Diese moderne Wohnung befindet sich in Aloha, einem begehrten Viertel von Nueva Andalucía, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet das Objekt großzügige Dimensionen und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie positioniert sich in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und einigen der exklusivsten Gegenden Marbellas. Dank der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, aber auch der guten Anbindung an die Küste, stellt dieses Apartment eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar, die das mediterrane Leben suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Aloha, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment, was auf die exklusivere Lage und die größeren Dimensionen (152 m²) zurückzuführen ist. Während die genannten Projekte in Estepona eher auf breitere Käuferschichten abzielen, richtet sich dieses Apartment an einen anspruchsvolleren Markt, der bereit ist, für Lage und Größe mehr zu investieren. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls eine attraktive Option an der Costa del Sol. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihre spezifische Lage in Aloha, Nähe zu renommierten Golfplätzen und Puerto Banús, sowie die großzügige Wohnfläche hervor. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem beheizten Innenpool, Sauna und Fitnessraum unterstreicht den Fokus auf Lifestyle-Angebote, die in günstigeren Segmenten nicht immer zu finden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Aloha, innerhalb von Nueva Andalucía, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, die größtenteils fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, was zu einem ausgewogenen Wohngefühl beiträgt. Die gute Infrastruktur der Region unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen und eine funktionale Raumgestaltung legen. Die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite bieten Privatsphäre und Komfort. Die Terrasse lädt zur Entspannung im Freien ein, während der geräumige Innenbereich für den täglichen Gebrauch konzipiert ist. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenbereiche sowie eine private Garage erhöhen die Wohnqualität.
Das Objekt repräsentiert eine Neubauentwicklung, die auf moderne Standards und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln aktuelle Bautechniken wider, was eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste nah ist. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer größeren Anlage; private Außenbereiche sind auf die Terrassen beschränkt. Bestimmte Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool sind nicht vorhanden, stattdessen werden Gemeinschaftspools genutzt. Das Objekt ist nicht isoliert, sondern Teil einer urbanen Bebauung.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen, dank der zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador in 8.1 km Entfernung) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Die gute Erreichbarkeit von Puerto Banús mit seinen Geschäften und Restaurants sowie Marbella und Estepona Centre spricht diejenigen an, die ein lebendiges soziales Umfeld schätzen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7.7 km) ist vorteilhaft für internationale Käufer oder Reisende. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind als Neubau mit modernen Standards konzipiert. Merkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer sind Teil der Standardausstattung. Die Bäder sind mit Jacuzzi-Funktion ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Küchen sind mit modernen Geräten und funktionellen Arbeitsflächen ausgestattet. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, wie es bei Neubauten üblich ist. Details zur spezifischen Materialwahl (z.B. Bodenbeläge, Wandveredelung) sind nicht verfügbar, es wird jedoch von einer gehobenen Ausstattung ausgegangen, die zu diesem Preissegment passt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1.192.500 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer gefragten Region, die Größe der Wohnfläche (152 m²) und die Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer en-suite. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine spezifische Einheit handelt. Der Preis gilt für diese spezifische Wohnung; Variationen in anderen Einheiten, falls vorhanden, werden nicht aufgeführt. Es sind keine Informationen über zusätzliche Nebenkosten oder laufende Gebühren verfügbar.
Aloha, gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, Málaga, ist eine Gegend, die urbanes Flair mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbindet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für das ganze Jahr. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (207 m) und Apotheken (128 m) erleichtert den Alltag. Mit 26 Restaurants und 44 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Gegend ist auch für Familien attraktiv, mit 12 Schulen im näheren Umkreis. Diese Infrastruktur macht Aloha zu einem praktischen Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben bietet.
Das Leben in Aloha, Nueva Andalucía, Málaga, wird durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten bestimmt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.833 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die kurze Distanz zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.6 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) ermöglicht einfache Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (26) und Cafés (44) im Umkreis von 2 km. Mit 12 Schulen und mehreren Sportzentren in der Nähe ist die Gegend auch für Familien und Sportbegeisterte gut geeignet. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Aloha, einem Stadtteil von Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen, Stränden und Golfplätzen. Die Darstellung hebt die städtische Umgebung und die Verteilung von Annehmlichkeiten hervor, was die praktische Lebensqualität der Region verdeutlicht.
Aloha befindet sich in Nueva Andalucía, einem Teil von Marbella, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Städte Marbella und Estepona, die jeweils eigene kulturelle und freizeitmäßige Angebote bereithalten. Der Flughafen Málaga ist in unmittelbarer Nähe, was die Region zu einem internationalen Treffpunkt macht. Die Costa del Sol als Ganzes zieht durch ihre Vielfalt an Lebensstilen und Freizeitmöglichkeiten viele internationale Käufer an.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, mit Playa de la Malagueta nur 1.6 km und Playa de San Andrés 1.8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7.7 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) sind gut erreichbar. Supermärkte (207 m) und Apotheken (128 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Für Autofahrer sind die Straßen gut ausgebaut, und es sind EV-Ladestationen (406 m) verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Durchschnittstemperatur von 18.7°C pro Jahr. Die Gegend genießt historisch 3.833 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Schwimmen im Meer ist für etwa 5 Monate im Jahr angenehm, da die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 101m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die geografische Lage bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und dem milden Klima des Hinterlandes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de la Malagueta (1.6 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Die Umgebung verfügt zudem über Sportzentren wie Galia Sport (1.0 km) und Schwimmbäder, darunter die Piscine Olympique (1.5 km). Puerto Banús, bekannt für seinen Jachthafen und exklusive Geschäfte, ist ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Aloha befindet sich in Nueva Andalucía, einem Teil von Marbella, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Städte Marbella und Estepona, die jeweils eigene kulturelle und freizeitmäßige Angebote bereithalten. Der Flughafen Málaga ist in unmittelbarer Nähe, was die Region zu einem internationalen Treffpunkt macht. Die Costa del Sol als Ganzes zieht durch ihre Vielfalt an Lebensstilen und Freizeitmöglichkeiten viele internationale Käufer an.
Aloha ist ein Wort der hawaiischen Sprache mit verschiedenen Bedeutungen, das in seiner Verwendung als Grußformel Bekanntheit erlangte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Dezember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL669490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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