grotere steden en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van het natuurpark Sierra Nevada voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden in de regio.
In vergelijking met projecten aan de meer westelijke Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona, positioneert Almuñécar zich als een alternatief met een subtropisch klimaat, deels dankzij de bescherming van de nabijgelegen bergen. Terwijl de Costa del Sol bekend staat om zijn luxe jachthavens en uitgebreide golfresorts, biedt de Costa Tropical, met Almuñécar als een van de prominente locaties, een meer ingetogen, doch eveneens zonnige levensstijl. De villa's in dit segment aan de Costa del Sol variëren sterk in prijs, maar deze villa in Almuñécar met een vraagprijs van €2.500.000 plaatst zich in het hogere segment, vergelijkbaar met luxueuze optrekjes in de meer exclusieve zones van de westelijke Costa. Echter, de nabijheid tot golfbanen is hier significant minder dan aan de Costa del Sol, waar deze faciliteiten vaak een integraal onderdeel vormen van de woonomgeving. Qua bereikbaarheid ligt Almuñécar centraal tussen de luchthavens van Málaga en Almería, maar de directe afstand tot de luchthaven van Málaga is met 72 km vergelijkbaar met afstanden vanaf de oostelijke delen van de Costa del Sol. De focus op duurzaamheid en energie-zelfvoorziening is een trend die steeds meer projecten kenmerkt, maar hier wordt het expliciet benadrukt als een kernkenmerk van de woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
