تقع هذه الشقة في ألوها (Aloha)، مالقة، ضمن منطقة نويفا أندالوسيا (Nueva Andalucia) المرغوبة، وهي مكان إقامة جذاب في ماربيا (Marbella). يتميز العقار بأبعاده الواسعة وتصميمه العملي، حيث يوفر غرفتي نوم وحمامين لكل منهما حمام خاص. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وبعض المناطق الأكثر شهرة في ماربيا. يضمن تصميم الشقة إقامة مريحة، مع غرفتي نوم تستفيدان من حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية والراحة. الشرفة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو استضافة الضيوف، بينما تم تصميم المساحة الداخلية الفسيحة للحياة العملية اليومية.
مقارنة بـ Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا (Estepona)، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة (1,192,500 يورو) أعلى بكثير. قد يعكس هذا موقعًا أكثر تميزًا في ماربيا (Marbella) أو مستوى أعلى من المرافق والخدمات المقدمة من قبل المشروع نفسه، مثل المسبح الداخلي المزعوم وصالة الألعاب الرياضية والساونا، والتي قد لا تكون متوفرة أو مدرجة في مشاريع أخرى. سعر Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) يقع بينهما، مما يشير إلى أن تسعير هذا العقار يقع في الشريحة العليا من سوق كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن السعر المبدئي لهذه الشقة أعلى، لكنها توفر مساحة واسعة تبلغ 152 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن موقع محدد وجودة حياة أعلى. قد يبرر قربها من ملاعب الجولف والمطار أيضًا سعرها المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ألوها (Aloha) بنويفا أندالوسيا (Nueva Andalucia)، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يسهل الوصول إلى المرافق، وتقع على بعد 7.7 كم فقط من المطار.
توفر هذه الشقة مساحات معيشة واسعة، وغرفتي نوم، وحمامين خاصين، مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية المريحة. توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، ويركز التصميم الداخلي على العملية.
يقع العقار في مجمع سكني راسخ، ويقدم شققًا مع مصعد، بالإضافة إلى وسائل راحة مثل المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية والساونا. التشطيبات الداخلية حديثة، مع تكييف الهواء وخزائن ملابس مدمجة.
لا توفر الشقة حديقة أو مسبحًا خاصًا، بل تركز على وسائل الراحة المجتمعية المشتركة مثل المسبح والمناطق المحيطة به. كما أنه لا يوضح ما إذا كان المسبح داخليًا أو مدفأً.
هذه الشقة في ألوها (Aloha) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 10 كم. إذا كنت تفضل الشواطئ والحياة الساحلية، فإن شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.6 كم فقط. في الوقت نفسه، يوفر وجود 26 مطعمًا و 44 مقهى خيارات لتلبية احتياجاتك الاجتماعية والترفيهية. بالنسبة للعائلات، تقع 12 مدرسة على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى التعليم. يقع العقار بالقرب من وسط ماربيا ووسط إستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم وخيارات الترفيه. موقعه الحضري، الذي يجمع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الصاخبة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، بما في ذلك خزائن ملابس مدمجة مجهزة بالكامل توفر مساحة تخزين واسعة. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة مريحة على مدار العام. تم تصميم الحمامات بشكل خاص لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والراحة. تم تجهيز الشقة بمصعد لتسهيل التنقل بين الطوابق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق المجتمعية صالة ألعاب رياضية وساونا، مما يعزز تجربة المعيشة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن حالة "البناء الجديد" تشير إلى استخدام معايير ومواد البناء الحديثة. الشرفة هي المكان المثالي للاستمتاع بالهواء الطلق، وتتصل بسلاسة مع المساحة الداخلية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,192,500 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 152 مترًا مربعًا. هذا السعر مرتفع نسبيًا، ويعكس الموقع المتميز في ماربيا (Marbella) والمرافق عالية الجودة التي يقدمها المشروع، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح الداخلي. مقارنة بمشاريع في إستيپونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة أعلى، ولكنها قد توفر تجهيزات أعلى أو موقعًا أكثر مركزية. على سبيل المثال، قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
تقع هذه الشقة في منطقة ألوها (Aloha) الشهيرة في نويفا أندالوسيا (Nueva Andalucia)، وهي منطقة حضرية بها وسائل راحة قريبة. يوجد سوبر ماركت على بعد 207 أمتار، وصيدلية على بعد 128 مترًا، ومستشفى على بعد 892 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يوفر 26 مطعمًا و 44 مقهى و 15 بنكًا خيارات متنوعة. يبلغ ارتفاع الشقة 101 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها مناظر جبلية وريفية. مع متوسط 3,833 ساعة شمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، فإنها تخلق مناخًا متوسطيًا جذابًا. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 10 كم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.6 كم.
توفر منطقة ألوها (Aloha) توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط ارتفاعها 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. وسائل الراحة في متناول اليد: سوبر ماركت على بعد 207 مترًا، وصيدلية على بعد 128 مترًا، ومستشفى على بعد 892 مترًا، و 26 مطعمًا و 44 مقهى تلبي الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 10 كم. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث تقع بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 1.6 كم فقط. يوفر 3,833 ساعة شمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام. تضمن شبكة النقل العام المتطورة، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، سهولة التنقل.
تقع هذه الشقة في ألوها (Aloha)، مالاغا (Málaga)، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز ووسائل الراحة المريحة. يقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع هذه الشقة في منطقة ألوها (Aloha) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من نويفا أندالوسيا (Nueva Andalucia) بالقرب من ماربيا (Marbella). وهي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول. يجمع هذا الموقع بين وسائل الراحة الحضرية ومزايا القرب من الطبيعة والساحل، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
تتمتع الشقة بموقع متميز من حيث سهولة الوصول والمرافق. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 10 كم. تقع محلات السوبر ماركت (207 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) والمستشفيات (892 مترًا) ضمن مسافة سير على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 8 خطوط و 50 محطة حافلات، مما يعزز ملاءمتها. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 406 أمتار فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألوها (Aloha) بخصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر عدد ساعات الشمس المرتفع (3,833 ساعة سنويًا) ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للشواطئ والرياضات المائية. يوفر ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية وقد يوفر هواءً أكثر برودة. في حين أن معلومات الغطاء النباتي المحددة غير متوفرة، إلا أن المنطقة معروفة عمومًا بجمالها الطبيعي ومناطقها الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من أماكن الترفيه. تشمل أقرب الشواطئ بلايا دي لا مالاجويتا (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 10 كم. توفر المراكز الرياضية مثل غالبا سبورت (1.0 كم) وباليه دي سبورتس هامو بوتليس (1.4 كم) مرافق رياضية. يوجد في المجمع مسبح (بما في ذلك مسبح داخلي) ومناطق حدائق للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على صالة ألعاب رياضية وساونا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة ألوها (Aloha) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من نويفا أندالوسيا (Nueva Andalucia) بالقرب من ماربيا (Marbella). وهي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول. يجمع هذا الموقع بين وسائل الراحة الحضرية ومزايا القرب من الطبيعة والساحل، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL669490
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شهيرة في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
