Este Penthouse Duplex se encuentra en Aloha, en el corazón de la Costa del Sol. La propiedad ofrece una superficie habitable de 129 m² y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El apartamento está orientado al sur-suroeste y ofrece vistas al jardín y a la montaña. Las instalaciones incluyen cocina totalmente equipada, aire acondicionado y chimenea. Las zonas comunes incluyen piscina y piscina infantil. La distancia a la playa más cercana es de unos 1,6 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona urbanizada en Aloha, provincia de Málaga. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura con instalaciones locales a distancia de pie. La farmacia más cercana está a 128 m y un supermercado a 207 m. Esto permite un abastecimiento diario sin el uso obligatorio de un vehículo. La altitud de 116 m sobre el nivel del mar asegura una ligera brisa y vistas al paisaje circundante.
Con 129 m² de superficie habitable y una terraza de 58 m², la propiedad ofrece espacio para familias o parejas que valoran las zonas exteriores. Los tres dormitorios permiten una división flexible del espacio. Las características como los armarios empotrados y la cocina totalmente equipada ofrecen utilidad práctica. Una plaza de aparcamiento privada en el edificio y un ascensor contribuyen a la comodidad.
Se trata de una propiedad de reventa en excelente estado. Esto significa que el edificio ya está terminado y las instalaciones comunes son totalmente funcionales. Una disponibilidad inmediata está garantizada, sin los tiempos de espera y riesgos de una obra nueva. La infraestructura técnica, como el fibra óptica y la TV por satélite, ya está instalada.
La propiedad no dispone de jardín privado en el suelo, sino de zonas comunes. La ubicación en una urbanización implica una cierta proximidad a los vecinos. Para las personas que buscan un aislamiento total, este entorno es menos adecuado. Las vías de acceso son públicas, aunque el complejo es cerrado (Gated Complex).
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación establecida y no desean esperar las fases de construcción. La distribución en tres dormitorios es lógica para familias o para personas que necesitan habitaciones de invitados o un despacho. El equipamiento con aire acondicionado y chimenea hace que el apartamento sea utilizable todo el año. Quienes aprecian el acceso a suministros locales a pie encontrarán la infraestructura práctica.
La descripción del equipamiento indica un estándar sólido. Un vestidor en los dormitorios y una cocina totalmente equipada ahorran costos de instalación. La instalación de ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado indica una gestión energética moderna. La terraza está cubierta, lo que permite un uso independiente del clima. El uso de materiales de alta calidad es perceptible en el baño y la cocina.
El precio de compra para el Penthouse Duplex comienza en 770.000 €. Esta fijación de precios refleja el tamaño de 129 m², las características del equipamiento y la ubicación. Se trata de un precio fijo para esta propiedad de reventa específica. Los costos de compra adicionales como impuestos y tarifas notariales no están incluidos en el precio y deben calcularse por separado.
El ritmo de vida en Aloha está marcado por la proximidad a comodidades urbanas y la arquitectura mediterránea. Por la mañana, se puede tomar el sol en la terraza cubierta orientada al sur. La proximidad a centros deportivos y escuelas permite una vida diaria estructurada. La alta cantidad de horas de sol favorece las actividades al aire libre. Por la noche, los restaurantes de los alrededores ofrecen oportunidades para citas gastronómicas.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de instalaciones. Con 33 farmacias, 26 restaurantes y 12 escuelas en un radio de 2 km, la densidad de suministro es alta. Un hospital es accesible en menos de 1 km. La proximidad a comercios y ofertas culturales como los miradores define la imagen de una ubicación urbana y bien conectada.
El mapa muestra la posición central de Aloha en Málaga. La proximidad al aeropuerto y a las playas es claramente visible. Las marcas muestran la densidad de instalaciones en el entorno inmediato. Las zonas verdes indican los campos de golf al oeste y al norte.
Aloha se encuentra en el centro de la región de Málaga. El posicionamiento es cerca de la ciudad y cerca del mar. En comparación con complejos residenciales más aislados, aquí se garantiza una alta densidad de suministro. La Costa del Sol está muy urbanizada aquí. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre vida residencial e infraestructura turística.
La conexión al transporte público se considera buena, con 8 líneas y 50 paradas en los alrededores. El aeropuerto de Málaga está a 7,7 km. A pie, las farmacias y supermercados son accesibles en 3 minutos. Las playas Playa de la Malagueta y Playa de San Andrés son accesibles en pocos minutos en coche o bicicleta. Los campos de golf se encuentran a una distancia de unos 8 a 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 116 m aporta una ligera ventaja de viento. Con una media de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es suave. La temporada de baño dura unos 5 meses. La orientación sur del edificio optimiza la insolación en las zonas de terraza. El entorno ofrece menos vegetación mediterránea en el vecindario inmediato de la casa, sino más bien una plantación urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de la Malagueta, está a 1,6 km. Esto permite visitas espontáneas. La cantidad de restaurantes y cafeterías (44 cafeterías en 2 km) ofrece muchas posibilidades de ocio. Los centros deportivos como Galia Sport son accesibles a pie. Para los amantes del golf, el acceso a los campos es posible en unos 15 minutos.
Fuente: OpenStreetMap
Aloha se encuentra en el centro de la región de Málaga. El posicionamiento es cerca de la ciudad y cerca del mar. En comparación con complejos residenciales más aislados, aquí se garantiza una alta densidad de suministro. La Costa del Sol está muy urbanizada aquí. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre vida residencial e infraestructura turística.
Aloha puede referirse a:Aloha, filosofía tradicional de Hawái. Aloha, protocolo ALOHA utilizado por la ALOHAnet, sistema de acceso a redes de comunicación. Aloha, película estadounidense de 2015, dirigida por Cameron Crowe. Aloha, película estadounidense de 1931, dirigida por Albert S. Rogell.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL562178
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' (desde 320.000 €), el precio de esta propiedad en Aloha es notablemente más alto. Esto refleja la ubicación más central en Málaga. La oferta 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) se acerca más a la fijación de precios, pero ofrece una posición geográfica diferente más al este. La propiedad aquí se distingue por la combinación de proximidad urbana y uso bajo cubierta.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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