يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الاستثنائي ضمن مجتمع 9 Lions الحصري المسور في ألوها، وهو أحد أرقى المجمعات السكنية في نويفا أندالوسيا. يتمتع العقار بموقع مرتفع، ويوفر إطلالات بانورامية مفتوحة عبر المساحات الخضراء المحيطة والجبال باتجاه البحر الأبيض المتوسط. يشتهر المجتمع بهندسته المعمارية المعاصرة وخصوصيته ومرافقه ذات الطراز المنتجعي، بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة المتعددة ومركز سبا وصالة رياضية وأمن على مدار 24 ساعة. يجمع هذا البنتهاوس بين مساحات المعيشة الفاخرة والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، يتميز سوق العقارات في ألوها، ملقا، بموقعه المتميز وسهولة الوصول إليه. على سبيل المثال، مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في 9 Lions بسعر 3,150,000 يورو أعلى بكثير. يعكس هذا موقعه المتميز في منطقة أكثر تطوراً، وأقرب إلى المركز الحضري الرئيسي والمطار، بالإضافة إلى مساحته الأكبر (266 مترًا مربعًا) والمرافق الأكثر شمولاً التي يقدمها المجتمع. وبالمثل، مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يتم وضع هذا المشروع في شريحة أعلى. تعد ملاعب الجولف القريبة والمدارس الدولية والاتصال الممتاز بالنقل (مثل القرب من مطار ملقا) عوامل رئيسية في قيمته، مما يميزه عن المناطق التي تركز بشكل أساسي على عطلات الشاطئ. على الرغم من السعر المرتفع، يوفر هذا البنتهاوس قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة ونمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع متميز في ألوها، وهي منطقة سكنية مرموقة. إنه قريب من الساحل ولكنه يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الموقع بين الراحة والهدوء، ويسهل الحياة اليومية مع توفير ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تصميم الشقة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. تتميز بمساحة معيشة ذات مخطط مفتوح، ومطبخ مجهز بالكامل، وتصميم يفتح على تراسات واسعة، مما يجعلها مثالية للعيش اليومي والترفيه. توفر المناطق الخاصة في الطابق العلوي مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يضمن الراحة والخصوصية. يلبي هذا احتياجات المشترين الذين يبحثون عن المساحة والوظائف والراحة.
تم الانتهاء من المشروع (Gereed)، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. كجزء من مجتمع 9 Lions، يمثل هذا تطويرًا راسخًا ومرموقًا في المنطقة. يزيل وضع الانتهاء الشائع الشكوك المرتبطة بانتظار المشاريع الجديدة، مما يجعله خيارًا سكنيًا عالي الجودة متاحًا على الفور.
بينما يوفر البنتهاوس مناظر رائعة ومرافق عالية الجودة، إلا أنه يقع في منطقة سكنية كثيفة. في حين أن المجتمع يوفر وسائل راحة مشتركة مثل حمامات السباحة، لا يوجد مسبح خاص. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعه وموقعه المتميز، فإن السعر مرتفع نسبيًا، وهو ما قد يكون عاملاً يجب على بعض المشترين مراعاته.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية في متناول اليد، فهذا الموقع مثالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة. ستجد العائلات أن القرب من المدارس الدولية ميزة مهمة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية ومجتمع آمن وسهولة الوصول، بما في ذلك القرب من المطار، فإن هذا البنتهاوس يعد خيارًا مثاليًا. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يجمع بين الأماكن المغلقة والمفتوحة ويقدرون المناظر الخلابة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية والشعور بالمساحة. المطبخ مجهز بأجهزة راقية ويتميز بتصميم بخطوط نظيفة. تم تصميم غرف النوم لتكون مريحة وجذابة، مع حمامات داخلية، وتشطيبات بمواد راقية ولوحة ألوان محايدة. توفر التراسات الواسعة في الطابق العلوي مساحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق وحمامات الشمس. يعكس التصميم العام الجماليات المعاصرة، مع الاهتمام بالتفاصيل والوظائف، مما يدل على الموقع المتميز للمجتمع.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 3,150,000 يورو. كسوق للعقارات السكنية الراقية في المنطقة، يعكس السعر موقعه المتميز وجودة البناء العالية والمساحة (266 مترًا مربعًا) والمرافق والأمن الذي يوفره المجتمع. العقار جاهز للشراء الفوري. في منطقة ألوها، وخاصة في المجتمعات المعروفة مثل 9 Lions، فإن توافر البنتهاوس بهذه المساحة والمرافق محدود، مما يؤدي إلى ارتفاع السعر نسبيًا، ولكنه يعكس أيضًا قيمته وجاذبيته في السوق.
يقع البنتهاوس الدوبلكس في ألوها ضمن مجتمع حصري ومتكامل، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة. يتميز المجتمع بحدائق مصممة جيدًا، وحمامات سباحة متعددة، ومركز سبا، وصالة رياضية، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن السلامة والراحة. يتميز البنتهاوس نفسه بتصميم عصري مع مساحة معيشة مفتوحة وتراسات واسعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمدارس الدولية وقربها من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أن تخطيط المجتمع وصيانته يوفران بيئة معيشية هادئة. البنتهاوس جاهز للانتقال الفوري.
يقع هذا البنتهاوس في ألوها، وتوفر البيئة المحيطة تجربة حياة حضرية غنية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يوفر المجتمع نفسه مرافق على طراز المنتجع، بما في ذلك الحدائق وحمامات السباحة، مما يخلق جوًا هادئًا للمعيشة. يقع هذا الحي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع مطار ملقا على بعد 7.7 كم فقط، مما يسهل السفر بغرض العمل والرحلات الدولية. هذا المزيج من الراحة وهدوء المجتمع يخلق بيئة معيشية مثالية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس الدوبلكس في ألوها، ملقا. تبرز الخريطة قربه من الشواطئ والمطار وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. كما تعرض الشبكة المرورية للمنطقة والمعالم السياحية القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا لموقعه المفيد.
تقع ألوها في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتقدمة ونمط الحياة النابض بالحياة. يمنحها القرب من مدينة ملقا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الثقافية والتجارية. تعتبر منطقة ألوها نفسها منطقة سكنية راسخة، قريبة من المدارس الدولية والخدمات المختلفة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة وعملية.
يتمتع العقار بموقع جغرافي متميز. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.6 كم تقريبًا، مما يسهل الاستمتاع بوقتك على الواجهة البحرية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.7 كم فقط، مما يجعل السفر مريحًا. تقع محلات السوبر ماركت (207 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أقصى درجات الراحة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador (8.1 كم). يخدم المجتمع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. شبكة الطرق في المنطقة سهلة الوصول، مع سهولة الاتصال بالطرق الرئيسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا، مع ما يقرب من 3833 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يقع الموقع على ارتفاع حوالي 101 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الارتفاع عن المنطقة الساحلية مع الاستمرار في الشعور بتأثير نسيم البحر. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. المناخ مواتٍ للحياة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك الاسترخاء على التراسات أو زيارة الشواطئ القريبة وملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.6 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم). تعد هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك أقربها Club de Golf Málaga Parador (8.1 كم). توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة داخل المجتمع أيضًا للمقيمين فرصًا رياضية ملائمة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألوها في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والبنية التحتية المتقدمة ونمط الحياة النابض بالحياة. يمنحها القرب من مدينة ملقا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الثقافية والتجارية. تعتبر منطقة ألوها نفسها منطقة سكنية راسخة، قريبة من المدارس الدولية والخدمات المختلفة، مما يوفر للمقيمين حياة مريحة وعملية.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL258761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
