דירה זו, הממוקמת באלוהה (Aloha), מלאגה, באזור המבוקש נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucia), מרבייה (Marbella), היא מקום מגורים נחשק. הנכס בולט במידותיו הנדיבות ובפריסתו הנוחה, ומציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם חדר רחצה צמוד. מיקומו מספק לדיירים גישה נוחה למתקנים מקומיים ולכמה מהאזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. פריסת הדירה מבטיחה מגורים נוחים, כאשר שני חדרי השינה נהנים מחדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות. המרפסת אידיאלית למנוחה בחוץ או לאירוח אורחים, בעוד שהחלל הפנימי המרווח מיועד לחיי יום-יום פרקטיים.
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה (Estepona), מחיר ההתחלה של דירה זו (1,192,500 אירו) גבוה משמעותית. הדבר עשוי לשקף מיקום יוקרתי יותר במרבייה (Marbella) או רמה גבוהה יותר של מתקנים ושירותים המוצעים על ידי המתחם עצמו, כגון בריכה פנימית מוצהרת, חדר כושר וסאונה, שעשויים שלא להיות קיימים או כלולים בפרויקטים אחרים. מחיר Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצא בין השניים, מה שמצביע על כך שתמחור נכס זה נופל לפלח העליון של שוק Costa del Sol (Costa del Sol). בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מחיר ההתחלה של דירה זו גבוה יותר, אך היא מציעה 152 מ"ר מרווחים ו-2 חדרי שינה, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים מיקום ספציפי ואיכות חיים גבוהה יותר. גם הקרבה שלה למגרשי גולף ושדה התעופה עשויה להצדיק את המחיר הגבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באלוהה (Aloha), נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucia), דירה זו נמצאת בקרבת החוף, בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. המתקנים נגישים בקלות ושדה התעופה נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות מצוינת.
דירה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה צמודים, המיועדים לצרכי החיים היומיומיים הנוחים. המרפסת מספקת מקום למנוחה בחוץ, ופריסת הפנים מתמקדת בפונקציונליות.
נכס זה ממוקם במתחם מגורים מבוסס ומציע דירות עם מעלית, כמו גם מתקנים כגון בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה. הגימורים הפנימיים מודרניים, עם מיזוג אוויר וארונות מובנים.
הדירה אינה מציעה גינה או בריכה פרטית, אלא מתמקדת במתקנים קהילתיים משותפים כמו בריכה ופינות גן. כמו כן, לא מצוין אם הבריכה פנימית או מחוממת.
דירה זו באלוהה (Aloha) מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים איכותי המשלב גישה נוחה למתקנים ופעילויות פנאי. אם אתם חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כגון מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק 10 ק"מ. אם אתם מעדיפים חיי חוף, חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. בינתיים, נוכחותם של 26 מסעדות ו-44 בתי קפה תספק את הצרכים החברתיים והקולינריים שלכם. עבור משפחות עם ילדים, 12 בתי ספר ממוקמים בקרבת מקום, מה שמבטיח גישה נוחה לחינוך. הדירה ממוקמת בסמוך למרכז מרבייה ומרכז אסטפונה, ומאפשרת גישה קלה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. מיקומה העירוני, המשלב סביבה מגורים שקטה עם גישה קלה למתקנים עירוניים, מתאים לאלו שרוצים ליהנות משקט תוך שמירה על גישה קלה למתקני העיר התוססת.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. עיצוב הפנים שם דגש על פונקציונליות ונוחות, כולל ארונות מובנים מאובזרים במלואם המספקים שטח אחסון נרחב. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מעוצבים כחדרי רחצה צמודים, המגבירים פרטיות ונוחות. הדירה מצוידת במעלית לנוחות התנועה בין הקומות. בנוסף, מתקני הקהילה כוללים חדר כושר וסאונה, המשפרים את חווית המגורים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מצב "בנייה חדשה" מרמז על שימוש בסטנדרטים וחומרים מודרניים. המרפסת היא המקום המושלם ליהנות מהאוויר הצח, המתחברת בצורה חלקה עם החלל הפנימי.
