Denne under oppføring beliggende villaen i Aloha, Nueva Andalucía, representerer moderne boligbygging på Costa del Sol. Med et bruksareal på 605 m² og en tomtstørrelse på 1.025 m² har eiendommen fem soverom og seks bad. Beliggenheten i Málaga kombinerer boligkomfort med nærhet til byens fasiliteter og kysten. Prosjektet er designet for å imøtekomme kravene til moderne luksusbolig med fokus på lys og romfølelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Aloha-området, et velrenomert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og tjenestetilbud. Eiendommen har en gunstig orientering mot sør, sørøst og sørvest, noe som sikrer optimal solinnfall gjennom hele dagen. Nabolaget er preget av en blanding av fast beboelse og feriehus, noe som sikrer liv i området året rundt.
Boligen løser behovet for separate private og felles soner. De fem soverommene er designet med eget bad, noe som sikrer privatliv for familiemedlemmer og gjester. Kjelleren tilbyr rom for uforpliktende aktiviteter som trening eller kino, mens de to svømmebassengene (infinity pool og roof-top pool) muliggjør utendørs liv hele året.
Som nybygg er villaen konstruert etter gjeldende energistandarder og inkluderer moderne teknologiske løsninger som smarthus-systemer. Byggeprosessen er i gang, og en overtagelsestidspunkt er angitt indikativt. Kjøper har mulighet til å velge visse elementer av interiøret, avhengig av prosjektets byggefas.
Det moderne designet med store vindusflater gir maksimalt lys, men kan bety behov for aircondition på de varmeste sommerdagene. Den innendørs bassenget i kjelleren krever vedlikehold. Selv om området generelt er stille, kan nærliggende veier og andre villaer gi støy fra tid til annen.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en eksklusiv residens eller en feriebolig med høyt potensial. Den er ideell for de som vil ha plass til gjester og fasiliteter som svømmebasseng og trening nær boligen, men uten de store felleskostnadene ved et hotell eller leilighetskompleks. Beliggenheten er også praktisk for de som reiser ofte, grunnet den korte avstanden til flyplassen.
Villaen er oppført med materialer av høy kvalitet, valgt for å tåle middelhavsklimaet. Det er gulvvarme overalt og et fullt klimaanlegg. Kjøkkenet og badene er moderne innredet. Det tekniske nivået er høyt med home automation som styrer lys, sikkerhet og klima. Utendørsarealene er like viktige som innendørs, med en designet hage og to bassenger som integreres i landskapet.
Prisen for denne eiendommen starter fra €5.900.000. Dette plasserer villaen i øvre prissegment på markedet for nye villaer i Málaga. Prisen reflekterer den store størrelsen, tomten og høye standard av materialer og utstyr.
Aloha tilbyr en hverdag hvor solen og det utendørs livet er i sentrum. Med supermarkedet innen 207 meter kan dagligvarehandlet enkelt håndteres til fots. Morgenen kan startes med kaffe på terrassen mot sør, og ettermiddagen kan nytes ved bassenget eller på en av de nærliggende golfbanene. Om kvelden er Puerto Banús innen kort rekkevidde med bil, noe som gir tilgang til restauranter og natteliv, før man vender tilbake til privatlivet i villaen. Nabolaget er internasjonalt og vennlig, noe som gjør det enkelt å skape et nytt sosialt nettverk.
Omgivelsene er urbane men fredelige. Med 33 apotek og 26 restauranter innen 2 km er dekningen av daglige behov utmerket. Det er gode muligheter for sport med treningssentre og svømmehaller i nærheten. Det historiske været med over 3.800 soltimer i året støtter en aktiv utendørs livsstil.
Kartet viser villaens sentrale plassering i Aloha-området. Det er tydelig hvordan eiendommen ligger beskyttet, men fremdeles har enkel tilgang til hovedveiene og flyplassen mot nordøst.
Aloha er strategisk plassert som et knutepunkt mellom kystbyene. Det er nært action i Marbella, men med mer ro enn i bykjernen. Sammenlignet med mer avsidesliggende områder i innlandet av Andalusía, tilbyr Aloha en perfekt balanse mellom natur og infrastruktur.
Beliggenheten er svært praktisk. Stranden ved Malagueta er bare 1,6 km unna (i fuglefly), og flyplassen kan nås på 10-15 minutter med bil. Det er gode bussforbindelser i området med 50 stopp i nærheten. Golfentusiaster vil sette pris på de tre banene innen 10 km. Tilgangen til motorveinettet tillater raske turer til både Málaga by og vestover mot Gibraltar.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 18,7°C gjør det mulig å oppholde seg utendørs det meste av året. Svømmesesongen varer i 5 måneder. Plasseringen på 101 meters høyde gir en lett bris som gjør varmen mer behagelig enn ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Utover de private bassengene er det enkel tilgang til lokale strender og golfbaner. Området er kjent for sine fasiliteter for vannsport og tennis. Det er også gode muligheter for vandring i de nærliggende fjellene og naturparkene for de som vil ut av nabolaget.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha er strategisk plassert som et knutepunkt mellom kystbyene. Det er nært action i Marbella, men med mer ro enn i bykjernen. Sammenlignet med mer avsidesliggende områder i innlandet av Andalusía, tilbyr Aloha en perfekt balanse mellom natur og infrastruktur.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| Desember | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med prosjekter som Arosa i Mijas, som starter rundt €490.000, representerer denne villaen i Aloha et markant høyere prispunkt. Dette skyldes ikke bare location (Aloha er mer eksklusivt enn Mijas/Fuengirola), men også typen bolig (fristående villa vs. leiligheter/rekkehus). Mens prosjekter i Fuengirola ofte fokuserer på 'value for money', fokuserer Aloha på luksus, plass og eksklusivitet. I tillegg er avstanden til flyplassen (7,7 km) en logistisk fordel som man sjelden finner i billigere områder lengre bort fra kysten.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
