Esta propiedad, situada en la deseada zona de Aloha en Nueva Andalucía, consiste en el desarrollo de una villa independiente de 605 m² en una parcela de 1.025 m². La residencia está diseñada como una obra nueva con cinco dormitorios y seis baños, dirigida al sector inmobiliario de lujo de la Costa del Sol. La arquitectura se caracteriza por un estilo contemporáneo con amplias superficies acristaladas y una integración fluida de los espacios interiores y exteriores. La ubicación ofrece acceso directo a las comodidades de la zona, incluidos los renombrados campos de golf de Marbella y el puerto deportivo de Puerto Banús. La entrega de la vivienda está prevista para una fecha indicativa, sujeta al progreso de la construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el barrio de Aloha, parte del municipio de Marbella. Esta ubicación se define por una disposición espaciosa y la proximidad a instalaciones recreativas. La parcela se encuentra en un entorno urbano donde las comodidades como tiendas y hostelería son accesibles a pie. La ubicación se conecta con las carreteras principales que dan servicio a la costa de la Costa del Sol.
Con una superficie habitable de 605 m² y una parcela de 1.025 m², este proyecto satisface la necesidad de espacio y privacidad. El diseño incluye cinco dormitorios, todos con baño en suite, adecuados para familias grandes o para uso de invitados. La presencia de un sótano y varias terrazas ofrece posibilidades de uso multifuncional del espacio.
Se trata de un proyecto de obra nueva en fase de desarrollo. La construcción sigue normas modernas con especial atención al rendimiento energético y técnicas de aislamiento. Los acabados incluyen una piscina interior y una terraza en la azotea, utilizando materiales resistentes al clima local. La entrega se realiza según el calendario del contratista.
La vivienda se encuentra en una parcela que requiere el mantenimiento del jardín y la piscina. Dado el número de dormitorios y la superficie, la propiedad es físicamente intensiva en mantenimiento. La ubicación en un barrio popular puede provocar cierta presión de tráfico en temporada alta.
Este proyecto es adecuado para hogares que requieren un espacio vital considerable y la capacidad financiera para el mantenimiento y explotación de una vivienda de lujo. La configuración de cinco dormitorios es adecuada para familias con hijos mayores o como residencia principal para nómadas digitales que necesitan espacio para una oficina en casa. También es adecuado para inversores que buscan propiedades en alquiler en el segmento de gama alta.
Los acabados incluyen una selección específica de materiales centrados en la durabilidad y la estética. Se instala un sistema de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para el control del clima. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y los baños cuentan con grifería de alta calidad. La piscina es de tipo infinito, lo que técnicamente requiere que el nivel del agua coincida con el borde de la piscina.
El precio pedido para esta villa se fija en €5.900.000. Esto sitúa el objeto en el segmento superior del mercado inmobiliario regional. Los precios de propiedades similares en este barrio específico varían según el tamaño de la parcela y el grado de acabado. Se espera un pago único al transferir.
La vida diaria en esta villa se define por el equilibrio entre privacidad y accesibilidad. El barrio de Aloha es conocido por su ubicación central en Nueva Andalucía. Las mañanas a menudo comienzan con sol en las terrazas orientadas al sureste, mientras que las distancias a escuelas e instalaciones deportivas son cortas. La proximidad a Puerto Banús significa que las tiendas de lujo y la cena internacional son rápidamente accesibles, pero la casa ofrece suficiente distancia del bullicio del centro turístico.
Los alrededores ofrecen comodidades a distancia de pie, incluyendo supermercados y farmacias. Para la recreación, hay varios campos de golf cerca, incluyendo el Real Club de Golf Las Brisas y el Aloha Golf Club. La distancia a la costa es de aproximadamente 1,6 km (línea recta, Playa de la Malagueta), lo que da a la casa una posición favorable frente a las instalaciones playeras.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Aloha, rodeada de campos de golf y comodidades. La línea azul indica la costa, las zonas verdes las áreas naturales y las líneas grises las rutas de tráfico principales.
La posición de Aloha dentro de la Costa del Sol es central. Actúa como puerta entre la ciudad cosmopolita de Marbella y el municipio turístico de San Pedro de Alcántara. Esta ubicación combina la tranquilidad de un barrio de villas con la dinámica de las ciudades circundantes.
La accesibilidad en coche es óptima gracias a la cercanía a la autopista AP-7. El aeropuerto de Málaga se encuentra a una distancia de aproximadamente 7,7 km (línea recta), lo que mantiene los tiempos de transferencia cortos. El transporte público está disponible a través de líneas de autobús regionales que conectan con el centro de Marbella y Estepona.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura anual promedio de 18,7°C con más de 3000 horas de sol al año. La casa está situada a una altura de aproximadamente 100 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a una ventilación constante y vistas sobre el valle de golf. La temporada de baño se extiende generalmente de mayo a octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son las playas urbanas de Málaga, como la Playa de la Malagueta. Para la recreación, la región ofrece varias playas 'Bandera Azul'. Además, la región es un destino líder para golfistas con varios campos de golf de 18 hoyos dentro de un radio de 10 km.
Fuente: OpenStreetMap
La posición de Aloha dentro de la Costa del Sol es central. Actúa como puerta entre la ciudad cosmopolita de Marbella y el municipio turístico de San Pedro de Alcántara. Esta ubicación combina la tranquilidad de un barrio de villas con la dinámica de las ciudades circundantes.
Aloha puede referirse a:Aloha, filosofía tradicional de Hawái. Aloha, protocolo ALOHA utilizado por la ALOHAnet, sistema de acceso a redes de comunicación. Aloha, película estadounidense de 2015, dirigida por Cameron Crowe. Aloha, película estadounidense de 1931, dirigida por Albert S. Rogell.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas o Waterfall Residences en Fuengirola, este proyecto se encuentra en un segmento de precios más alto. El enfoque aquí está más en la exclusividad y el lujo que en la asequibilidad. Mientras que Arosa y Astra Homes se dirigen a un público más amplio con precios de salida más bajos, esta villa en Aloha ofrece una parcela más grande y más privacidad.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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