Questo moderno appartamento si trova ad Aloha, una zona ambita di Nueva Andalucía, Málaga. Con una superficie abitabile di 152 m², la proprietà offre dimensioni generose e una distribuzione spaziale ben studiata. L'immobile è situato in un contesto urbano con buon accesso ai servizi e ad alcune delle zone più prestigiose di Marbella. Grazie alla vicinanza di diverse strutture e luoghi di svago, nonché a un buon collegamento con la costa, questo appartamento rappresenta un'opzione allettante per acquirenti potenziali alla ricerca dello stile di vita mediterraneo.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo appartamento ad Aloha, Málaga, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta, dovuta alla posizione più esclusiva e alle dimensioni maggiori (152 m²). Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono a un pubblico più ampio, questo appartamento è destinato a un mercato più esigente, disposto a investire di più per posizione e dimensioni. Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa un'opzione interessante sulla Costa del Sol. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione specifica ad Aloha, la vicinanza a campi da golf rinomati e a Puerto Banús, nonché per il suo generoso spazio abitativo. La disponibilità di servizi comuni come piscina interna riscaldata, sauna e palestra sottolinea l'attenzione alle offerte di lifestyle, che non sempre si trovano in segmenti di prezzo inferiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Aloha, all'interno di Nueva Andalucía, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani, la maggior parte dei quali è raggiungibile a piedi o in bicicletta. L'ambiente offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, contribuendo a una sensazione equilibrata di benessere. La buona infrastruttura della regione supporta uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi e un design funzionale delle stanze. Le due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite, offrono privacy e comfort. La terrazza invita al relax all'aperto, mentre l'ampio interno è progettato per l'uso quotidiano pratico. Le strutture comuni come la piscina e i giardini, insieme a un garage privato, migliorano la qualità della vita.
L'oggetto rappresenta uno sviluppo di nuova costruzione, progettato secondo standard moderni e focalizzato sulla qualità della vita. La costruzione è completata, quindi l'appartamento è abitabile da subito. I materiali utilizzati e la lavorazione riflettono le attuali tecniche costruttive, creando un'atmosfera abitativa contemporanea. L'edificio è dotato di ascensore.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene la costa sia vicina. Si tratta di un appartamento all'interno di un complesso più ampio; le aree esterne private sono limitate alle terrazze. Alcune caratteristiche come una piscina privata non sono presenti, utilizzando invece piscine comuni. La proprietà non è isolata, ma fa parte di uno sviluppo urbano.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alta qualità in un ambiente urbano consolidato. È ideale per persone che apprezzano il comfort e la privacy, grazie alle due camere da letto con bagno en-suite ciascuna. La vicinanza a campi da golf (come il Club de Golf Málaga Parador a 8,1 km) lo rende attraente per gli amanti del golf. La buona accessibilità a Puerto Banús con i suoi negozi e ristoranti, così come a Marbella e Estepona Centre, attrae coloro che apprezzano un ambiente sociale vivace. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,7 km) è vantaggioso per acquirenti internazionali o viaggiatori. Le strutture comuni come la piscina e il giardino offrono ulteriori opportunità di svago.
Gli appartamenti sono concepiti come una nuova costruzione secondo standard moderni. Caratteristiche come aria condizionata, armadi a muro e bagni en-suite fanno parte delle dotazioni standard. I bagni sono dotati di funzione jacuzzi. Un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti. Le cucine sono dotate di elettrodomestici moderni e piani di lavoro funzionali. I materiali utilizzati e la finitura sono progettati per la durata e l'estetica, come è consuetudine nelle nuove costruzioni. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali (ad esempio, pavimenti, finiture murali) non sono disponibili, ma si presume una finitura di alta qualità che corrisponde a questo segmento di prezzo.
L'appartamento è offerto a partire da €1.192.500. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una regione ambita, le dimensioni della superficie abitabile (152 m²) e le dotazioni. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni en-suite. La disponibilità è limitata, trattandosi di un'unità specifica. Il prezzo si applica a questo specifico appartamento; eventuali variazioni in altre unità, se presenti, non sono indicate. Non sono disponibili informazioni su costi aggiuntivi o spese correnti.
Aloha, situata nel cuore di Nueva Andalucía, Málaga, è una zona che combina uno stile urbano con un buon accesso ai servizi. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole tutto l'anno. La vicinanza immediata a supermercati (207 m) e farmacie (128 m) facilita la vita quotidiana. Con 26 ristoranti e 44 caffè in un raggio di 2 km, le delizie culinarie sono assicurate. La zona è anche attraente per le famiglie, con 12 scuole nelle vicinanze. Questa infrastruttura rende Aloha un luogo pratico in cui vivere, che offre sia tranquillità che accesso alla vita urbana.
La vita ad Aloha, Nueva Andalucía, Málaga, è determinata da una combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza a zone ricreative. Con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.833 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La breve distanza da spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) consente facili gite al mare. La zona offre anche un'alta densità di ristoranti (26) e caffè (44) in un raggio di 2 km. Con 12 scuole e diversi centri sportivi nelle vicinanze, la zona è molto adatta anche a famiglie e appassionati di sport. Le 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilitano la mobilità.
La mappa mostra la posizione del progetto ad Aloha, un quartiere di Málaga. Visualizza la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto, le spiagge e i campi da golf. La rappresentazione evidenzia l'ambiente urbano e la distribuzione dei servizi, illustrando la qualità della vita pratica della regione.
Aloha si trova a Nueva Andalucía, parte di Marbella, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con le città di Marbella ed Estepona, ognuna con le proprie offerte culturali e ricreative. L'aeroporto di Málaga è nelle vicinanze, rendendo la regione un punto di incontro internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso attrae molti acquirenti internazionali per la sua diversità di stili di vita e attività ricreative.
L'accesso alle spiagge è buono, con Playa de la Malagueta a soli 1,6 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,7 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sono facilmente raggiungibili. Supermercati (207 m) e farmacie (128 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, a supporto della mobilità senza auto. Per gli automobilisti, le strade sono ben sviluppate e sono disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione di Málaga è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C. La zona gode storicamente di 3.833 ore di sole all'anno, il che permette una lunga stagione all'aperto. Nuotare in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 101 m sul livello del mare assicura una piacevole brezza. La posizione geografica offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e il clima mite dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) nelle vicinanze. Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). La zona dispone anche di centri sportivi come Galia Sport (1,0 km) e piscine, tra cui la Piscine Olympique (1,5 km). Puerto Banús, noto per il suo porto turistico e i negozi esclusivi, è anch'esso facilmente raggiungibile.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si trova a Nueva Andalucía, parte di Marbella, sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un buon collegamento con le città di Marbella ed Estepona, ognuna con le proprie offerte culturali e ricreative. L'aeroporto di Málaga è nelle vicinanze, rendendo la regione un punto di incontro internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso attrae molti acquirenti internazionali per la sua diversità di stili di vita e attività ricreative.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL669490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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