מחירי דירות אלו מתחילים ב-1,192,500 אירו, ומציעים שני חדרי שינה ושתי קומות, עם שטח בנייה כולל של 152 מ"ר. זהו מחיר גבוה יחסית, המשקף את המיקום היוקרתי במרבייה (Marbella) ואת המתקנים האיכותיים שהמתחם מציע, כגון בריכה פנימית, חדר כושר וסאונה. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה (Estepona) כמו אקווה גרדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), המחיר של דירה זו גבוה יותר, אך היא עשויה להציע גימור גבוה יותר או מיקום מרכזי יותר. לדוגמה, הקרבה שלה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי.
דירה זו ממוקמת באזור הפופולרי של אלוהה (Aloha) בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucia), אזור עירוני עם מתקנים קרובים. סופרמרקט נמצא במרחק 207 מטרים, בית מרקחת 128 מטרים, ובית חולים 892 מטרים, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-15 בנקים מציעים מגוון אפשרויות. הדירה ממוקמת בגובה 101 מטר מעל פני הים, מוקפת בנופים הרריים וכפריים. עם ממוצע של 3,833 שעות שמש בשנה, 5 חודשי עונת שחייה נוחה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, היא יוצרת אקלים ים תיכוני אטרקטיבי. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוסים מקלים על התנועה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק 10 ק"מ, וכן גישה קלה לחופים, כמו פלייה דה לה מלגואטה במרחק 1.6 ק"מ.
אזור אלוהה (Aloha) מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית ופעילויות פנאי. גובה ממוצע של 101 מטר מעל פני הים מספק נופים נעימים. המתקנים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 207 מטר, בית מרקחת 128 מטר, בית חולים 892 מטר, ו-26 מסעדות ו-44 בתי קפה מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף, כמו מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק 10 ק"מ. החופים גם קרובים מאוד, פלייה דה לה מלגואטה במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. 3,833 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מספקים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס הופכת את המקום הזה למתאים למגורים לאורך כל השנה. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות מבטיחה ניידות קלה.
דירה זו ממוקמת באלוהה (Aloha), מלאגה (Málaga), אזור הידוע במיקומו המצוין ובמתקניו הנוחים. הקרבה שלו לחופים, למגרשי גולף ולצמתי תחבורה מרכזיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
דירה זו ממוקמת באזור אלוהה (Aloha) במחוז מלאגה (Málaga), חלק מנואבה אנדלוסיה, בקרבת מרבייה (Marbella). היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות נוחה. מיקום זה משלב את יתרונות המתקנים העירוניים עם הקרבה לטבע ולחוף, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
לדירה מיקום מצוין מבחינת תחבורה ומתקנים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף סמוכים, כמו מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק 10 ק"מ. סופרמרקטים (207 מ'), בתי מרקחת (128 מ') ובתי חולים (892 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, לאזור יש רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמגביר עוד יותר את הנוחות שלו. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 406 מטרים בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוהה (Aloha) נהנה ממאפיינים אופייניים של אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-27°C. מספר השעות הגבוה של אור שמש (3,833 שעות בשנה) מספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חופים וספורט ימי. גובה של 101 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים ועשוי לספק אוויר קריר יותר. למרות שמידע ספציפי על צמחייה אינו זמין, האזור ידוע בדרך כלל ביופיו הטבעי ובאזורים הירוקים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופים ומגוון מקומות בילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק 10 ק"מ. מרכזי ספורט כמו גליה ספורט (1.0 ק"מ) ופלה דה ספורטס חמו בוטליס (1.4 ק"מ) מציעים מתקני ספורט. בקהילה יש בריכה (כולל בריכה פנימית) וגני שעשועים לרווחת הדיירים. בנוסף, הדירה מצוידת בחדר כושר וסאונה.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור אלוהה (Aloha) במחוז מלאגה (Málaga), חלק מנואבה אנדלוסיה, בקרבת מרבייה (Marbella). היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נגישות נוחה. מיקום זה משלב את יתרונות המתקנים העירוניים עם הקרבה לטבע ולחוף, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL669490
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
