Cet appartement moderne est situé à Aloha, un quartier recherché de Nueva Andalucía, Málaga. D'une superficie de 152 m², il offre des dimensions généreuses et une distribution réfléchie des espaces. La propriété est positionnée dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités et à certaines des zones les plus prestigieuses de Marbella. Grâce à la proximité de diverses installations et lieux de loisirs, ainsi qu'à une bonne connexion à la côte, cet appartement représente une option attrayante pour les acheteurs potentiels recherchant le style de vie méditerranéen.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Aloha, Málaga, se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure, ce qui s'explique par l'emplacement plus exclusif et les dimensions plus importantes (152 m²). Alors que les projets mentionnés à Estepona visent un public plus large, cet appartement s'adresse à un marché plus exigeant, prêt à investir davantage pour la localisation et la taille. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également une option attrayante sur la Costa del Sol. L'immobilier proposé ici se distingue par son emplacement spécifique à Aloha, sa proximité avec des terrains de golf renommés et Puerto Banús, ainsi que par son espace de vie généreux. La disponibilité d'installations communes telles qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport souligne l'accent mis sur les offres de style de vie, qui ne sont pas toujours disponibles dans les segments de prix inférieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Aloha, au sein de Nueva Andalucía, Málaga, se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines, dont la plupart sont accessibles à pied ou à vélo. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, contribuant à un sentiment de bien-être équilibré. La bonne infrastructure de la région soutient un style de vie actif.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie et une conception fonctionnelle des pièces. Les deux chambres avec salle de bain attenante chacune offrent intimité et confort. La terrasse invite à la détente en plein air, tandis que l'intérieur spacieux est conçu pour un usage quotidien pratique. Les installations communes telles que la piscine et les jardins, ainsi qu'un garage privé, améliorent la qualité de vie.
L'objet représente un développement neuf, conçu selon des normes modernes et axé sur la qualité de vie. L'achèvement est terminé, l'appartement est donc immédiatement habitable. Les matériaux utilisés et la finition reflètent les techniques de construction actuelles, créant une atmosphère de vie contemporaine. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit proche. Il s'agit d'un appartement au sein d'un complexe plus vaste ; les espaces extérieurs privés sont limités aux terrasses. Certaines caractéristiques comme une piscine privée ne sont pas présentes, des piscines communes étant utilisées à la place. La propriété n'est pas isolée mais fait partie d'un développement urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement de haute qualité dans un environnement urbain établi. Il est idéal pour les personnes qui privilégient le confort et l'intimité, grâce aux deux chambres avec salle de bain attenante. La proximité des terrains de golf (par exemple, Club de Golf Málaga Parador à 8,1 km) le rend attrayant pour les amateurs de golf. La bonne accessibilité de Puerto Banús avec ses boutiques et restaurants, ainsi que de Marbella et Estepona Centre, plaît à ceux qui apprécient un environnement social dynamique. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,7 km) est avantageuse pour les acheteurs internationaux ou les voyageurs. Les installations communes comme la piscine et le jardin offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Les appartements sont conçus comme une nouvelle construction selon des normes modernes. Des caractéristiques telles que la climatisation, les armoires encastrées et les salles de bain attenantes font partie de l'équipement standard. Les salles de bain sont équipées de fonctions jacuzzi. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes et de plans de travail fonctionnels. Les matériaux utilisés et la finition sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, comme c'est le cas pour les nouvelles constructions. Les détails sur le choix spécifique des matériaux (par exemple, revêtements de sol, finitions murales) ne sont pas disponibles, mais une finition de haute qualité correspondant à ce segment de prix est supposée.
L'appartement est proposé à partir de 1 192 500 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région recherchée, la taille de la surface habitable (152 m²) et l'équipement. La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bain attenantes. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une unité spécifique. Le prix s'applique à cet appartement spécifique ; les variations éventuelles dans d'autres unités ne sont pas indiquées. Aucune information sur les frais supplémentaires ou les charges courantes n'est disponible.
Aloha, situé au cœur de Nueva Andalucía, Málaga, est un quartier qui combine un style urbain avec un bon accès aux commodités. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable toute l'année. La proximité immédiate des supermarchés (207 m) et des pharmacies (128 m) facilite le quotidien. Avec 26 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs culinaires sont assurés. La région est également attrayante pour les familles, avec 12 écoles à proximité. Cette infrastructure fait d'Aloha un lieu de vie pratique, offrant à la fois calme et accès à la vie urbaine.
La vie à Aloha, Nueva Andalucía, Málaga, est déterminée par une combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité avec les zones de loisirs. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 833 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La courte distance des plages comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions faciles à la mer. La région offre également une forte densité de restaurants (26) et de cafés (44) dans un rayon de 2 km. Avec 12 écoles et plusieurs centres sportifs à proximité, la région est également bien adaptée aux familles et aux amateurs de sport. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts facilitent la mobilité.
La carte montre l'emplacement du projet à Aloha, un quartier de Málaga. Elle visualise la proximité des infrastructures clés telles que l'aéroport, les plages et les terrains de golf. La représentation met en évidence l'environnement urbain et la répartition des commodités, illustrant la qualité de vie pratique de la région.
Aloha est situé à Nueva Andalucía, une partie de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre une bonne connexion aux villes de Marbella et d'Estepona, qui proposent chacune leurs propres offres culturelles et de loisirs. L'aéroport de Málaga est à proximité, faisant de la région un carrefour international. La Costa del Sol dans son ensemble attire de nombreux acheteurs internationaux par sa diversité de styles de vie et d'activités de loisirs.
L'accès aux plages est bon, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,6 km et Playa de San Andrés à 1,8 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,7 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) sont facilement accessibles. Les supermarchés (207 m) et les pharmacies (128 m) sont à proximité immédiate. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui soutient la mobilité sans voiture. Pour les automobilistes, les routes sont bien développées et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles (406 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est de type méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie historiquement de 3 833 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison en plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois par an, les températures de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 101 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La situation géographique offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et le climat doux de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec les plages de Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) à proximité. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux : Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Les environs disposent également de centres sportifs tels que Galia Sport (1,0 km) et de piscines, dont la Piscine Olympique (1,5 km). Puerto Banús, connu pour son port de plaisance et ses boutiques exclusives, est également facilement accessible.
Source: OpenStreetMap
Aloha est situé à Nueva Andalucía, une partie de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre une bonne connexion aux villes de Marbella et d'Estepona, qui proposent chacune leurs propres offres culturelles et de loisirs. L'aéroport de Málaga est à proximité, faisant de la région un carrefour international. La Costa del Sol dans son ensemble attire de nombreux acheteurs internationaux par sa diversité de styles de vie et d'activités de loisirs.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL669490
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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