פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה ממוקם בקהילת 9 Lions האקסקלוסיבית והסגורה באלוהא, אחד האזורים המגורים היוקרתיים ביותר בנואבה אנדלוסיה. הנכס ממוקם במיקום מוגבה, ומציע נופים פנורמיים פתוחים על פני הירוק שמסביב, ההרים והים התיכון. הקהילה ידועה בארכיטקטורה המודרנית שלה, בפרטיותה ובמתקניה בסגנון נופש, כולל גנים מעוצבים, מספר בריכות שחייה, ספא, חדר כושר ושמירה 24 שעות ביממה. פנטהאוז זה משלב חללי מגורים יוקרתיים, גימורים באיכות גבוהה ומתקני קהילה, ומציע הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף הים.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, שוק הנדל'ן באלוהא, מלגה, ידוע במיצובו היוקרתי ובנוחותו. לדוגמה, בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) או Aby Upper (החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה ב-9 Lions במחיר של 3,150,000 € יקר משמעותית. הדבר משקף את מיקומו העליון באזור מפותח יותר, קרוב יותר למרכז העירוני הראשי ולשדה התעופה, כמו גם את שטח המגורים הגדול יותר שלו (266 מ"ר) ואת המתקנים המקיפים יותר שהקהילה מציעה. באופן דומה, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), פרויקט זה ממוצב כיוקרתי יותר. מגרשי הגולף הסמוכים, בתי הספר הבינלאומיים וקישורי התחבורה המצוינים (כמו הקרבה לשדה התעופה של מלגה) הם גורמי מפתח בערכו, המבדילים אותו מאזורים המתמקדים בעיקר בחופשות חוף. למרות נקודת המחיר הגבוהה יותר, פנטהאוז זה מציע ערך ייחודי לרוכשים המחפשים יוקרה, נוחות ואורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במיקום מובחר באלוהא, אזור מגורים יוקרתי. הוא ממוקם קרוב לחוף הים, אך בסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. מיקום זה משלב נוחות ושלווה, מקל על חיי היומיום ומספק מפלט שליו מההמולה העירונית.
הדירה מעוצבת כדי לענות על צרכי אורח החיים המודרני. חלל המגורים הפתוח, המטבח המצויד במלואו והגישה למרפסות מרווחות הופכים אותו לאידיאלי למגורים יומיומיים ולאירוח. אזורי המגורים הנפרדים בקומה העליונה מספקים שטח נוסף למנוחה ובידור, מבטיחים נוחות ופרטיות. זה עונה על הצרכים של רוכשים המחפשים מרחב, פונקציונליות ונוחות.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד. כחלק מקהילת 9 Lions, הוא מייצג פיתוח מבוסס ומוערך באזור. מצב הסיום מבטל את אי-הוודאויות הרגילות הקשורות להמתנה לסיום פרויקטים חדשים, מה שהופך אותו לאופציית מגורים איכותית וזמינה באופן מיידי.
בעוד שהפנטהאוז מציע נופים מעולים ומתקנים באיכות גבוהה, הוא ממוקם באזור מגורים צפוף. בעוד שהקהילה מציעה מתקנים משותפים כמו בריכות, אין בריכה פרטית. יתר על כן, בשל מיקומו ומיקומו היוקרתי, המחיר גבוה יחסית, מה שעשוי להיות גורם שיש לשקול עבור חלק מהרוכשים.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי באזור תוסס. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים מסעדות, חנויות ומוסדות רפואיים בהישג יד, מקום זה אידיאלי. לחובבי גולף, נוכחותם של מספר מגרשי גולף בקרבת מקום מציעה הזדמנויות ספורטיביות מצוינות. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים כיתרון משמעותי. בנוסף, למי שמחפש איכות חיים גבוהה, קהילה בטוחה ונגישות קלה, כולל קרבה לשדה התעופה, פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית. הוא מתאים לאלו המעדיפים אורח חיים המשלב מגורים בתוך הבית ומחוצה לו ומעריכים נופים עוצרי נשימה.
פנטהאוז זה בולט בגימורים האיכותיים שלו ובעיצוב המודרני. החללים הפנימיים כוללים תוכנית פתוחה, הממקסמת את האור הטבעי ואת תחושת המרחב. המטבח מצויד במכשירי חשמל פרימיום ובעל עיצוב נקי. חדרי השינה עוצבו כך שיהיו נעימים ומזמינים, עם חדרי אמבטיה צמודים, בגימור חומרים מעודנים ופלטת צבעים ניטרלית. המרפסות המרווחות בקומה העליונה מציעות שטח אידיאלי לאכילה בחוץ ושיזוף. הגימור הכללי משקף אסתטיקה עכשווית, עם דגש על פרטים ופונקציונליות, המדגימה את מעמדה היוקרתי של הקהילה.
