Dette Penthouse Duplex ligger i Aloha, på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder et boligareal på 129 m² og har 3 soveværelser samt 2 badeværelser. Lejligheden er vendt mod syd-sydvest og tilbyder udsigt over haven og bjergene. Faciliteterne inkluderer et fuldt udstyret køkken, aircondition og en pejs. De fællesarealer inkluderer en pool og en børnepool. Afstanden til nærmeste strand er ca. 1,6 km.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbaniseret område i Aloha, provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved god infrastruktur med lokale faciliteter inden for gåafstand. Det nærmeste apotek ligger 128 m væk og et supermarked 207 m. Dette muliggør daglig forsyning uden obligatorisk brug af køretøj. Højden på 116 m over havet sikrer en let brise og udsigt over det omkringliggende landskab.
Med 129 m² boligareal og en terrasse på 58 m² tilbyder ejendommen plads til familier eller par, der værdsætter udendørsarealer. De tre soveværelser muliggør en fleksibel ruminddeling. Funktioner som indbyggede garderobeskabe og et fuldt udstyret køkken tilbyder praktisk nytte. En privat parkeringsplads i bygningen og en elevator bidrager til komforten.
Der er tale om et brugt objekt i fremragende stand. Det betyder, at bygningen allerede er færdiggjort, og de fællesarealer er fuldt funktionelle. Øjeblikkelig indflytning er garanteret, uden ventetider og risici forbundet med et nybyggeri. Den tekniske infrastruktur, såsom fiber og satellit-TV, er allerede installeret.
Objektet har ingen private haver på jorden, men fællesarealer. Beliggenheden i en urbanisering indebærer en vis nærhed til naboer. For personer, der søger total isolation, er dette miljø mindre egnet. Vejene er offentlige, selvom komplekset er lukket (Gated Complex).
Denne ejendom er egnet til købere, der søger en etableret bolig og ikke ønsker at vente på byggefaser. Indelingen i tre soveværelser er logisk for familier eller for personer, der har brug for gæsteværelse eller et kontor. Udstyret med aircondition og pejs gør lejligheden brugbar hele året. Dem, der sætter pris på adgang til lokale forsyninger til fods, vil finde infrastrukturen praktisk.
Den beskrevne udstyr tyder på en solid standard. Et walk-in closet i soveværelserne og et fuldt udstyret køkken sparer installationsomkostninger. Installationen af dobbeltruder og aircondition tyder på moderne energistyring. Terrassen er overdækket, hvilket muliggør vejruafhængig brug. Brugen af materialer af høj kvalitet er mærkbar på badeværelset og i køkkenet.
Købsprisen for Penthouse Duplex starter på 770.000 €. Denne prisfastsættelse afspejler størrelsen på 129 m², facilitetsfunktionerne og beliggenheden. Det er en fastpris for dette specifikke brugte objekt. Yderligere købsomkostninger som skatter og notargebyrer er ikke inkluderet i prisen og skal beregnes separat.
Livsrhythmen i Aloha er præget af nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og den middelhavsarkitektur. Om morgenen kan man sole sig på den overdækkede terrasse med sydlig beliggenhed. Nærheden til sportscentre og skoler muliggør en struktureret hverdag. Det høje antal soltimer fremmer udendørsaktiviteter. Om aftenen tilbyder restauranterne i nærheden muligheder for gastronomiske udflugter.
Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Med 33 apoteker, 26 restauranter og 12 skoler inden for en radius på 2 km er forsyningstætheden høj. Et hospital er tilgængeligt på mindre end 1 km. Nærheden til butikker og kulturelle tilbud som udsigtspunkterne præger billedet af en urban og godt forbundet boligplacering.
Kortet viser Aloha:s centrale beliggenhed i Málaga. Nærheden til lufthavnen og strande er tydeligt synlig. Markeringerne viser tætheden af faciliteter i det umiddelbare nærmiljø. De grønne zoner indikerer golfbaner i vest og nord.
Aloha ligger centralt i regionen Málaga. Positioneringen er tæt på byen og tæt på havet. Sammenlignet med mere afsidesliggende boligområder er her en høj forsyningstæthed garanteret. Costa del Sol er stærkt urbaniseret her. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bolig og turistinfrastruktur.
Forbindelsen til offentlig transport betragtes som god, med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Lufthavnen i Málaga ligger 7,7 km væk. Til fods er apoteker og supermarkeder tilgængelige på 3 minutter. Strandenene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er tilgængelige på få minutter med bil eller cykel. Golfbaner ligger på en afstand på ca. 8 til 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 116 m giver en let vindfordel. Med en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C og over 3.800 soltimer om året hersker et mildt klima. Badesæsonen varer i ca. 5 måneder. Den sydlige orientering af bygningen optimerer solindstrålingen på terrasseområderne. Området tilbyder mindre middelhavsvegetation i husets umiddelbare nabolag, snarere bybeplantning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 1,6 km væk. Dette muliggør spontane besøg. Antallet af restauranter og caféer (44 caféer inden for 2 km) tilbyder mange muligheder for fritid. Sportscentre som Galia Sport er tilgængelige til fods. For golfentusiaster er turen til banen mulig på ca. 15 minutter.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha ligger centralt i regionen Málaga. Positioneringen er tæt på byen og tæt på havet. Sammenlignet med mere afsidesliggende boligområder er her en høj forsyningstæthed garanteret. Costa del Sol er stærkt urbaniseret her. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bolig og turistinfrastruktur.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL562178
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i Estepona som 'Acqua Gardens' (fra 418.800 €) eller 'Aby Upper' (fra 320.000 €) ligger prisen for denne ejendom i Aloha betydeligt højere. Dette afspejler den mere centrale beliggenhed i Málaga. Tilbuddet 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €) ligger nærmest prisfastsættelsen, men tilbyder en anden geografisk positionering længere mod øst. Objektet her udmerker sig ved kombinationen af bynærhed og tagetagebrug.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
