Ova vila u izgradnji, smeštena u Aloha distriktu provincije Malaga, nudi 605 kvadratnih metara stambenog prostora i parcelu od 1025 kvadratnih metara. Ima 5 spavaćih soba i 6 kupatila, kombinujući gradske pogodnosti i privatnost predgrađa. Trenutno je u fazi izgradnje, a orijentacija ka jugoistoku i jugozapadu maksimizuje dnevno svetlo. U blizini se nalaze golf tereni i lučka infrastruktura, a supermarketi i apoteke su na cilj udaljenosti, što čini lokaciju praktičnom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Aloha oblasti unutar grada Malage, spajajući gradsku infrastrukturu i mir predgrađa. Najbliži supermarket je na oko 207 metara, a apoteka na 128 metara, omogućavajući da se osnovne kupovine obave peške. Najbliža plaža (La Malagueta) je na vazdušnoj liniji udaljena oko 1,6 km, a golf klub Agar Parador na oko 8,1 km.
Ova vila je pogodna za porodice koje traže veliki prostor ili one koji cene privatnost. Prostor od 605 m² pogodan je za porodični život ili prijem gostiju, a 6 kupatila smanjuje gužvu. Pošto je u pograničnom području, zadovoljava potrebu za tišinom uz zadržavanje pristupa neophodnim uslugama.
Trenutno se nalazi u fazi „nove izgradnje“, što kupcima omogućava da utiču na završne radove. Dizajnirana je prema savremenim standardima sa fokusom na energetsku efikasnost i nove tehnološke sisteme. Po završetku, primenjivaće se novi građevinski standardi i specifikacije.
Iako je ova nekretnina u urbanizovanom području, funkcioniše kao samostalna vila sa privatnošću. Međutim, glavni golf tereni i plaže su na udaljenosti od nekoliko kilometara, što zahteva upotrebu automobila. Pristup gradu je dobar, ali lokacija u predgrađu znači ograničen pešački pristup zabavnim sadržajima noću.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje trebaju prostor ili za one koji često imaju goste. Takođe je pogodna za one kojima je bitan pristup golfu i marinama, ali žele da koriste gradske medicinske i servisne ustanove. Takođe će zanimati investitore koji traže lokaciju sličnu resortu, ali bez buke turističkih zona.
Vila se gradi u „odličnom” stanju i prati savremene građevinske standarde. Završna obrada uključuje podno grejanje, kompletnu klimatizaciju i sistem kućne automatizacije. Spolja postoji zagrevan bazen i prostor za roštilj, dok u podrumu ima mesta za bioskop i teretanu. Instalirani su sigurnosni sistemi i alarm.
Cena počinje od €5.900.000, što odražava tržište luksuznih novih vila u ovom regionu. U tu cenu ulazi 605 m² stambenog prostora, parcela od 1025 m² i dva parking mesta. U poređenju sa sličnim objektima, ovde je parcela veća a opremljenost na višem nivou (sauna, bioskop, beskonačni bazen).
Život u Alohi predstavlja balans između urbanog i primorskog. Ujutru možete uživati u suncu na jugoistočnoj terasi, a prepodne automobilom stići do plaže La Malagueta za oko 10 minuta. U oblasti postoji oko 33 apoteke i mnogo kafica, pa se svakodnevne obaveze mogu rešiti pešice. Zimi je prosečna temperatura između 12 i 27 stepeni, što daje umerenu klimu. Okruženje kombinuje gradske pogodnosti sa privatnim bazenom i solarijumom na krovu.
Okolina je klasifikovana kao „predgrađe” i „urbanizovano”, što daje balans mira i pogodnosti. U radiusu od 2 km nalazi se oko 26 restorana, 44 kafica i 15 banaka, što ukazuje na visok urban kvalitet. Javni prevoz je dobro razvijen, sa oko 8 autobuskih linija i 50 stajališta, omogućavajući kretanje i bez automobila.
Ova mapa prikazuje poziciju nekretnine. Može se videti blizina supermarketa i apoteka, kao i vazdušne udaljenosti do obale i golf terena. Pošto je zgrada na granici grada, u neposrednoj blizini su i zelene površine i gradska izgradnja.
U regionu Costa del Sol, Aloha u Malagi je tačka povezivanja urbanog života i pristupa resortima. Aerodromi u Alicanteu i Valenciji su dalji (288 km i 422 km), ali blizina aerodroma Malaga je velika prednost za međunarodna putovanja. Oblast sa preko 800.000 stanovnika nudi pristup raznim servisima i kulturnim dobrama.
Nekretnina ima pogodnu lokaciju u odnosu na ključnu infrastrukturu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na vazdušnoj liniji udaljen oko 7,7 km. Plaža (La Malagueta) je oko 1,6 km, najbliži supermarket 207 m, a bolnica 892 m. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je na 8,1 km. Napomena: ove udaljenosti su vazdušne linije, stvarna razdaljina putem može biti veća.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 101 do 116 metara i ima prednosti mediteranske klime. Prosečna godišnja temperatura je 18,7°C, a broj sunčanih sati godišnje dostiže 3833. Od maja do oktobra temperatura vode prelazi 20°C, omogućavajući kupanje oko 5 meseci godišnje. Ravno tlo i visok nivo osunčanosti pogoduju aktivnom odmoru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obližnja plaža La Malagueta je gradski tip na oko 1,6 km udaljenosti. Resortska aspekata su takođe izražena; u radiusu od 8,1 km postoji nekoliko golf terena (Parador, Guadalhorce, Miguel Ángel Jiménez). Takođe su blizu zatvoreni bazeni i sportski centri (npr. Galia Sport), nudeći mogućnosti za vežbanje i kišnim danima.
Izvor: OpenStreetMap
U regionu Costa del Sol, Aloha u Malagi je tačka povezivanja urbanog života i pristupa resortima. Aerodromi u Alicanteu i Valenciji su dalji (288 km i 422 km), ali blizina aerodroma Malaga je velika prednost za međunarodna putovanja. Oblast sa preko 800.000 stanovnika nudi pristup raznim servisima i kulturnim dobrama.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.9°C | 35 mm |
| Новембар | 16.0°C | 55 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL531129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ova nekretnina ima znatno višu cenu i drugačiju lokaciju. Dok su Arosa i Waterfall primorski resort objekti, ova vila u Alohi je velika samostalna kuća bliže integrisana u grad (Malaga). Po karakteristikama, ovaj objekat je nadmoćan po površini zemljišta i unutrašnjem prostoru, kao i po opremljenosti i privatnom bazenu.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanova u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i gostoljubivosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