פנטהאוז דופלקס זה זמין החל מ-3,150,000 €. כחלק משוק הנדל'ן היוקרתי באזור, המחיר משקף את מיקומו המעולה, איכות הבנייה הגבוהה, הגודל (266 מ"ר) והמתקנים שהקהילה מציעה, כולל אבטחה. הנכס מוכן לרכישה מיידית. באזור אלוהא, ובמיוחד בקהילות ידועות כמו 9 Lions, כמות הפנטהאוזים בגודל ובמתקנים אלה מוגבלת, מה שמוביל לתמחור גבוה יחסית, אך הוא גם משקף את ערכו בשוק ואת האטרקטיביות שלו.
פנטהאוז הדופלקס באלוהא ממוקם במתחם יוקרתי מבוסס, המציע סגנון חיים מפואר. המתחם כולל גנים מטופחים, מספר בריכות שחייה, ספא וחדר כושר, יחד עם אבטחה 24/7, המבטיחים בטיחות ונוחות. הפנטהאוז עצמו כולל עיצוב מודרני עם חלל מגורים פתוח ומרפסות מרווחות, אידיאליות ליהנות מאקלים הים התיכון שטוף השמש. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בתי הספר הבינלאומיים ובקרבתו לחופים, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. למרות מיקומו בסביבה עירונית, תכנון המתחם ותחזוקתו מבטיחים אווירת מגורים שלווה. הפנטהאוז מוכן למעבר מיידי.
ממוקם באלוהא, פנטהאוז זה מציע חווית חיים עירונית עשירה. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות מגוונות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל באופן משמעותי על חיי היומיום. הקהילה עצמה מציעה מתקנים בסגנון נופש, כולל גנים ובריכות, ויוצרת אווירת מגורים שלווה. האזור ממוקם בקרבת מגרשי גולף וחופים, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שנוח לנסיעות עסקים ובינלאומיות. שילוב זה של נוחות ושלוות הקהילה יוצר סביבת מגורים אידיאלית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פנטהאוז הדופלקס באלוהא, מלגה. המפה מדגישה את מיקומו הנוח ליד חופים, שדה תעופה, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא גם מציגה את רשת התחבורה של האזור ואת האטרקציות הסמוכות, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של מיקומו המועדף.
אלוהא ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף, התשתית המפותחת וסגנון החיים התוסס. הקרבה לעיר מלגה מעניקה גישה למתקניה התרבותיים והמסחריים. אזור אלוהא עצמו הוא אזור מגורים מבוסס, קרוב לבתי ספר בינלאומיים ושירותים שונים, המציעים לתושבים חיים נוחים ופרקטיים.
מיקום הדירה מצוין. חופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ, מה שמקל על הנאה מזמן על קו המים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 7.7 ק"מ בלבד, מה שהופך את הנסיעות לנוחות. סופרמרקט (207 מ') ובית מרקחת (128 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות מרבית. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.1 ק"מ. הקהילה משרתת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות מגוונות. רשת הכבישים של האזור נוחה עם גישה קלה לכבישים ראשיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה ידוע באקלים הים התיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס. הקיץ חם והחורף מתון, עם כ-3,833 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. המיקום נמצא בגובה של כ-101 מטר מעל פני הים, ומציע מרחק מסוים מאזור החוף, אך עדיין חשים את השפעת משב הרוח הימי. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה. האקלים נוח לחיים בחוץ כל השנה, כולל מנוחה במרפסות או ביקור בחופים ובמגרשי גולף סמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף, כולל הקרוב ביותר Club de Golf Málaga Parador (8.1 ק"מ). מרכזי ספורט ובריכות בתוך הקהילה מספקים גם לתושבים הזדמנויות ספורט נוחות.
מקור: OpenStreetMap
אלוהא ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף, התשתית המפותחת וסגנון החיים התוסס. הקרבה לעיר מלגה מעניקה גישה למתקניה התרבותיים והמסחריים. אזור אלוהא עצמו הוא אזור מגורים מבוסס, קרוב לבתי ספר בינלאומיים ושירותים שונים, המציעים לתושבים חיים נוחים ופרקטיים.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL258761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
