פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם באזור אלוהה במלגה, מציע מרחב מגורים מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 129 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגרשי גולף ובתי ספר, ומציע נופים של הרים וגינה. הדירה פונה לדרום ולדרום-מערב, ומבטיחה שפע של אור טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, בקרבת מקום למספר מגרשי גולף ומוסדות חינוך. ממוקם בגובה 101 מטר מעל פני הים, הוא מציע מיקום מצוין עם גישה נוחה לאזורים הסובבים, תוך שהוא מספק סביבת מגורים שלווה.
פנטהאוז דופלקס זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. הוא מציע מטבח מאובזר במלואו, מרפסת פרטית ופינת ישיבה מרווחת, מה שהופך אותו למתאים למגורי משפחה או כבית נופש. המתקנים המעולים והמצב ללא דופי של הנכס עונים על דרישות אורח חיים באיכות גבוהה.
דירה זו היא חלק משוק היד השנייה והיא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, המתקנים ורמת התחזוקה שלו ניתנים להשוואה למבנים חדשים. המתחם מציע בריכה משותפת ובריכת ילדים, וכולל אזור מאובטח וסגור, המבטיח את נוחות ובטיחות התושבים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ולמרות שהוא קרוב למגרשי גולף, ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המעדיפים אורח חיים יוקרתי. בנוסף, בעוד שקיים חניה פרטית, גודל מקום החניה הספציפי עשוי להיות מוגבל.
אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ כל השנה, פנטהאוז דופלקס זה באלוהה הוא הבחירה האידיאלית. הוא מתאים לקונים המעריכים נוחות ורוצים להיות במרחק הליכה ממסעדות, חנויות ובתי ספר. הקרבה למספר מגרשי גולף מהווה יתרון משמעותי לחובבי ענף זה. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (7.7 ק"מ) מקלה על נסיעות עבור אנשי עסקים או משפחות הנוסעות לעיתים קרובות.
מצב פנטהאוז דופלקס זה מוערך כ"מעולה" והוא מצויד במתקנים איכותיים. הוא כולל מאפיינים כמו מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים וטלוויזיה בלוויין. הדירה כוללת זיגוג כפול ומציעה חיבור סיבים אופטיים, המבטיח נוחות מודרנית. מטבח מאובזר במלואו פירושו שניתן לעבור לגור מיד. מערכות בקרת האקלים כוללות מיזוג אוויר ותנור חימום, המאפשרים התאמה לעונות שונות.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-770,000 אירו, המשקף את ערך הנדל"ן למגורים באיכות גבוהה באזור אלוהה במלגה. הנכס בשטח 129 מ"ר כולל מרפסת גדולה בשטח 58 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס, את מצבו המצוין ואת המתקנים המלאים, כולל בריכה משותפת, חניה פרטית וריהוט מלא.
אזור אלוהה מציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. הנכס ממוקם בנוחות, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות ובתי ספר. גובה של 101 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים נעים, במיוחד במהלך חודשי הקיץ החמים. עם ממוצע של 3,833 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. באזור פועלות 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-2 בתי חולים, המספקים מגוון שירותים מקיף לתושבים.
אזור אלוהה מציע סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קרבה לטבע. הנכס נמצא במרחק הליכה מחנויות (207 מ') ובתי מרקחת (128 מ'), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. בעוד שיש מרחק מסוים לחוף הים (הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלגואטה, נמצא כ-1.6 ק"מ משם), לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. הקרבה למגרשי גולף (הקרוב ביותר ב-8.1 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של פנטהאוז הדופלקס באזור אלוהה במלגה. היא מדגישה את הגישה הנוחה לחוף הים, לשדה התעופה, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים.
אלוהה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים שטוף השמש ובשפע אפשרויות הפנאי שלה. האזור ממוקם בקרבת החוף, ומציע את הנוחות של העיר תוך כדי הנאה מנופים הרריים פנימיים. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא ממוקם באזור מגורים שקט יחסית.
הנכס נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת, וממוקם במרחק של 7.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 0.3 ק"מ, ו-8 קווי תחבורה ציבורית מספקים שירותים מקומיים. מגוון מתקנים, כולל 33 בתי מרקחת, 15 בנקים ו-2 בתי חולים, נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוהה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, שיאי קיץ המגיעים ל-27 מעלות צלזיוס ומינימום חורף של 12 מעלות צלזיוס. כמעט 3,833 שעות אור שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה 101 מטר מעל פני הים מספק תנאי אקלים נעימים, הרחק מהלחות החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של 1.6 עד 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מחופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה סן אנדרס. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 8.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים שטוף השמש ובשפע אפשרויות הפנאי שלה. האזור ממוקם בקרבת החוף, ומציע את הנוחות של העיר תוך כדי הנאה מנופים הרריים פנימיים. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא ממוקם באזור מגורים שקט יחסית.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL562178
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-€418,800) ואבי אפפר (החל מ-€320,000), פנטהאוז דופלקס זה באלוהה, במחיר של €770,000, ממוקם גבוה יותר בסגמנט. נכסים באסטפונה בדרך כלל מציעים מיקומים על קו החוף או קרוב לחוף במחירים נמוכים יותר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-€699,000) קרובה יותר לנכס זה במחיר ומיקום, אך נכס זה באלוהה מציע יתרונות גדולים יותר מבחינת שטח ומרחב מרפסת. אזור אלוהה ידוע בנוחות העירונית שלו, בנגישות למגרשי גולף ובסביבה השקטה יחסית, מה שמצדיק את המחיר של נכס זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
